Il Piano di Zona B49 Pian Saccoccia è stato adottato dal Consiglio comunale con la Delibera n.140 del 17/07/2003.
Il progetto urbanistico per la realizzazione di interventi di edilizia residenziale pubblica e relative urbanizzazioni è poi stato oggetto di varianti ed integrazioni dettate anche da prescrizioni archeologiche, sino alla definitiva approvazione del Consiglio comunale della Variante Ter con la Delibera n. 18 del 18 febbraio 2010.
Il Piano è situato nel quadrante nord di Roma, nel XIV Municipio, all’esterno del GRA, ed è accessibile a nord dalla via Braccianese. Interessa una superficie complessiva di 24,20 ettari e ha una previsione di insediamento di 1.936 abitanti, con una densità territoriale di 80 abitanti per ettaro.
Si articola in 12 comparti fondiari.
DATI DEL PIANO
• Superficie complessiva: 24,20 ettari
• Abitanti totali di previsione: 1.936
• Densità territoriale: 80 ab/ha
• Superficie fondiaria: 9,51 ettari
• Cubature residenziali: 154.880 mc
• Cubature non residenziali: 31.976 mc
| Dotazione di aree pubbliche | Dotazione degli standard |
| Servizi scolastici: 11.700 mq | 6,04 mq/abitante |
| Servizi sociali: 5.892 mq | 3,04 mq/abitante |
| Parcheggi: 16.620 mq | 8,58 mq/abitante |
| Verde attrezzato: 39.337 mq | 20,32 mq/abitante |
| Verde naturale: 8.600 mq | 4,44 mq/abitante |
| Viabilità pubblica: 55.665 mq | |
| Verde di arredo stradale: 5.029 mq | |
| Piazze e percorsi pedonali: 4.250 mq | |
| Totale aree pubbliche 147,093 mq | Totale: 42,20 mq/abitante |
Responsabile
Arch. Antonella Morille
Prezzi Massimi di Cessione
Tabelle del Piano di Zona B49 “Pian Saccoccia"
Allegati
Deliberazione di Consiglio Comunale n. 18/2010
(f.to Pdf - Kb 56,34)
Elab. A-ter - Relazione tecnica
(f.to Pdf - Mb 1,18)
Elab. B - Norme Tecniche di Attuazione
(f.to Pdf - Mb 5,79)
Elab. C - Relazione finanziaria
(f.to Pdf - Mb 1,53)
Elab. D - Relazione geologica
(f.to Pdf - Mb 6,86)
Elab. E - Elenco delle proprietà catastali
(f.to Pdf - Mb 4,83)
Elab. 1 - Previsioni di P.R.G. - Inquadramento urbanistico - P.R.G.
(f.to Pdf - Mb 2,58)
Elab. 2 - Inquadramento vincoli del territorio e P.T.P.
(f.to Pdf - Mb 2,97)
Elab. 3 - Perimetro del Piano di Zona su base catastale
(f.to Pdf - Mb 2,34)
Elab. 4-ter - Sistema della mobilità su base catastale
(f.to Pdf - Mb 1,27)
Elab. 5-ter - Partizione e modalità d'uso delle aree e dei lotti - Zonizzazione su base catastale
(f.to Pdf - Mb 1,29)
Elab. 6-ter - Partizione e modalità d'uso delle aree e dei lotti. Regolamento per l'edificazione
(f.to Pdf - Mb 2,21)