B48-collefioritoIl Piano di Zona B48 Colle Fiorito è stato adottato dal Consiglio comunale con la Delibera n.139 del 2003.
Il progetto urbanistico per la realizzazione di interventi di edilizia residenziale pubblica e relative urbanizzazioni è poi stato oggetto di varianti ed integrazioni legate  principalmente a modifiche dei tracciati stradali anche in considerazione dei numerosi vincoli di natura ambientale ed archeologica che interessano l’area- finalizzate a una migliore accessibilità ai comparti residenziali, anche in relazione alla previsione di accesso al servizio di trasporto pubblico, sino alla definitiva approvazione della Variante Bis da parte Commissario Straordinario con la Delibera n. 31 del 17 marzo 2008.
È situato nel territorio del XIV Municipio, in posizione esterna al GRA, su Via della Storta, in prossimità di Via di Boccea, e si sviluppa su un’area che presenta un notevole dislivello rispetto all’ingresso al piano. Al suo interno si snoda la viabilità che, attraversando una grande area destinata a verde naturale, collega i due blocchi insediativi da cui è composto il Piano.

Dati generali
• Superficie complessiva: 18,59 ettari
• Abitanti totali di previsione: 1.295
• Densità territoriale: 70 ab/ha
• Superficie fondiaria: 3,63 ettari
• Cubature residenziali: 103.600 mc
• Cubature non residenziali: 7.000 mc

 Dotazione di aree pubbliche  Dotazione degli standard
 Servizi scolastici: 13.050 mq  10,08 mq/abitante
 Servizi sociali: 3.537 mq  2,73 mq/abitante
 Parcheggi: 7.244 mq  5,59 mq/abitante
 Verde attrezzato: 33.604 mq  26,00 mq/abitante
 Verde naturale: 51.032 mq  37,36 mq/abitante
 Verde sportivo: 11.737 mq  9,06 mq/abitante
 Viabilità pubblica: 28.301 mq  
 Verde di arredo stradale: 1.033 mq  
 Totale aree pubbliche 149.538 mq  Totale: 90,83 mq/abitante


Responsabile
Arch. Antonella Morille

Allegati
pdf  Deliberazione di Commissario Straordinario n. 31/2008  (f.to Pdf - Kb 49,01)
pdf  Elab. A-bis - Relazione tecnica  (f.to Pdf - Mb 1,71)
pdf  Elab. B-bis - Norme Tecniche di Attuazione  (f.to Pdf - Mb 6,79)
pdf  Elab. C - Relazione finanziaria  (f.to Pdf - Mb 1,56)
pdf  Elab. D - Relazione geologica  (f.to Pdf - Mb 4,19)
pdf  Elab. E - Elenco delle proprietà catastali  (f.to Pdf - Mb 16,94)
pdf  Elab. 1 - Previsioni di P.R.G. - Inquadramento urbanistico - P.R.G.  (f.to Pdf - Mb 2,35)
pdf  Elab. 2 - Inquadramento vincoli del territorio e P.T.P.  (f.to Pdf - Mb 3,67)
pdf  Elab. 3 - Perimetro su base catastale  (f.to Pdf - Mb 2,42)
pdf  Elab. 4-bis - Sistema della mobilità su base catastale  (f.to Pdf - Mb 3,29)
pdf  Elab. 5-bis - Partizione e modalità d'uso delle aree e dei lotti - Zonizzazione su base catastale  (f.to Pdf - Kb 523,14)
pdf  Elab. 6-bis - Partizione e modalità d'uso delle aree e dei lotti. Regolamento per l'edificazione  (f.to Pdf - Mb 3,71)