Il piano di zona C8 Casal Brunori è stato approvato con la Deliberazione della Giunta Regionale del Lazio n. 7387 del 1987. Nel corso degli anni è stato oggetto di più varianti urbanisti e attualmente è normato dalla variante sexies, approvata dall’ Assemblea Capitolina con deliberazione n. 19 del 9/10 aprile 2013, che ha disposto la “densificazione” del comparto NR1, mediante incremento della capacità edificatoria e cambio di destinazione d'uso verso residenziale, finalizzata alla realizzazione di alloggi di edilizia convenzionata e di housing sociale.
Il Piano si trova nel quadrante sud-ovest di Roma, nel territorio del Municipio IX, all’esterno del Raccordo Anulare, tra Via Cristoforo Colombo e Via Pontina.

Dati generali (Variante Quinquies)
• Superficie complessiva: 50,45 ettari
• Abitanti totali di previsione: 3.625
• Densità territoriale: 71,85 ab/ha
• Superficie fondiaria: 11,48 ettari
• Cubature residenziali: 290.000 mc
• Cubature non residenziali: 58.500 mc

Responsabile
Ing. Luciano Mancini

Prezzi Massimi di Cessione

Tabelle del Piano di Zona C8 “Casal Brunori"

Allegati variante di approvazione quinquies
 Deliberazione di Assemblea Capitolina n. 31/2011  (f.to Pdf - Kb 46,69)
 Elab. 2.1.1a-quinquies - Relazione tecnico-illustrativa  (f.to Pdf - Mb 1,57)
 Elab. 2.1.7-quater - Norme Tecniche di Attuazione  (f.to Pdf - Mb 5,54)
 Elab. 2.3 - Relazione sulla natura geologica dei terreni  (f.to Pdf - Mb 4,14)
 Elab. 1.3 - Elenchi catastali delle proprietà  (f.to Pdf - Mb 2,43)
 Elab. 1.1a - Previsioni di P.R.G. vigente  (f.to Pdf - Mb 14,99)
 Elab. 1.1b - Previsioni di P.R.G. vigente  (f.to Pdf - Mb 15,09)
 Tav. 2.1.2 - Inquadramento territoriale  (f.to Pdf - Mb 9,51)
 Tav. 2.1.3-quinquies - Zonizzazione su base catastale  (f.to Pdf - Mb 2,25)
 Tav. 2.1.5-quinquies - Sistema della mobilità  (f.to Pdf - Mb 1,37)
 Tav. 2.1.6-quinquies - Regolamento per l'edificazione  (f.to Pdf - Mb 2,22)

Allegati variante di adozione sexies
 Deliberazione di Assemblea Capitolina n. 19/2013  (f.to Pdf - Mb 1,03)
 Elab. 01-sexies - Inquadramento territoriale - Destinazioni di PRG  (f.to Pdf - Mb 13,20)
 Elab. 02-sexies - Inquadramento territoriale - Vincoli  (f.to Pdf - Mb 21,68)
 Elab. 03-sexies - Perimetro del Piano di Zona su base catastale  (f.to Pdf - Kb 461,38)
 Elab. 04-sexies - Sistema della mobilità e degli spazi pubblici  (f.to Pdf - Kb 581,67)
 Elab. 05-sexies - Partizione e modalità d'uso degli spazi pubblici e privati - Zonizzazione su base catastale  (f.to Pdf - Kb 626,04)
 Elab. 06-sexies - Partizione e modalità d'uso degli spazi pubblici e privati - Regolamento per l'edificazione  (f.to Pdf - Kb 620,42)
 Elab. A-sexies - Relazione illustrativa  (f.to Pdf - Kb 232,82)
 Elab. B-sexies - Norme Tecniche di Attuazione  (f.to Pdf - Mb 12,00)
 Elab. C-sexies - Relazione geologica  (f.to Pdf - Kb 781,04)
 Elab. D-sexies - Relazione vegetazionale  (f.to Pdf - Mb 4,01)

Approfondimenti
Processo partecipativo sulla variante sexies del Piano di Zona "C8 Casal Brunori"