Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica

Autorizzazioni paesaggistiche

Autorizzazione paesaggistica con procedimento ordinario

Il procedimento ordinario si applica a tutti gli interventi di cui all’art. 1 della L. R. n. 8/12.
Per gli interventi di cui all’Allegato 1 del D.P.R. 139/10, rientranti nella lettera «a» dell’art. 1 della L.R. 8/12, tale procedimento si applica ai soli immobili soggetti a tutela ai sensi dell’art. 136 comma 1 lettera a), b), c) del D.Lgs. 42/04 s.m.i..

Modalità di presentazione
L’istanza deve essere presentata al protocollo dell’Ufficio Autorizzazioni Paesaggistiche del Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica, in Viale Civiltà del Lavoro n. 10, unitamente all’attestazione del pagamento dei diritti di segreteria, pari a 300 €, che può essere effettuato a scelta, con una delle seguenti modalità:
• presso la cassa interna ubicata al Piano Terra del Dip. P.A.U. in Viale Civiltà del Lavoro n.10 nelle giornate di lunedì e giovedì dalle ore 8:30 alle ore 12:30;
• tramite procedura web accessibile dalla sezione “Servizi on line” del portale Roma Capitale alla sezione: Servizi di riscossione reversali;
• tramite bonifico bancario con i seguenti dati:
Conto Corrente Bancario intestato alla Tesoreria di Roma Capitale, c/o Unicredit filiale 52 – Codice IBAN: IT69P0200805117000400017084 – Causale: Autorizzazione Paesaggistica, Intestatario; Codice Ente: 5; Codice Fiscale: 02438750586; Partita Iva: 01057861005;

Documentazione da presentare
La documentazione necessaria all’istruttoria del procedimento ordinario è individuata dal D.P.C.M. del 12/12/2005 ed è indicata nel modello di domanda, da redigere in due copie originali di cui una in bollo (marca da 16.00 €).
Scarica il Modello di Domanda Procedimento Ordinario (f.to Pdf - Kb 356)
Scarica il Modello di Relazione Tecnica Asseverata (f.to Pdf - Kb 373)

Iter
Ricevuta l’istanza, l‘Ufficio Autorizzazioni Paesaggistiche procede, ai sensi dell’art. 146 del D.Lgs. 42/04 s.m.i., alla verifica della completezza documentale, richiedendo eventuale documentazione integrativa (qualora ritenuta incompleta), valuta la compatibilità paesaggistica dell’intervento secondo i criteri di tutela del vincolo e con i piani paesaggistici. Successivamente trasmette alla Soprintendenza Belle Arti e Paesaggio per il Comune di Roma la documentazione allegata all’istanza, unitamente all’istruttoria ed alla proposta di parere dell’Ufficio, dando notizia della trasmissione al richiedente.
Il Soprintendente, entro il termine di quarantacinque giorni dalla ricezione degli atti, rende il parere vincolante, limitatamente alla compatibilità paesaggistica dell’intervento ed alla conformità dello stesso alle disposizioni contenute nel piano paesaggistico. In caso di parere negativo comunica direttamente agli interessati il preavviso di diniego ai sensi art. 10 bis L. 241/1990.
Sulla base del parere espresso dal Soprintendente, ovvero decorso inutilmente il termine suddetto senza che la Soprintendenza abbia espresso il parere, l’Ufficio Autorizzazioni Paesaggistiche emette il provvedimento paesaggistico mediante Determinazione Dirigenziale.

Ritiro dell’Autorizzazione Paesaggistica
L’autorizzazione è ritirata presso l’Ufficio Autorizzazioni Paesaggistiche - Via Civiltà del Lavoro n. 10, nei giorni e orari di apertura al pubblico. Il ritiro può essere effettuato dal richiedente o da persona munita di delega con fotocopia del documento proprio e del delegante, nonché di marca da bollo da 16.00 €.
Al richiedente verrà consegnata altresì copia completa dei grafici che accompagnano la Determinazione Dirigenziale di Autorizzazione Paesaggistica.
L’amministrazione provvede a trasmettere agli enti interessati copia del provvedimento emesso, dandone comunicazione mediante pubblicazione nella sezione Elenco Autorizzazioni Paesaggistiche Rilasciate di questo sito.

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Data ultimo aggiornamento: 5 maggio 2016

Autorizzazione paesaggistica con procedimento semplificato

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Autorizzazioni paesaggistiche

Autorizzazione paesaggistica con procedimento semplificato

Si applica alle tipologie di lavori definiti di “lieve entità” elencati nell’Allegato 1 del D.P.R. n. 139/10, ad eccezione degli immobili soggetti a tutela ai sensi dell’art. 136 comma 1 lettera a), b), c) del D.Lgs. n. 42/04, s.m.i. per i quali è necessario attivare il Procedimento Ordinario.

Modalità di presentazione
L’istanza deve essere presentata al protocollo dell’Ufficio Autorizzazioni Paesaggistiche del Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica, in Viale Civiltà del Lavoro n. 10, unitamente all’attestazione del pagamento dei diritti di segreteria, pari a 200 €, che può essere effettuato con una delle seguenti modalità a scelta:
•   presso la cassa interna ubicata al Piano Terra del Dip. P.A.U. in Viale Civiltà del Lavoro n.10 nelle giornate di lunedì e giovedì dalle ore 8:30 alle ore 12:30;
•   tramite procedura web accessibile dalla sezione “Servizi on line” del portale Roma Capitale alla sezione: Servizi di riscossione reversali;
•   tramite bonifico bancario con i seguenti dati:
Conto Corrente Bancario intestato alla Tesoreria di Roma Capitale, c/o Unicredit filiale 52 – Codice IBAN: IT69P0200805117000400017084 – Causale: Autorizzazione Paesaggistica, Intestatario; Codice Ente: 5; Codice Fiscale: 02438750586; Partita Iva: 01057861005;

Documentazione da presentare
La documentazione necessaria all’istruttoria del procedimento semplificato è individuata dal D.P.C.M. del 12/12/2005 ed è indicata nel modello di domanda, da redigere in due copie originali di cui una in bollo (marca da 16.00 €).
Scarica il Modello di Domanda Procedimento Semplificato (f.to Pdf - Kb 369)
Scarica il Modello di Relazione Tecnica Asseverata (f.to Pdf - Kb 373)
Scarica il Modello di Scheda allegata al D.P.C.M. del 12-12-2005 (f.to Pdf - Kb 266)

Iter
Ricevuta l’istanza, l‘Ufficio Autorizzazioni Paesaggistiche procede, ai sensi dell’art. 146 del D.Lgs. 42/04 s.m.i. e del D.P.R. 139/2010, alla verifica della completezza documentale, richiedendo eventuale documentazione integrativa (qualora ritenuta incompleta), verifica la conformità urbanistica dell’intervento e, se ritenuta non conforme, conclude il procedimento con l’archiviazione.
Se l’istanza risulta completa e urbanisticamente conforme, l‘Ufficio procede alla valutazione paesaggistica.
Nel caso la valutazione paesaggistica abbia esito positivo, l’Ufficio trasmette alla Soprintendenza Belle Arti e Paesaggio per il Comune di Roma la documentazione allegata all’istanza, unitamente all’istruttoria ed alla proposta di parere dell’Ufficio, dandone notizia della trasmissione al richiedente.
Il Soprintendente entro 25 giorni dal ricevimento della documentazione esprime parere motivato e vincolante; decorso inutilmente il termine suddetto senza che la Soprintendenza abbia espresso il parere, l’Ufficio Autorizzazioni Paesaggistiche emette il provvedimento paesaggistico mediante Determinazione Dirigenziale.
Diversamente, nel caso in cui la valutazione paesaggistica dovesse avere esito negativo, l’Ufficio ne da comunicazione all’interessato ai sensi dell’art. 10bis della L. 241/90 s.m.i., riconoscendo allo stesso facoltà di presentare per iscritto le osservazioni, eventualmente corredate da documenti, che saranno oggetto di ulteriore valutazione.

Autorizzazione paesaggistica su immobili condonati

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Autorizzazioni paesaggistiche

Autorizzazione paesaggistica su immobili condonati

CONDONI AI SENSI DELLA L. 47/85 E L. 724/94
Per immobili soggetti a condono edilizio, per i quali sia stata presentata regolare domanda presso gli Uffici competenti si informa che, ai fini della presentazione della richiesta di Autorizzazione Paesaggistica, è necessario produrre la seguente documentazione:
- Copia della domanda di condono
- Copia delle oblazioni pagate
- Asseverazione del tecnico incaricato che attesti la conformità di quanto richiesto dalla domanda di sanatoria allo stato attuale dell’immobile oggetto di condono.

CONDONI AI SENSI DELLA L. 326/2003
Per quanto riguarda i condoni dal 2003 è possibile presentare richiesta di Autorizzazione Paesaggistica solo per opere che non insistono su parti di fabbricato soggette a domande in sanatoria.
Per quanto riguarda i restanti casi (opere che si attestano o coinvolgono direttamente parti di fabbricato soggette a condono) si rimanda alla Regione Lazio in quanto al momento Roma Capitale non è competente per questo tipo di richiesta.

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