Direzione Edilizia
Piano particolareggiato di Zona “O” n. 34 - “Gregna - Osteria del Curato”
L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.34 “Gregna – Osteria del Curato” ricade nel territorio del X Municipio, nel quadrante sud-est della città, a cavallo del G.R.A., tra la Via Appia e la Via Anagnina.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 76,08 ettari, per una densità territoriale pari a 73,92 ab/ha
dei quali:
• 5.625 abitanti totali di previsione, di cui 4.926 esistenti;
• 19,39 ettari a destinazione pubblica;
• 8,10 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 48,58 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 9,4 mq/abitante;
• Servizi pubblici 8,5 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,7 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 20,6 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità compresa tra 0,40-0,60 mq/mq, per complessivi 58.953mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 112 del 01.07.2004 e successiva Deliberazione di Consiglio Comunale di rettifica n. 192 del 21.10.2004
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 44/95 (f.to pdf - Kb 145)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 187/98 (f.to pdf - Mb 2,06)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 112/04 (f.to pdf - Kb 235)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 192/04 (ret.) (f.to pdf - Kb 43)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 565)
• Zonizzazione (f.to jpg - Mb 1,24)
• Viabilità e parcheggi (f.to jpg - Mb 1,69)
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Piano particolareggiato di Zona “O” n. 36 - “Centrone”
L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.36 “Centrone” ricade nel territorio del X Municipio ed è posta ai due lati del tratto terminale della Via Anagnina.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 129,66ettari, per una densità territoriale pari a 93,9 ab/ha
dei quali:
• 12.175 abitanti totali di previsione, di cui 9.757 esistenti;
• 23,90 ettari a destinazione pubblica;
• 15,05 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 90,70 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 9,7 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,0 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,5mq/abitante.
• Totale aree pubbliche per Standard 18,2 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale per complessivi 17.649.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Commissario Straordinario n. 108 del 24.05.2001
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 51/95 (f.to pdf - Kb 204)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 91/00 (f.to pdf - Mb 4,40)
• Deliberazione di Approvazione di Commissario Straordinario n. 108/01 (f.to pdf - Kb 130)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 792)
• Zonizzazione - Elab. graf. 6a (f.to jpg - Mb 3,61)
• Zonizzazione - Elab. graf. 6b (f.to jpg - Mb 2,88)
• Zonizzazione - Elab. graf. 6c (f.to jpg - Mb 1,37)
• Planimetria delle aree pubbliche e della mobilità - Elab. graf. 5a (f.to jpg - Mb 2,46)
• Planimetria delle aree pubbliche e della mobilità - Elab. graf. 5b (f.to jpg - Mb 2,27)
• Planimetria delle aree pubbliche e della mobilità - Elab. graf. 5c (f.to jpg - Kb 948)
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Piano particolareggiato di Zona “O” n. 37 - “Vermicino”
L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.37 “Vermicino” ricade nel territorio del X Municipio, nel quadrante sud-est della città, all’esterno del G.R.A., lungo la Via Tuscolana, al confine con il Comune di Frascati.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 92,53 ettari, per una densità territoriale pari a 72,74 ab/ha dei quali:
• 6.731 abitanti totali di previsione, di cui 4.402 esistenti;
• 14,74 ettari a destinazione pubblica;
• 10,71 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 65,83 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 9,28mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,54 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,50mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 18,32 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale per complessivi 22.581.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Giunta Regionale n. 2015 del 21.12.2001
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 300/92 (f.t. pdf - Kb 191)
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 49/94 (f.t. pdf - Kb 105)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 238/97 (f.t. pdf - Kb 990)
• Deliberazione di Approvazione di Giunta Regionale n. 2015/01 (f.t. pdf - Kb 528)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.t. pdf - Kb 430)
• Zonizzazione (f.t. jpg - Mb 1,48)
• Rete viaria (f.t. jpg - Mb 2,12)
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Piano particolareggiato di Zona “O” n. 4 - “Santa Cornelia”
L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.4 “Santa Cornelia” ricade nel territorio del XX Municipio, nel quadrante nord della città, tra la SS. Cassia 2 Bis e la Via Flaminia all’esterno del G.R.A.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 15,58 ettari, per una densità territoriale pari a 124,13 ab/ha
dei quali:
• 1.934 abitanti totali di previsione, di cui 1.722 esistenti;
• 4,27 ettari a destinazione pubblica;
• 1,95 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 9,35 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 11,88 mq/abitante;
• Servizi pubblici 5,75 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,65 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 20,28 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità compresa tra 0,40-0,80 mq/mq, per complessivi 3.543 mq
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 200 del 20.10.2003
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 47/95 (file pdf - Kb 190)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 245/97 (file pdf - Kb 821)
• Deliberazione di Controdeduzione di Commissario Straordinario n. 106/01 (file pdf - Kb 440)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 200/03 (file pdf - Kb 96)
• Norme Tecniche di Attuazione (file pdf - Mb 1,17)
• Zonizzazione (file jpg - Mb 1,07)
• Aree a dest. pubblica - Rete viaria (file jpg - Kb 778)