Il Piano di Zona C26 Via di Tor Cervara è stato adottato dal Consiglio comunale con la Delibera n.147 del 2003.
Il progetto urbanistico per la realizzazione di interventi di edilizia residenziale pubblica e relative urbanizzazioni è poi stato oggetto di varianti ed integrazioni legate principalmente all'adeguamento della viabilità del Piano di Zona e finalizzate a un miglior raccordo stradale con l'A24 e con la viabilità limitrofa sino alla definitiva approvazione del Commissario Straordinario della Variante Bis con la Delibera n. 32 del 2008.
È inserito nel quadrante sud-est di Roma, nel IV Municipio, all’interno del GRA, in prossimità della via Tiburtina. È accessibile da Via di Tor Cervara, via di Cervara e dalla A24. Si articola su 5 comparti residenziali, 2 destinati a servizi e 4 aree destinate a verde pubblico, oltre viabilità e parcheggi.
Dati generali
• Superficie complessiva: 7,94 ettari
• Abitanti totali di previsione: 1.020
• Densità territoriale: 128 ab/ha
• Superficie fondiaria: 2,91 ettari
• Cubature residenziali: 81.600 mc
• Cubature non residenziali: 4.080 mc
| Dotazione di aree pubbliche | Dotazione degli standard |
| Servizi scolastici: 4.731 mq | 4,63 mq/abitante |
| Servizi sociali: 4.821 mq | 4,72 mq/abitante |
| Parcheggi: 4.682 mq | 4,59 mq/abitante |
| Verde attrezzato: 17.550 mq | 17,20 mq/abitante |
| Verde sportivo: 2.035 mq | 2,00 mq/abitante |
| Viabilità: 15.619 mq | |
| Verde di arredo stradale: 851 mq | |
| Piazze e percorsi pedonali: 5.207 mq | |
| Totale aree pubbliche 50.289 mq | Totale: 33,14 mq/abitante |
Responsabile
Arch. Enrico Ingletti
Prezzi Massimi di Cessione
Tabelle del Piano di Zona C26 “Via di Tor Cervara"
Allegati
Deliberazione del Commissario Straordinario n. 32/2008
(f.to Pdf - Kb 47,08)
Elab. A-bis - Relazione tecnico-illustrativa
(f.to Pdf - Mb 1,28)
Elab. B-bis - Norme Tecniche di Attuazione
(f.to Pdf - Mb 6,45)
Elab. C - Relazione finanziaria
(f.to Pdf - Mb 1,61)
Elab. D - Relazione geologica
(f.to Pdf - Mb 6,44)
Elab. E - Elenco delle proprietà catastali
(f.to Pdf - Mb 23,62)
Elab. 1 - Previsioni di P.R.G. - Inquadramento urbanistico
(f.to Pdf - Mb 2,39)
Elab. 2 - Inquadramento vincoli del territorio e P.T.P.
(f.to Pdf - Kb 900,87)
Elab. 3bis - Perimetrazione del Piano di Zona su base catastale
(f.to Pdf - Kb 556,26)
Elab. 4-bis - Sistema della mobilità su base catastale
(f.to Pdf - Kb 387,42)
Elab. 5-bis - Partizione e modalità d'uso delle aree e dei lotti -Zonizzazione su base catastale
(f.to Pdf - Kb 530,93)
Elab. 6-bis - Partizione e modalità d'uso delle aree e dei lotti. Regolamento per l'edificazione
(f.to Pdf - Kb 402,76)