Direzione Dipartimento
Piano particolareggiato di Zona “O” n. 86 - “Prato Lungo”
L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.86 “Prato Lungo” ricade nel territorio del VIII Municipio, nel quadrante est della città in posizione esterna rispetto al G.R.A. al confine con il Comune di Montecomparti. Il nucleo si sviluppa prevalentemente a sude della Via Prenestina e parzialmente a nord di essa. Il confine orientale è costituito da Via Osini che costeggia il Fosso dell’Osa, quello occidentale è costituito da Via di Rocca Cencia e da Via della Regillo che si dirama da essa.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 64,48 ettari, per una densità territoriale pari a 84,60 ab/ha dei quali:
• 5.455 abitanti totali di previsione, di cui 3.505 esistenti;
• 14,12 ettari a destinazione pubblica;
• 7,22 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 43,13 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 14,92 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,51 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,51 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 23,94 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità di 0,40 mq/mq, per complessivi 10.681 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Giunta Regionale n. 372 del 05.06.2007
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 123/02 (f.to pdf - Kb 32)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 107/05 (f.to pdf - Kb 792)
• Deliberazione di Approvazione di Giunta Regionale n. 327/07 (f.to pdf - Kb 596)
• Norme tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 457)
• Elaborato grafico 2 - Rete Viaria - Parcheggi (f.to jpg - Kb 625)
• Elaborato grafico 4 - Zonizzazione su base catastale (f.to jpg - Kb 847)
• Indagine vegetazionale (f.to pdf - Mb 3,03)
• Studio geologico (f.to pdf - Mb 3,32)
• Documentazione geologica - Elab. 1 - Carta geolitologica (f.to jpg - Mb 4,34)
• Documentazione geologica - Elab. 2 - Carta Geomorfologica (f.to jpg - Mb 4,25)
• Documentazione geologica - Elab. 3 - Carta dei complessi idrogeologici e delle permeabilità relative (f.to jpg - Mb 4,56)
• Documentazione geologica - Elab. 4 - Carta di idoneità territoriale 1 (f.to jpg - Mb 3,88)
• Documentazione geologica - Elab. 5 - Carta di idoneità territoriale 2 (f.to jpg - Mb 3,19)
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Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 65,26 ettari, per una densità territoriale pari a 89,90 ab/ha
dei quali:
• 5.868 abitanti totali di previsione, di cui 4.856 esistenti;
• 11,31 ettari a destinazione pubblica;
• 28,20 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 25,75 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 8,99 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,54 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,49 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 18,10 mq/abitante
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità compresa tra 0,40-0,80 mq/mq, per complessivi 7.406 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 24 del 27.01.2000.
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 81/95 (f.to pdf - Kb 220)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 186/98 (f.to pdf - Mb 1,71)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 24/00 (f.to pdf - Kb 232)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 912)
• Zonizzazione - Elab. grafico 4.1 (f.to jpg - Mb 1,63)
• Zonizzazione - Elab. grafico 4.2 (f.to jpg - Mb 2,26)
• Rete viaria (f.to jpg - Mb 1,77)
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L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.10 “Palmarola – Selva Nera” ricade nel territorio del XIX Municipio, nel quadrante nord-ovest del territorio romano, delimitato a sud dalla Via Boccea ed a nord-est dalla Via Trionfale e Via Cassia.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 355,37 ettari, per una densità territoriale pari a 134,65 ab/ha
dei quali:
• 47.852 abitanti totali di previsione, di cui 40.184 esistenti;
• 75,47 ettari a destinazione pubblica;
• 36,30 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 243,60 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 7,70 mq/abitante;
• Servizi pubblici 5,70 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,30 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 15,70 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenzialer complessivi 3.500 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 106 del 12.04.2006
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 60/99 (f.to pdf - Kb 245)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 58/05 (f.to pdf - Mb 5,98)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 106/06 (f.to pdf - Kb 353)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Mb 1,65)
• Elaborato grafico 4 - Quadro unione - Zonizzazione su base catastale (f.to jpg - Mb 2.35)
• Elaborato grafico 5 - Quadro unione - Viabilita - Aree Pubbliche (f.to jpg - Mb 2,24)
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Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 12,62 ettari, per una densità territoriale pari a 149,07 ab/ha dei quali:
• 1.882 abitanti totali di previsione, di cui 1.713 esistenti;
• 3,82 ettari a destinazione pubblica;
• 1,38 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 7,40 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 9,66 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,69 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,51 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 18,85 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità compresa tra 0,40-0,80 mq/mq, per complessivi 2.801 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Commissario Straordinario n. 62 del 19.07.2001
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 29/98 (f.to pdf - Kb 254)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 145/00 (f.to pdf - Kb 248)
• Deliberazione di Approvazione di Commissario Straordinario n. 62/01 (f.to pdf - Kb 131)
• Elab. 1A - Consistenza edilizia per anni di costruzione (f.to pdf - Mb 3,71)
• Elab. 1B - Analisi dello stato di fatto - Impianti (f.to pdf - Mb 4,25)
• Elab. 1C - Analisi dello stato di fatto - Vincoli (f.to pdf - Mb 5,95)
• Elab. 1D - Analisi dello stato di fatto - Destinazione d'uso degli edifici (f.to pdf - Mb 4,240)
• Elab. 1E - Analisi dello stato di fatto - Area edificata / Spazio libero (f.to pdf - Mb 5,17)
• Elab. 1F - Analisi dello stato di fatto - Rete viaria (f.to pdf - Mb 3,50)
• Elab. 2 - Connessione con il tessuto urbano (f.to pdf - Mb 8,73)
• Elab. 3 - Aree pubbliche (f.to pdf - Mb 3,73)
• Elab. 4a - Planimetria catastale (f.to pdf - Mb 2,66)
• Elab. 4b - Zonizzazione (f.to jpg - Mb 3,21)
• Elab. 5 - Rete viaria (f.to jpg - Mb 3,26)
• Elab. 6 - Documentazione fotografica (f.to pdf - Mb 2,22)
• Elab. 7 - Previsione di massima delle spese (f.to pdf - Mb 1,70)
• Elab. 8 - Relazione illustrativa (f.to pdf - Mb 2,38)
• Elab. 9 - Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Mb 4,06)
• Elab. 11 - Elenco delle proprietà catastali soggette a esproprio (f.to pdf - Mb 9,00)