Il piano esecutivo del nucleo di edilizia ex abusiva da recuperare n. 12.10 denominato "Via Ardeatina - Villa Balbotti" ricade nel Municipio IX (ex XII) insiste su un ambito urbano nel settore sud-est di Roma Capitale, a confine con il Comune di Albano.
Dati
L’ambito interessato dal piano esecutivo ha un'estensione di circa ha. 56,99, una densità territoriale di 40,92 ab/ha dei quali:
• 8,98 ettari a destinazione pubblica;
• 8,54 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 39,47 ettari a destinazione fondiaria privata.
Gli abitanti totali di previsione sono 2.332, di cui 760 già insediati.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 10,68 mq/abitante;
• Servizi pubblici 7,17 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 7,42 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 25,27 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non abitativo per complessivi 12.269 mq. e verde pubblico non abitativo per complessivi 4.908 mq.
Stato di attuazione
Adottato con Deliberazione di Assemblea Capitolina n. 10 del 7.03.2017
Allegati
Deliberazione di Adozione di Assemblea Capitolina n. 10 del 7.03.2017
(f.to Pdf - Kb 578,40)
Tav 1 - Inquadramento Territoriale Destinazione di Prg e Vincoli
(f.to Pdf - Mb 26,41)
Tav 2 - Analisi dello Stato di Fatto - Consistenza Edilizia, Destinazioni d'uso in atto e Assetto Proprietario
(f.to Pdf - Mb 17,75)
Tav 3 - Analisi dello Stato di Fatto - Urbanizzazione Primaria e Secondaria
(f.to Pdf - Mb 1,86)
Tav 4 - Relazione Geologica-Vegetazionale
(f.to Pdf - Mb 94,00)
Tav 5 - Zonizzazione su base catastale
(f.to Pdf - Mb 8,37)
Tav 6 - Aree con destinazione pubblica
(f.to Pdf - Mb 10,60)
Tav 7 - Sedi viarie e parcheggi pubblici
(f.to Pdf - Mb 9,57)
Tav 8 - Norme Tecniche di Attuazione
(f.to Pdf - Mb 4,27)
Tav 9 - Relazione tecnica
(f.to Pdf - Kb 566,92)
Tav 10 - Relazione di previsione di massima delle spese
(f.to Pdf - Mb 1,33)
Tav 11 - Elenco proprietà catastali vincolate
(f.to Pdf - Mb 1,49)
Tav 11 - Proprietà vincolate - Visure catastali
(f.to Pdf - Mb 8,27)
Tav 11.1 - Immobili con Esproprio
(f.to Pdf - Mb 3,28)
Tav 11.2 - Immobili in Convenzione
(f.to Pdf - Mb 2,80)
Tav 11.3 - Immobili nel Fondiario Pubblico
(f.to Pdf - Kb 735,55)
Tav 12.0 - Sintesi dei vincoli e delle tutele
(f.to Pdf - Mb 23,67)
Tav 12.1 - Verifica preliminare esistenza di aree gravate da usi civici
(f.to Pdf - Kb 668,59)
Tav 12.2 - Relazione sulla mobilità
(f.to Pdf - Mb 5,89)
Tav 12.3 - Relazione previsionale di clima acustico
(f.to Pdf - Mb 12,88)
Tav 12.4 - Verifica di Assoggettabilità a V.A.S. - Rapporto Preliminare
(f.to Pdf - Mb 82,39)
Tav 12.6 - Studio di Inserimento Paesistico
(f.to Pdf - Mb 51,50)
Vedi anche: