L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.86 “Prato Lungo” ricade nel territorio del VIII Municipio, nel quadrante est della città in posizione esterna rispetto al G.R.A. al confine con il Comune di Montecomparti. Il nucleo si sviluppa prevalentemente a sude della Via Prenestina e parzialmente a nord di essa. Il confine orientale è costituito da Via Osini che costeggia il Fosso dell’Osa, quello occidentale è costituito da Via di Rocca Cencia e da Via della Regillo che si dirama da essa.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 64,48 ettari, per una densità territoriale pari a 84,60 ab/ha dei quali:
• 5.455 abitanti totali di previsione, di cui 3.505 esistenti;
• 14,12 ettari a destinazione pubblica;
• 7,22 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 43,13 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 14,92 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,51 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,51 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 23,94 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità di 0,40 mq/mq, per complessivi 10.681 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Giunta Regionale n. 372 del 05.06.2007
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 123/02 (f.to pdf - Kb 32)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 107/05 (f.to pdf - Kb 792)
• Deliberazione di Approvazione di Giunta Regionale n. 327/07 (f.to pdf - Kb 596)
• Norme tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 457)
• Elaborato grafico 2 - Rete Viaria - Parcheggi (f.to jpg - Kb 625)
• Elaborato grafico 4 - Zonizzazione su base catastale (f.to jpg - Kb 847)
• Indagine vegetazionale (f.to pdf - Mb 3,03)
• Studio geologico (f.to pdf - Mb 3,32)
• Documentazione geologica - Elab. 1 - Carta geolitologica (f.to jpg - Mb 4,34)
• Documentazione geologica - Elab. 2 - Carta Geomorfologica (f.to jpg - Mb 4,25)
• Documentazione geologica - Elab. 3 - Carta dei complessi idrogeologici e delle permeabilità relative (f.to jpg - Mb 4,56)
• Documentazione geologica - Elab. 4 - Carta di idoneità territoriale 1 (f.to jpg - Mb 3,88)
• Documentazione geologica - Elab. 5 - Carta di idoneità territoriale 2 (f.to jpg - Mb 3,19)