B4-castelverdeIl Piano di Zona B4 Castelverde è stato approvato dalla Giunta Regionale n. 7387 del 1987.
Il Piano è stato successivamente interessato da tre varianti urbanistiche approvate con deliberazioni di Consiglio Comunale. La “variante ter” approvata con deliberazione 164 del 21.7.2005 si è resa indispensabile per  necessari ma modesti interventi di modifica del piano tra cui un ulteriore collegamento stradale tra il piano di zona e l’arteria di rapido scorrimento prevista a confine con il piano di zona Castelverde e il piano di zona Lunghezza.
L’area di intervento ricade nel settore est della città, nel VI Municipio, ha una superficie totale di ha 54,52 e una previsione di insediamento di 4.000 abitanti, con una densità territoriale di 73 abitanti per ettaro.

Dati generali
• Superficie complessiva: 54,52 ettari
• Abitanti totali di previsione: 4.000
• Densità territoriale: 73 ab/ha
• Superficie fondiaria: 12,31 ettari
• Cubature residenziali: 320.200 mc
• Cubature non residenziali: 60.500 mc

 Dotazione di aree pubbliche  Dotazione degli standard
 Servizi scolastici: 24.205 mq  6,00 mq/abitante
 Servizi sociali: 23.263 mq  5,81 mq/abitante
 Parcheggi e aree di sosta: 27.563 mq  6,89 mq/abitante
 Verde attrezzato: 118.098 mq  29,52 mq/abitante
 Verde sportivo: 40.472 mq  10,12 mq/abitante
 Viabilità pubblica: 76.953 mq  
 Verde di arredo stradale: 5.029 mq  
 Piazze pedonali: 5.207 mq  
 Totale aree pubbliche 422.013 mq  Totale: 81,15 mq/abitante


Responsabile
Ing. Massimo Branca

Prezzi Massimi di Cessione

Tabelle del Piano di Zona B4 “Castelverde"

Allegati
pdf  Deliberazione di Consiglio Comunale n. 164/2005  (f.to Pdf - Kb 352,98)
pdf  Elab. A-ter - Relazione tecnico-illustrativa  (f.to Pdf - Mb 2,02)
pdf  Elab. B-ter - Norme Tecniche di Attuazione  (f.to Pdf - Mb 4,18)
pdf  Elab. C-bis - Relazione finanziaria  (f.to Pdf - Mb 1,63)
pdf  Elab. D-bis - Relazione geologica  (f.to Pdf - Mb 4,19)
pdf  Elab. E-bis - Elenchi catastali delle proprietà  (f.to Pdf - Mb 6,09)
pdf  Tav. 1-bis - Previsioni di P.R.G. - Inquadramento urbanistico  (f.to Pdf - Mb 14,21)
pdf  Tav. 2-bis - Previsioni di P.R.G. - Analisi territoriale  (f.to Pdf - Mb 12,91)
pdf  Tav. 3-bis - Perimetrazione del Piano di Zona su base catastale  (f.to Pdf - Mb 3,53)
pdf  Elab. 4-ter - Viabilità e parcheggi  (f.to Pdf - Mb 5,30)
pdf  Elab. 5-ter - Zonizzazione su base catastale  (f.to Pdf - Mb 5,65)
pdf  Elab. 6-ter - Partizione e modalità d'uso delle aree e dei lotti. Regolamento per l'edificazione  (f.to Pdf - Mb 6,12)