Il Piano di Zona C25 Borghesiana Pantano, adottato dal Consiglio comunale con la Delibera n.146 del 17/07/2003 è stato oggetto di varianti ed integrazioni legate principalmente all'adeguamento della viabilità del piano di zona alle prescrizioni del Dip VII, espresse nella Conferenza dei Servizi indetta per l'approvazione del Progetto Definitivo delle Opere Pubbliche.
Sono state apportate, pertanto, alcune modifiche ai tracciati stradali, finalizzate ad una migliore accessibilità al piano di zona, ai comparti edificatori ed ai casali esistenti , nonché a garantire un migliore ingresso al Piano di zona da parte del servizio di trasporto pubblico che hanno portato all’approvazione da parte del Commissario straordinario della Variante Bis con la Delibera n. 48 del 21 marzo 2010. Il Piano è situato nel settore est della città di Roma, nel territorio del VI Municipio su Via di Rocca Cencia, a nord del tracciato la ferrovia Roma-Giardinetti (ex Pantano) attualmente tratto “Linea C”.
Interessa una superficie complessiva di 18,33 ettari e ha una previsione di insediamento di 2.000 abitanti, con una densità territoriale di 109 abitanti per ettaro.
Dati generali
• Superficie complessiva: 18,33 ettari
• Abitanti totali di previsione: 2.000
• Densità territoriale: 109 ab/ha
• Superficie fondiaria: 6,18 ettari
• Cubature residenziali: 160.000 mc
• Cubature non residenziali: 24.000 mc
Dotazione di aree pubbliche | Dotazione degli standard |
Servizi scolastici: 9.023 mq | 4,51 mq/abitante |
Servizi sociali: 4.394 mq | 2,17 mq/abitante |
Parcheggi: 11.054 mq | 5,56 mq/abitante |
Verde pubblico: 37.465 mq | 18,73 mq/abitante |
Verde sportivo: 17.400 mq | 8,70 mq/abitante |
Viabilità: 36.500 mq | |
Verde di arredo stradale: 1.200 mq | |
Piazze e percorsi pedonali: 4.460 mq | |
Totale aree pubbliche 79.336 mq | Totale: 39,67 mq/abitante |
Responsabile
Arch. Anna Maria Stefani
Prezzi Massimi di Cessione
Tabelle del Piano di Zona C25 “Borghesiana Pantano"
Allegati
Deliberazione del Commissario Straordinario n. 48/2008
(f.to Pdf - Kb 48,19)
Elab. A-bis - Relazione tecnica
(f.to Pdf - Mb 1,67)
Elab. B - Norme Tecniche di Attuazione
(f.to Pdf - Mb 5,95)
Elab. C - Relazione finanziaria
(f.to Pdf - Mb 1,64)
Elab. D - Relazione geologica
(f.to Pdf - Mb 6,36)
Elab. E - Elenchi catastali delle proprietà
(f.to Pdf - Mb 11,73)
Elab. 1 - Previsioni di P.R.G. - Inquadramento urbanistico
(f.to Pdf - Mb 2,91)
Elab. 2 - Inquadramento vincoli del territorio e P.T.P.
(f.to Pdf - Mb 1,09)
Elab. 3 - Perimetro su base catastale
(f.to Pdf - Mb 1,73)
Elab. 4-bis - Sistema della mobilità su base catastale
(f.to Pdf - Mb 1,89)
Elab. 5-bis - Partizione e modalità d'uso delle aree e dei lotti - Zonizzazione su base catastale
(f.to Pdf - Mb 2,28)
Elab. 6-bis - Partizione e modalità d'uso delle aree e dei lotti. Regolamento per l'edificazione
(f.to Pdf - Mb 2,29)