Il piano esecutivo del nucleo di edilizia ex abusiva da recuperare n. 8.01 denominato “Colli della Valentina” ricade nel Municipio VIII ed insiste su un ambito urbano nel settore est di Roma Capitale, in prossimità della Via Prenestina.
Dati
L’ambito interessato dal piano esecutivo ha un'estensione di circa ha. 15,77, una densità territoriale di 40,84 ab/ha dei quali:
• 644 abitanti totali di previsione, di cui 341 esistenti;
• 2,24 ettari a destinazione pubblica;
• 0,34 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 13,17 ettari a destinazione fondiaria privata.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 10,78 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,81 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 6,00 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 25,59 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non abitativo per complessivi 4.283 mq. e verde pubblico non abitativo per complessivi 1.713 mq.
Stato di attuazione
Adottato con Deliberazione di Assemblea Capitolina n. 28 del 9/10.04.2013
Approvato con Deliberazione di Giunta Regione Lazio n. 139 del 02.03.2018
Deliberazione di Assemblea Capitolina n. 93 del 10 novembre 2022 - Adozione della variante urbanistica
Deliberazione Assemblea Capitolina n. 150-2023 - Approvazione della Variante
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Assemblea Capitolina n. 28 del 9/10.04.2013 (f.to Pdf - Kb 436)
• Deliberazione di Giunta Regionale n. 139 del 2.3.2018 (f.to Pdf - Kb 287)
• Tav. 1 - Inquadramento Territoriale, Destinazioni di P.R.G. e Vincoli (f.to Pdf - Mb 17,22)
• Tav. 2A (f.to Pdf - Mb 7,55), Tav. 2B (f.to Pdf - Mb 9,53) e Tav. 2C (f.to Pdf - Mb 12,88) - Analisi dello Stato di Fatto: Consistenza Edilizia, Destinazioni d’Uso ed Assetto Proprietario
• Tav. 3 - Analisi dello Stato di Fatto - Urbanizzazione Primaria e Secondaria (f.to Pdf - Mb 8,16)
• Tav. 4 - Relazione Geologica – Vegetazionale (f.to Pdf - Mb 35,66)
• Tav. 5 - Zonizzazione su Base Catastale (f.to Pdf - Mb 8,63)
• Tav. 6 - Aree con Destinazione Pubblica (f.to Pdf - Mb 4,72)
• Tav. 7 - Sedi Viarie e Parcheggi Pubblici (f.to Pdf - Mb 6,15)
• Tav. 8 - Norme Tecniche di Attuazione (f.to Pdf - Mb 33,24)
• Tav. 9 - Relazione Tecnica (f.to Pdf - Mb 5,29)
• Tav. 10 - Relazione di Previsione di Massima delle Spese (f.to Pdf - Mb 6,41)
• Tav. 11 - Elenco delle Proprietà Catastali Vincolate (f.to Pdf - Mb 2,77)
• Tav. 12.0 - Sintesi dei Vincoli e delle Tutele (f.to Pdf - Mb 32,69)
• Tav. 12.1 - Verifica Preliminare dell’Esistenza di Aree Gravate da Usi Civici (f.to Pdf - Mb 2,32)
• Tav. 12.2a - Relazione sulla Mobilità (f.to Pdf - Mb 4,06)
• Tav.12.2b - Relazione sulla Mobilità (f.to Pdf - Mb 3,92)
• Tav. 12.3 - Relazione Previsionale di Clima/Impatto Acustico (f.to Pdf - Mb 21,83)
• Tav. 12.4 - Verifica di Assoggettabilità a V.A.S. - Rapporto Preliminare - Testo (f.to Pdf - Mb 17,06)
• Tav. 12.4 - Verifica di Assoggettabilità a V.A.S. - Rapporto Preliminare - Allegati (f.to Pdf - Mb 36,26)
• Tav. 12.6 - Studio di inserimento paesistico (f.to Pdf - Mb 27,46)
• Visure catastali - parte prima (f.to Pdf - Mb 1,56)
• Visure catastali - parte seconda (f.to Pdf - Mb 1,54)
Vedi anche: