Sono partiti a dicembre 2023, nel quartiere di Tor Bella Monaca nel VI Municipio, gli interventi per la realizzazione dei PUI, il Piano urbano integrato finanziato con il Pnrr: circa 95 milioni di investimento su lavori edilizi (66,7 milioni), per mobilità e sistemazione aree verdi (26 milioni) e per numerose attività immateriali (2 milioni su progetti scuole aperte, corsi, arena estiva, bandi ecc.) ai quali si affiancheranno i lavori legati alla realizzazione del Programma Innovativo per la Qualità Urbana (PINQuA) da 29 milioni di euro.
Quasi 125 milioni di euro di investimenti complessivi per realizzare opere che porteranno alla ristrutturazione e alla rifunzionalizzazione ecosostenibile delle strutture edilizie e delle aree pubbliche e interverranno sui servizi al cittadino, a partire dalla Mobilità, nel pieno rispetto delle soluzioni più moderne legate al concetto di smart cities.
Il 7 dicembre è stato presentato “Spazio Cantiere” in via Fernando Conti 99, l’ufficio immaginato per garantire agli abitanti del quartiere tutte le informazioni sui progetti e i lavori. Questo nuovo ufficio, aperto il lunedì, il mercoledì e il venerdì, dalle 10 alle 16, metterà a disposizione materiale informativo, pannelli esplicativi degli interventi e personale incaricato da Roma Capitale.
In questa sede vengono organizzati gli incontri con le famiglie del Comparto R5 degli edifici popolari, per favorire il costante confronto e la condivisione con i residenti rispetto alle modalità di intervento e di trasferimento necessari a far partire i lavori. Sono già 112 gli appartamenti del complesso soggetti a interventi di riorganizzazione e riqualificazione presi in carico dall’Ufficio Patrimonio capitolino che sta prevedendo gli alloggi alternativi. Circa 50 appartamenti sono già disponibili per essere affidati agli assegnatari.
Avviati anche i cantieri per la realizzazione dei primi tratti dei percorsi ciclabili che collegheranno Tor Bella Monaca all’area di Tor Vergata; opera che rappresenta anche il primo tassello per la messa in sicurezza di via dell’Archeologia, grazie a lavori di riqualificazione stradale e sulla segnaletica, alla sistemazione di aree verdi, al potenziamento dell’illuminazione pubblica e agli attraversamenti pedonali protetti. Un aumento considerevole per la sicurezza delle persone, con un investimento complessivo di 26 milioni di euro.

Spazi e servizi: museo, ludoteca, coworking, cohousing e mobilità sostenibile
La trasformazione della Corte Nord del Comparto R5 del complesso Erp prevede la riqualificazione di alloggi e, al piano terra, una riorganizzazione capace di ospitare la sede del Museo delle Periferie RIF, che sarà uno spazio aperto alla città e ai cittadini posto al centro dell’intero progetto di rigenerazione urbana (sala espositiva, biblioteca, laboratori, bookshop, cafè). Nella Corte Sud, la Ludoteca “Casa di Alice” diventa il fulcro di un nuovo polo culturale in grado di regalare ai più piccoli uno spazio di crescita alternativo a quello della strada. La palestra, nella Corte centrale, rafforza il proprio compito di inclusione sociale.
In generale saranno realizzati numerosi servizi, con scale e ascensori per unire il piano parcheggi (con più posti auto) a quello residenziale e accessi indipendenti per ogni scala. Al piano terra e al primo piano ci saranno spazi co-working e altri destinati a servizi per gli studenti. In altre parti si adotta un vero e proprio nuovo modello di abitare attraverso la realizzazione di alloggi condivisi come case per studenti, cohousing e altre soluzioni abitative simili. Verranno inoltre valorizzati fondamentali presidi sociali come la palestra di boxe, il centro diurno “La Rosa dei Venti” e i laboratori della Comunità di Sant’Egidio.
In termini di servizi di mobilità si punterà all’adozione di nuovi modelli di connessione intermodale tra quadranti come Tor Bella Monaca, Giardinetti e l’area di Tor Vergata che ospita l’università, anche realizzando itinerari ciclopedonali tra le fermate dei mezzi pubblici. La logica è quella di una ricucitura tra territori attraverso interventi sostenibili. Verranno in questo senso realizzate anche 6 velostazioni presso le fermate della metropolitana e posizionate 50 nuove rastrelliere diffuse.

L’efficientamento energetico degli alloggi con i fondi PINQuA
Rispetto a tutti i 1267 alloggi del complesso, si interverrà sulla riqualificazione e l’efficientamento energetico attraverso i 29 milioni del PINQuA. In particolare, si realizzeranno pannelli fotovoltaici in copertura per produrre energia pulita per le parti comuni, la coibentazione dell’involucro edilizio per assicurare un adeguato isolamento termico e la sostituzione degli infissi con altri nuovi e più efficienti.
Nella Corte Centrale verrà realizzata una torre residenziale per 32 alloggi ad alta prestazione energetica.

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Progetto definitivo relativo all’intervento cod. c3.2.15.1 “Realizzazione Ponte dei Congressi, viabilità accessoria e sistemazione banchina del Tevere e adeguamento Ponte della Magliana”

Il progetto del “Ponte dei Congressi” ha una valenza di ampio respiro, avendo l’ambizione di legare la realizzazione delle nuove infrastrutture stradali con la riabilitazione di una parte significativa della valle del Tevere.
Il progetto infrastrutturale e quello ambientale sono infatti riuniti in un unico intervento integrato volto a recuperare un luogo potenzialmente pregiato, ma sino ad oggi emarginato e costituito dalle banchine del Tevere, nel tratto compreso tra il Ponte della Magliana ed il Nuovo Ponte dei Congressi.

L’intervento di realizzazione del Ponte dei Congressi è costituito dalla integrazione dei seguenti sub-interventi:
• realizzazione del nuovo sistema infrastrutturale stradale;
• miglioramenti/adeguamenti alle viabilità poste in adiacenza al nuovo sistema infrastrutturale;
• realizzazione di un nuovo sistema ciclopedonale;
• riqualificazione delle banchine del Tevere nei tratti in adiacenza al Ponte della Magliana ed al Nuovo Ponte dei Congressi;
• realizzazione del Nuovo Parco Fluviale del Tevere tra il Ponte della Magliana ed il Nuovo Ponte dei Congressi (oggetto di separato progetto e da realizzarsi con altro appalto).

La progettazione del “Ponte dei Congressi” è prevista dagli strumenti di programmazione di Roma Capitale, e inserita nel programma di opere pubbliche di cui alla Legge 396/90. L’attività di redazione del progetto definitivo per l’appalto integrato di tale intervento è stata completata e il progetto è stato preso in esame nella Conferenza di Servizi, indetta e convocata dal Dipartimento Sviluppo Infrastrutture e Manutenzione Urbana, conclusasi con esito positivo.

Il Provvedimento di raggiunta intesa Stato - Regione Lazio è stato emesso dal Provveditorato Interregionale per le Opere Pubbliche per il Lazio, l’Abruzzo e la Sardegna in data 07.12.2020 - Prot. 547.

Amministrazione Proponente
Roma Capitale – Dipartimento Sviluppo Infrastrutture e Manutenzione Urbana – Centrale Unica Lavori Pubblici

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Nota trasmissione provvedimento

Progetto di Intervento di razionalizzazione del compendio militare denominato “Caserma 8° Cerimant”, sito in Roma alla via Prenestina - Tor Sapienza - Scheda RMB1772.
Realizzazione della separazione fisica delle aree assegnate alle Amministrazioni tramite la realizzazione di una recinzione in cemento armato.

Il comprensorio è situato nel Comune di Roma e confina a sud con Via Prenestina, ad ovest con Via Cesare Tiratelli, a nord con il Birrificio Peroni e ad est con altri lotti edificati del quartiere Tor Sapienza.

L’area è oggetto di un programma di valorizzazione che comprende la riallocazione di attività istituzionali, la riconversione di spazi esistenti e la realizzazione di nuovi manufatti edilizi.

Le Amministrazioni Pubbliche coinvolte sono il Dipartimento della Protezione Civile, il Dipartimento Vigili del Fuoco e il Ministero dell’Economia e delle Finanze che, mediante un Protocollo di Intesa datato 7 giugno 2017, hanno sancito la razionalizzazione del complesso demaniale in uso al Ministero della Difesa e la suddivisione dello stesso in lotti.

Il progetto è stato preso in esame nella Conferenza di Servizi, convocata dal del Provveditore Interregionale per le OO.PP. per il Lazio, l’Abruzzo e la Sardegna, conclusasi con esito positivo.

Il Provvedimento di raggiunta intesa Stato - Regione Lazio è stato emesso dal Provveditorato in data 01.04.2021 - Prot. 641.

Amministrazione Proponente
Agenzia del Demanio – Direzione Roma Capitale

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 Provvedimento di raggiunta intesa  (f.to Pdf - Mb 1,63)
Nota trasmissione provvedimento

Progetto di Riqualificazione del Centro Sportivo della ASDD Corte dei Conti sito in Roma, Via del Baiardo n° 25 - Richiesta di accertamento di conformità urbanistica in applicazione del DPR 383/1994.

Il progetto di sistemazione dell’area, in variante al progetto di cui al procedimento EQ1904 approvato in data 29/07/2008, prevedeva la realizzazione di un centro sportivo polivalente.

L’equitazione veniva assunta quale attività sportiva caratterizzante il nuovo circolo all’interno del quale trovavano collocazione, oltre alle strutture strettamente connesse agli sport equestri, una palestra, una piscina, un laboratorio di medicina dello sport oltre alla clubhouse con spazi riservati ai soci.

Con l’attuale variante si confermano sostanzialmente i punti caratterizzanti dell’intervento approvato, salvo una rimodulazione delle installazioni, ed un incremento delle alberature interne e delle vegetazioni poste lungo il ciglio di sponda, al fine del consolidamento naturale del terreno con minor impatto antropico sui luoghi. Sarà posta la massima attenzione al fine di non ostruire la visuale del fiume che, al contrario, costituirà elemento caratterizzante l’intero circolo.

Particolare riguardo sarà dato alla viabilità interna; sarà garantita la presenza di un percorso libero di servizio parallelo al fiume per consentirne la manutenzione; oltre a ciò sarà realizzato un varco di servizio tale da consentire l’accesso al fiume da parte del personale incaricato dall’Autorità.

Il progetto è stato preso in esame nella Conferenza di Servizi, indetta e convocata dal Provveditore Interregionale per le OO.PP. per il Lazio, l’Abruzzo e la Sardegna, conclusasi con esito positivo.

Il Provvedimento di raggiunta intesa Stato - Regione Lazio è stato emesso dal Provveditorato in data 17.03.2021 - Prot. 623.

Amministrazione Proponente
ASDD Corte dei Conti

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 Provvedimento di raggiunta intesa  (f.to Pdf - Kb 597,57)
Nota trasmissione provvedimento