Prosegue il riuso delle Caserme dismesse di Roma. Anche l’ex Magazzino dell’Aeronautica Militare in via dei Papareschi, ha trovato la sua destinazione. Dal dicembre del 2012, è stato consegnato alla Corte dei Conti.
L’edificio è caratterizzato da una consistente volumetria di mc 96.270 su di un’area di appena 6.100 mq. Pertanto, con impossibili ipotesi di demolizione e ricostruzione.
La Corte dei Conti procederà all’adeguamento del fabbricato per le nuove esigenze con naturale riqualificazione della zona.
L’ambito ricade nel più ampio “Ambito di Programmazione strategica Cintura ferroviaria”. Gli ex Magazzini Militari interessano l’area compresa tra la Via A. Pacinotti, Via dei Papareschi e Via G. Raffaelli. L’ambito è occupato interamente dall’edificio militare è accessibile dalla direttrice Ostiense Portuense, nonché dalla Stazione ferroviaria di Roma-Trastevere. Sotto il profilo paesaggistico l’ambito è compreso tra il Tevere e le pendici di Monteverde.
Obiettivi del programma
a) Sostituire l’esistente edificio con una nuova costruzione coerente con la tipologia dei tessuti circostanti;
b) Dotare il settore urbano di nuovi servizi di livello locale;
c) Assicurare la permeabilità trasversale verso via Papareschi;
d) Ristrutturare la sezione stradale di via Pacinotti fra Lungotevere e piazzale della Radio;
e) Migliorare l’accesso pedonale alle banchine della Stazione ferroviaria di Roma-Trastevere.
Dati generali
Superficie dell’ambito ha 0,61
Volumetria esistente indicativa mc 96.270
Prescrizioni specifiche
- Conservare l’altezza media degli edifici di Piazzale della Radio.
- Confermare gli incentivi per il rinnovo urbano di cui all’art. 21 fino alla maggiorazione del 30% della SUL in caso di ristrutturazione urbanistica.
Documenti scaricabili
- Stralcio di PRG "Magazzini A.M." (f.to Pdf - Mb 1,14)
- Variante di PRG "Magazzini A.M." (f.to Pdf - Mb 1,41)
