Variante n. 57 Case Rosse e Case Rosse B

L’area della Variante al P.R.G. relativa all'Ambito P.P. “O” “n. 57 Case Rosse” e P.P. "O" “Case Rosse B”, ricade nel territorio del IV Municipio (ex V), nel quadrante est della città, all’esterno del G.R.A. tra la Via Tiburtina a nord e l’autostrada A24 Roma - L’Aquila a sud.

Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 46,51 ettari, per una densità territoriale pari a 56,98 ab/ha dei quali:
• 9.650 abitanti totali di previsione, di cui 8.335 esistenti;
• 27,9059 ettari a destinazione pubblica;
• 8,3870 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 122,4067 ettari a destinazione fondiaria.

La dotazione degli standard urbanistici è la seguente:
• Verde pubblico 22.72 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,05 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 8,53 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 37,31mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non abitativa nella quantità compresa tra 0,40 mq/mq, per complessivi 15.042 mq.

Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Assemblea Capitolina n. 29 del 27.01.2026 avente come Oggetto:
"Variante urbanistica al P.R.G. vigente, relativa all’ambito dei Piani Particolareggiati di zona “O” “n. 57 Case Rosse” e “Case Rosse B”, da Ambiti a pianificazione particolareggiata definita della Città della trasformazione (art. 62 delle N.T.A. di P.R.G.) alle componenti appartenenti alla Città da Ristrutturare (Tessuti - art. 52, comma 5, Ambiti per i Programmi integrati - art. 53 delle N.T.A. di P.R.G.).
Approvazione in variante al P.R.G., ai sensi dell’art. 10 della Legge Urbanistica n. 1150/1942 e della L.R. n. 19 del 23 novembre 2022, art. 9, comma 62."

Allegati

Deliberazione di Assemblea Capitolina n. 29 del 27.01.2026

TAV_A1a - Stato della pianificazione
TAV_A1b - Risorse storiche e ambientali, Grandi funzioni urbane e Quadro delle tutele

TAV_A2 - Servizi e attrezzature esistenti e di previsione nel contesto urbano di riferimento

TAV_A3a - Analisi quali-quantitativa del tessuto urbano

TAV_A3b - Attuazione delle previsioni dei Piani Particolareggiati

TAV_A3c - Analisi socio-demografica

TAV_D1a - PTPR Piano Territoriale Paesistico Regionale - Approvato con D.C.R. n. 5 del 2 agosto 2019

TAV_D1b - PTPG Piano Territoriale Provinciale Generale

TAV_D1c - Elaborato gestionale G1.12 Carta per la Qualità

TAV_I1 - Ripianificazione delle ex Zone O - Individuazione degli ambiti di riferimento

TAV_I2 - Ripianificazione delle ex Zone O - Individuazione dei Sistemi territoriali