Dipartimento
Procedimenti di localizzazione delle opere di interesse statale – Inail
Edificio di proprietà Inail sito in via Fornovo n. 12 a Roma. Lavori di risanamento conservativo con adeguamento funzionale e messa a norma. Progetto di fattibilità tecnico-economica (PFTE) ai sensi del D.lgs. 36/2023 Allegato I.7
L’intervento riguarda l’immobile di proprietà Inail sito a Roma in via Fornovo 12, edificato con licenza di costruzione n. 5286 del 29 dicembre 1936.
L’immobile rientra nella Carta per la Qualità del PRG adottato (elaborato G1.b, foglio b) ed è classificato tra gli “Edifici con tipologia edilizia speciale” ad “Impianto seriale” come “US” (Edificio per servizi ed uffici).
L’intervento progettuale, che prevede la totale destinazione ad uffici, sarà teso a garantire:
a) il riordino generale finalizzato alla massima fruibilità degli spazi interni ed esterni in relazione alle funzioni da espletare, conseguendo, per quanto possibile, la distinzione dei percorsi e dei locali di deposito delle aree adibite ad uffici per i futuri possibili conduttori;
b) i livelli di sicurezza antincendio e degli impianti tecnologici richiesti dalla normativa di riferimento in relazione alla destinazione d’uso del bene;
c) la razionalizzazione dei locali tecnici, anche con delocalizzazione degli esistenti volumi;
d) l’adozione di soluzioni tecniche e di componenti che minimizzino i costi di gestione e favoriscano le operazioni di manutenzione;
e) un livello di qualità delle finiture e delle dotazioni impiantistiche adeguato ai quesiti prestazionali attualmente previsti dalle norme, agli standard per gli ambienti ad uso ufficio, settore terziario;
f) il miglioramento statico dell’edificio;
g) il rifacimento di tutte le tramezzature e dei controsoffitti.
Il progetto è stato preso in esame nella Conferenza di Servizi, convocata dal Provveditore Interregionale per le OO.PP. per il Lazio, l’Abruzzo e la Sardegna, conclusasi con esito positivo.
Il Provvedimento di raggiunta intesa Stato - Regione Lazio è stato emesso dal Provveditorato Interregionale per le Opere Pubbliche per il Lazio, l’Abruzzo e la Sardegna in data 9 aprile 2026 - Prot. 760
Amministrazione Proponente: INAIL – Istituto Nazionale per l’Assicurazione contro gli Infortuni sul Lavoro
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Provvedimento di raggiunta intesa
Nota trasmissione provvedimento
Variante al P.R.G. Relativa all'Ambito P.P. “O” “n. 57 Case Rosse” e P.P. "O" “Case Rosse B”
L’area della Variante al P.R.G. relativa all'Ambito P.P. “O” “n. 57 Case Rosse” e P.P. "O" “Case Rosse B”, ricade nel territorio del IV Municipio (ex V), nel quadrante est della città, all’esterno del G.R.A. tra la Via Tiburtina a nord e l’autostrada A24 Roma - L’Aquila a sud.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 46,51 ettari, per una densità territoriale pari a 56,98 ab/ha dei quali:
• 9.650 abitanti totali di previsione, di cui 8.335 esistenti;
• 27,9059 ettari a destinazione pubblica;
• 8,3870 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 122,4067 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard urbanistici è la seguente:
• Verde pubblico 22.72 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,05 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 8,53 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 37,31mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non abitativa nella quantità compresa tra 0,40 mq/mq, per complessivi 15.042 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Assemblea Capitolina n. 29 del 27.01.2026 avente come Oggetto:
"Variante urbanistica al P.R.G. vigente, relativa all’ambito dei Piani Particolareggiati di zona “O” “n. 57 Case Rosse” e “Case Rosse B”, da Ambiti a pianificazione particolareggiata definita della Città della trasformazione (art. 62 delle N.T.A. di P.R.G.) alle componenti appartenenti alla Città da Ristrutturare (Tessuti - art. 52, comma 5, Ambiti per i Programmi integrati - art. 53 delle N.T.A. di P.R.G.).
Approvazione in variante al P.R.G., ai sensi dell’art. 10 della Legge Urbanistica n. 1150/1942 e della L.R. n. 19 del 23 novembre 2022, art. 9, comma 62."
Allegati
Deliberazione di Assemblea Capitolina n. 29 del 27.01.2026
TAV_A1a - Stato della pianificazione
TAV_A1b - Risorse storiche e ambientali, Grandi funzioni urbane e Quadro delle tutele
TAV_A2 - Servizi e attrezzature esistenti e di previsione nel contesto urbano di riferimento
TAV_A3a - Analisi quali-quantitativa del tessuto urbano
TAV_A3b - Attuazione delle previsioni dei Piani Particolareggiati
TAV_A3c - Analisi socio-demografica
TAV_D1a - PTPR Piano Territoriale Paesistico Regionale - Approvato con D.C.R. n. 5 del 2 agosto 2019
TAV_D1b - PTPG Piano Territoriale Provinciale Generale
TAV_D1c - Elaborato gestionale G1.12 Carta per la Qualità
TAV_I1 - Ripianificazione delle ex Zone O - Individuazione degli ambiti di riferimento
TAV_I2 - Ripianificazione delle ex Zone O - Individuazione dei Sistemi territoriali
TAV_P1 - Indirizzi programmatici per l’attuazione degli interventi
TAV_R1 - Stato di attuazione dei Piani Particolareggiati dei nuclei di ex Zona “O”
TAV_R2 - 1_Indici di fabbricabilità previsti dai P.P.
TAV_R2 - 2_Dimensioni dei lotti minimi edificabili previsti dai P.P.
TAV_R2 - 3_Modalità di acquisizione degli spazi pubblici previste dai P.P.
TAV_R3 - Stato di attuazione dei comparti soggetti a convenzione nei P.P.
TAV_R4 - Caratteristiche tipo-morfologiche dei nuclei di ex Zona “O”
TAV_S1 - Definizione degli obiettivi di area vasta
TAV_V1 - Relazione tecnico-urbanistica
ELABORATI DI VARIANTE
TAV_V3a - Variante al P.R.G. approvato con Del. C.C. n. 18 del 12 febbraio 2008
INDAGINI SPECIALISTICHE
D.D. QI-1956-2020 Attestazione di inesistenza di gravami di usi civici
Regione Lazio - Parere paesaggistico
TAV. AS1 - Relazione Geologica e Studio geologico e idoneità territoriale
Tav. AS.2 - Studio vegetazionale e idoneità territoriale
Tav. AS.2 allegato - Carta Agropedologica
Tav. AS.2 allegato - Carta dell’Uso del Suolo
TAV. AS.2 allegato - Carta dell'Idoneita Territoriale Geologica e Vegetazionale_QF114581del10062025
TAV. AS.3 - Studio idraulico e idrogeologico Relazione idrologica e idraulica
TAV. AS4 - Relazione di conformità paesaggistica ai sensi dell’art. 65
QF20250121222 - Parere Regione Lazio 26345
QF20250121222 - Trasmiss. Reg. Lazio - RU 2025.0764242
VAS
QF20250020588-Esecutiva_Determina_NA_24_2025
QF20250020588-VAS-2023_02_RC_RL_CaseRosse Relazione istruttoria
QF20250050203-RA_VAS_CASE ROSSE POST PARERE MOTIVATO
QF20250127413-RA_CASE ROSSE_dichiarazione di sintesi
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Data ultimo aggiornamento: 13 aprile 2026
Procedimenti di localizzazione delle opere di interesse statale – Recupero e Restauro del Casale 12 a Tor Vergata
Recupero e Restauro del Casale 12 – Tor Vergata, via Columbia snc, Roma
Il progetto di recupero e restauro riguarda il complesso denominato "Casale 12", un borgo agricolo situato su un crinale collinare tra il Fosso Giardino dell’Incastro e il Fosso della Botte di Luciano in zona Tor Vergata del Comune di Roma.
Il sito si inserisce nel contesto territoriale più ampio dell'area di Tor Vergata, storicamente riconosciuta come una vasta tenuta agricola che nel corso dei secoli ha subito una profonda trasformazione urbanistica.
L'intervento proposto mira al restauro e alla valorizzazione di questo complesso, prevedendo il recupero delle sue parti al fine di ripristinare la funzionalità complessiva del sito in un contesto di rinnovata vocazione urbana, in particolare come polo museale ed espositivo dell’identità rurale e delle nuove tecnologie delle telecomunicazioni.
Il progetto è stato preso in esame nella Conferenza di Servizi, convocata dal Provveditore Interregionale per le OO.PP. per il Lazio, l’Abruzzo e la Sardegna, conclusasi con esito positivo.
Il Provvedimento di raggiunta intesa Stato - Regione Lazio è stato emesso dal Provveditorato Interregionale per le Opere Pubbliche per il Lazio, l’Abruzzo e la Sardegna in data 16 dicembre 2025 - Prot. 763
Amministrazione Proponente: Università degli Studi di Roma Tor Vergata
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Provvedimento di raggiunta intesa
Nota trasmissione provvedimento
Procedimenti di localizzazione delle opere di interesse statale – CREA-IT
Intervento di cambio di destinazione d’uso degli immobili CREA-IT in via Manziana, 30 – Roma
L’edificio CREA-IT (Centro Ricerca Ingegneria e Trasformazioni Agroalimentari) è sito in via Manziana 30, nel Municipio XV di Roma; è identificato al catasto fabbricati con il foglio 214, particella 20. Risulta sottoposto a vincolo come bene diffuso paesaggistico. Il nuovo intervento si riferisce al cambio di destinazione d’uso con interventi di demolizione/ricostruzione di tramezzi e accorpamento di unità immobiliari attualmente divise catastalmente (relativamente ai subalterni 1, 2 e 8); il cambio di destinazione d’uso dei subalterni 502, 503 e 7 è già stato realizzato senza opere edili.
Il progetto è stato preso in esame nella Conferenza di Servizi, convocata dal Provveditore Interregionale per le OO.PP. per il Lazio, l’Abruzzo e la Sardegna, conclusasi con esito positivo.
Il Provvedimento di raggiunta intesa Stato - Regione Lazio è stato emesso dal Provveditorato Interregionale per le Opere Pubbliche per il Lazio, l’Abruzzo e la Sardegna in data 2 marzo 2026 - Prot. 725
Amministrazione Proponente: CREA Consiglio per la ricerca in agricoltura e l’analisi dell’economia agraria – IT Centro di ricerca Ingegneria e Trasformazioni agroalimentari
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Provvedimento di raggiunta intesa
Nota trasmissione provvedimento
Procedimenti di localizzazione delle opere di interesse statale – Laboratori Infrastruttura di Ricerca nel Campus di Tor Vergata
Costruzione di un edificio civile destinato a ospitare i laboratori della Infrastruttura di Ricerca ISIS@MACH ITALIA (IM@IT) per accogliere la nuova strumentazione analitica di media dimensione (denominata Medium Range Facilities) ubicata all’interno del Campus dell’Università degli Studi di Roma Tor Vergata, a valere su fondi del Ministero Università e Ricerca (MUR) per il Progetto Charmant 2014-2015 (DM. 1577/2024)
La costruzione dell’edificio in oggetto è stata concertata con le amministrazioni interessate e la sua destinazione risponde alle esigenze ed ai fabbisogni dell’Infrastruttura di Ricerca ISIS@MACH ITALIA, finalizzata a realizzare un potenziamento edilizio, esclusivamente destinato a ricerca e formazione, per ospitare la nuova strumentazione analitica di media dimensione (denominata Medium Range Facilities), ubicata all’interno del Campus dell’Università degli Studi di Roma Tor Vergata.
Il nuovo edificio sarà collocato nell’area del Comparto 15 del Piano Particolareggiato dell’Università di Tor Vergata, destinato alla didattica e alla ricerca, e sarà collocato in prossimità del primo insediamento di IM@IT, realizzato nel 2021, che già ospita una parte della strumentazione analitica.
La proposta di realizzazione prevede di avviare, nel 2025, la procedura per la progettazione e costruzione dell’edificio, di volumetria pari a circa 9000 mc.
Il progetto è stato preso in esame nella Conferenza di Servizi, convocata dal Provveditore Interregionale per le OO.PP. per il Lazio, l’Abruzzo e la Sardegna, conclusasi con esito positivo.
Il Provvedimento di raggiunta intesa Stato - Regione Lazio è stato emesso dal Provveditorato Interregionale per le Opere Pubbliche per il Lazio, l’Abruzzo e la Sardegna in data 15 dicembre 2025 - Prot. 755
Amministrazione Proponente: Università degli Studi di Roma Tor Vergata
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Provvedimento di raggiunta intesa
Nota trasmissione provvedimento