Per la prima volta Roma Capitale dispone di un censimento completo degli immobili e delle aree pubbliche, individuati e visualizzati su una mappa che comprende tutte proprietà del Demanio, di Roma Capitale, della Regione Lazio, della Provincia e di tutti gli altri enti e soggetti pubblici titolari di immobili, che siano terreni o edifici.

La Carta della Città Pubblica è stata messa a punto dal Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica di Roma Capitale in collaborazione col Dipartimento Patrimonio, Sviluppo e Valorizzazione e con il supporto di Risorse per Roma S.p.a.

Si tratta di uno strumento prezioso per la conoscenza e la gestione del territorio in cui sono stati localizzati e cartografati ad oggi 40.084 oggetti la cui estensione totale raggiunge i 33.762 ettari corrispondenti al 26,2 % dell’intero territorio comunale.

Di tali 33.762 ettari, la porzione in proprietà a Roma Capitale si attesta a 14.170 ettari pari al 41,97 % del totale del patrimonio pubblico censito, mentre il patrimonio immobiliare delle altre amministrazioni pubbliche (Stato, Regione ecc) raggiunge i 19.592 ettari corrispondenti al 58,03 % dell’intero patrimonio pubblico.

Uno degli obiettivi concreti del censimento, oltre alle occasioni di rigenerazione urbana, è utilizzare parte delle aree agricole acquisite a seguito delle compensazioni per creare occasioni di lavoro nel settore dell’agricoltura.

Tutti i dati sono disponibili sul Sistema Informativo Territoriale, attraverso un nuovo servizio web (WMS – Web Map Service), che sarà costantemente aggiornato, anche grazie alla predisposizione di protocolli di intesa e accordi con altre soggetti istituzionali per la condivisione dei servizi territoriali e l’interscambio dei dati.

A breve tale servizio sarà interrogabile on line dal sito di Roma Capitale; al momento è disponibile al pubblico alla Casa della Città presso il Dipartimento Patrimonio in via della Moletta 85 (06 6710 6286).

Al fine di aggiornare costantemente la Carta, si precisa:

1.    La Carta della Città Pubblica ha valore ricognitivo e quindi non certifica la proprietà;
2.    La Carta è stata redatta attingendo alle fonti messe a disposizione dai diversi soggetti;
3.    La Carta può essere arricchita, integrata e perfezionata anche con le osservazioni e segnalazioni da parte dei cittadini e delle associazioni;
4.    Le Osservazioni e segnalazioni potranno pervenire al seguente indirizzo:

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Responsabile del procedimento
Arch. Rossella Caputo

Documenti scaricabili
 Presentazione (aggiornamento febbraio 2015)  (f.to Pdf - Mb 19,04)

 Relazione illustrativa (aggiornamento dicembre 2016)  (f.to Pdf - Mb 8,22)

  Carta della Città Pubblica di Roma Capitale - Elaborati

    (Aggiornamento dicembre 2016)
    31 fogli - Scala 1:10.000

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Data ultimo aggiornamento: 24 febbraio 2017

Procede l’attuazione del Protocollo di Intesa Roma Capitale – Ministero della Difesa sottoscritto nel 2010.
Il Complesso di Sant’Andrea delle Fratte (Ex Caserma dei Reali Equipaggi) diventa la nuova sede del Conservatorio di Musica “Santa Cecilia”.

Con la nuova destinazione del Complesso di Sant’Andrea delle Fratte si conclude un ulteriore tassello del Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni degli immobili militari avviato con il Protocollo di Intesa del 2010.

Infatti, dopo il Senato localizzato nella caserma di via del Trullo 506, anche il Conservatorio di Musica di “Santa Cecilia” ha ottenuto un ulteriore spazio, prossimo alla sede storica in via dei Greci, all’interno del complesso di Sant’Andrea ricordato per i lavori di Francesco Borromini.

Con il riuso per fini pubblici della caserma si concretizza un più ampio obiettivo di valorizzazione del patrimonio militare dismesso. Infatti considerato l’interesse storico del complesso, l'allocazione di funzioni di interesse sociale, culturale, per l'istruzione e per il sostegno alle politiche per i giovani, come il Conservatorio di Musica "Santa Cecilia", è risultata la soluzione ottimale e pienamente condivisibile.

Gli oltre 1600 studenti di “Santa Cecilia” potranno disporre di altri 1400 metri quadrati di spazio, vicino piazza di Spagna, che saranno destinati ad aule e sale prova per il Conservatorio. I lavori saranno finanziati dal Ministero della Cultura.

"Programma Integrato di interventi per la riqualificazione urbanistica, edilizia ed ambientale dei beni immobili della Società Atac Patrimonio S.r.l. non strumentali al Trasporto Pubblico Locale, previsti dal Piano Pluriennale 2009-2020 ai sensi dell'art. 84 comma 4 delle Norme Tecniche di Attuazione del vigente PRG”

Nel marzo del 2010, in seguito all’indebitamento finanziario, l’Atac ha chiesto al Comune di Roma di autorizzare, previa trasformazione urbanistico – edilizia, un processo di valorizzazione e dismissione degli immobili di sua proprietà, non più strumentali all’esercizio del Trasporto Pubblico Locale.

Tale processo permetterà - anche in considerazione dell’interesse pubblico alla riduzione dell’indebitamento dell’Azienda Atac - di recuperare risorse economiche, finanziando così lo sviluppo del TPL e migliorando la qualità dei servizi offerti ai cittadini e rappresenterà, altresì, un’opportunità irripetibile per la riqualificazione urbana e per una significativa promozione dello sviluppo edilizio ed urbanistico dei rispettivi quartieri.

In ottemperanza alle Norme Tecniche di Attuazione del vigente PRG (art. 84, comma 4) che subordinano la dismissione e la riconversione funzionale degli immobili per usi diversi dal servizio per il Trasporto Pubblico Locale all’approvazione da parte del Comune di un “Programma generale” che individui per ogni area le nuove specifiche destinazioni d’uso e la SUL massima consentita, è stato predisposto il “Programma generale per la riconversione funzionale degli immobili non strumentali al Trasporto Pubblico Locale previsti dal Piano Pluriennale 2009-2020 di ATAC Patrimonio S.r.l. ai sensi dell'art. 84 comma 4 delle Norme Tecniche di Attuazione del vigente PRG”, approvato dall’Assemblea capitolina il 24 giugno 2011 con la delibera n. 39.

Tale Programma individua una prima serie di immobili (S.S.E. Nomentana” - viale Del Policlinico; S.S.E. San Paolo - via Della Piramide Cestia; Area “Cave Ardeatine” - via Cave Ardeatine; S.S.E Etiopia” ed area connessa - viale Etiopia; Ufficio via Tuscolana n. 178; Uffici di via Tuscolana n. 171/173), per i quali non sono necessarie varianti urbanistiche e che potranno, pertanto, essere alienati nelle condizioni in cui si trovano.

Una seconda serie di immobili (Complesso immobiliare ex rimessa “San Paolo” - via Alessandro Severo; Complesso immobiliare ex rimessa “Vittoria” - P.zza Bainsizza, via Monte Santo, viale Angelico, Viale Carso, via Monte Nero; Complesso immobiliare ex rimessa “Piazza Ragusa” - P.zza Ragusa, via Verbania, via Tuscolana, via dei Rogazionisti; Area edificabile “Garbatella” - via Libetta – via Argonauti; Area “Cardinal De Luca” - Via Cardinal De Luca; Area “Centro Carni” - via Severini; Area “Acilia” - Via Enrico Ortolani), costituiti da rimesse ed aree libere, necessitando di varianti urbanistiche, saranno sottoposti ad una procedura d’informazione e consultazione della cittadinanza, disciplinata con Regolamento Comunale (Allegato A alla Delibera di C.C. n. 57 del 2/03/2006), anche al fine di migliorare la struttura urbana della città, la qualità della vita e produrre inclusione sociale.

I singoli interventi saranno realizzati con procedure concorsuali e trasparenti, soprattutto con l’obiettivo di assicurare adeguati livelli di qualità urbanistica, ambientale e architettonica.

Responsabile del Procedimento
Arch. Maurizio Geusa

Documenti scaricabili
Delibera Assemblea Capitolina n. 39 del 24.06.2011 (f.to pdf - Kb 787)
Inquadramento generale dei complessi immobiliari (f.to pdf - Mb 8,61)

Vedi anche:
- Ex Rimessa Vittoria - Processo partecipativo