L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.51 “Infernetto – Macchione” ricade nel territorio del XIII Municipio ed è situata tra la Via Cristoforo Colombo, la Tenuta Presidenziale di Castel Porziano e la Pineta di Castel Fusano.

Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 532,14 ettari, per una densità territoriale pari a 55,92 ab/ha dei quali:
• 29.759 abitanti totali di previsione, di cui 16.437 esistenti;
• 66,81 ettari a destinazione pubblica;
• 45,45 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 419,86 ettari a destinazione fondiaria.

La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 10,04 mq/abitante;
• Servizi pubblici 7,21 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 3,01 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 20,25 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità compresa tra 0,40-0,80 mq/mq, per complessivi 65.415 mq.

Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 312 del 22.12.1994 in fase di controdeduzioni

Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 333/92 (f.to pdf - Mb 1,49)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 28/94 (f.to pdf - Kb 142)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 312/94 (f.to pdf - Mb 1.46)
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 112/06 (f.to pdf - Kb 788)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Mb 7,74)
• Elaborato grafico 4.1 - Zonizzazione su base catastale (f.to jpg - Kb 906)
• Elaborato grafico 4.2 - Zonizzazione su base catastale (f.to jpg - Mb 4,39)
• Elaborato grafico 4.3 - Zonizzazione su base catastale (f.to jpg - Mb 3,90)
• Elaborato grafico 4.4 - Zonizzazione su base catastale (f.to jpg - Mb 1,44)
• Elaborato grafico 4.5 - Zonizzazione su base catastale (f.to jpg - Mb 1,26)
• Elaborato grafico 4.6 - Zonizzazione su base catastale (f.to jpg - Mb 4,10)
• Elaborato grafico 5 - Rete viaria su base catastale (f.to jpg - Kb 767)
• Elaborato grafico 6 - Zonizzazione su base catastale (f.to jpg - Mb 1,00)
• Elaborato grafico 7 - Zonizzazione su base catastale (f.to jpg - Kb 983)

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L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.52 “Monte Migliore” ricade nel territorio del XII Municipio. Al nucleo di Monte Migliore si accede dalla Via Laurentina mediante la traversa di Via V. Alpi.

Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 12,53 ettari, per una densità territoriale pari a 90,66 ab/hadei quali:
• 1.136 abitanti totali di previsione, di cui 767 esistenti;
• 2,16 ettari a destinazione pubblica;
• 2,24 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 8,17 ettari a destinazione fondiaria.

La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 3,93 mq/abitante;
• Servizi pubblici 11,03 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 3,06 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 18,02 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale per complessivi 1.185 mq.

Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Commissario Straordinario n. 11 del 07.03.2001

Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 194/95 (f.to pdf - Kb 165)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 113/99 (f.to pdf - Kb 752)
• Deliberazione di Approvazione di Commissario Straordinario n. 11/01 (f.to pdf - Kb 207)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 417)
• Zonizzazione (f.to jpg - Mb 3,11)
• Rete viaria (f.to jpg - Mb 1,06)

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Ufficio Zone O

L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.54 “Oasi S. Maura” ricade nel territorio del VIII Municipio e confina ad ovest con un’area a ridosso del G.R.A. e si collega tramite Via dei Giardinetti a Via Casilina nord; a sud-est confina con l’area dell’Università di Tor Vergata

Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 25,76 ettari, per una densità territoriale pari a 189 ab/ha dei quali:
• 4.865 abitanti totali di previsione, di cui 4.741 esistenti;
• 9,80 ettari a destinazione pubblica;
• 3,16 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 12,79 ettari a destinazione fondiaria.

La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 9,10 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,90 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,70 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 18,70 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità compresa tra 0,40-0,80 mq/mq, per complessivi 7.034 mq.

Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Commissario Straordinario n. 109 del 24.05.2001

Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 213/97 (f.to pdf - Kb 179)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 157/00 (f.to pdf - Kb 257)
• Deliberazione di Approvazione di Commissario Straordinario n. 109/01 (f.to pdf - Kb 112)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 421)
• Zonizzazione (f.to jpg - Kb 1,07)
• Rete viaria (f.to jpg - Kb 623)

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L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.57 Case Rosse ricade nel territorio del V Municipio tra la Via Tiburtina Valeria, il G.R.A., la Via Tenuta del Cavaliere e la Via di Salone. In adiacenza al nucleo, si ricolloca il Piano di Zona B1 “Case Rosse.”

Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 121,95 ettari, per una densità territoriale pari a 96,19 ab/ha
dei quali:
• 11.740 abitanti totali di previsione, di cui 7.710 esistenti;
• 22,00 ettari a destinazione pubblica;
• 21,63 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 78,31 ettari a destinazione fondiaria.

La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 6,51 mq/abitante;
• Servizi pubblici 7,24 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 3,12 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 16,87 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità di 0,40 mq/mq, per complessivi 7.890 mq.

Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 77 del 17.04.1997, in fase di riadozione.

Il 23 marzo 2021 l'Assemblea Capitolina ha adottato con la Deliberazione n.20 la "Variante urbanistica al PRG vigente, ai sensi dell'art. 10 della Legge Urbanistica n. 1150/1942 relativa all'ambito dei Piani Particolareggiati di zona "O" n. 57 "Case Rosse" e "Case Rosse B", dall'attuale classificazione tra gli Ambiti a pianificazione particolareggiata definita della Città della Trasformazione (art. 62 delle NTA di P.R.G.) alle componenti appartenenti alla Città da Ristrutturare (Tessuti - art. 52 comma 5, Ambiti per Programmi integrati - art. 53, delle NTA di PR.G.)."

Per approfondimenti: Variante urbanistica Case Rosse

Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 4 del 27.01.1994 (f.to pdf - Kb 173)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 172 del 01.08.1996 (f.to pdf - Mb 1,41)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 77 del 17.04.1997 (f.to pdf - Mb 1,65)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 438)
• Zonizzazione (f.to jpg - Mb 7,71)
• Rete viaria (f.to jpg - Mb 7,76)

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Data ultimo aggiornamento: 28 luglio 2021