Il protocollo d’intesa tra il Ministero della Difesa, Roma Capitale e l'Agenzia del Demanio per la razionalizzazione e la valorizzazione di immobili militari presenti nel territorio comunale, siglato il 7 agosto 2014, consentirà all’Amministrazione capitolina di orientare, in modo condiviso con gli altri soggetti pubblici interessati, gli interventi di rigenerazione urbana degli gli immobili in questione, sia mediante l'attribuzione di nuove destinazioni d'uso private e pubbliche sia attraverso l'impiego degli oneri, ordinari e straordinari, derivanti dalla valorizzazione immobiliare.

A sua volta l’Amministrazione della difesa potrà razionalizzare e riorganizzare le proprie attività e proprietà avviando procedure finalizzate alla valorizzazione dei siti che si renderanno liberi a seguito della riallocazione delle funzioni, senza oneri a carico della Difesa, permutando  d'intesa con l'Agenzia del demanio, gli immobili valorizzati oppure restituendoli alla stessa Agenzia del demanio per recuperare risorse da destinare per le esigenze infrastrutturali ed alloggiative dell'Esercito e per operazioni finalizzate alla razionalizzazione degli spazi e al contenimento della spesa.

Tra i compiti dell’Agenzia del Demanio, in qualità di rappresentante della proprietà, vi sono la verifica della coerenza economica complessiva delle diverse alternative individuate, la definizione del valore degli immobili al termine del processo di valorizzazione, la verifica della correttezza delle eventuali operazioni di permuta e il conferimento degli immobili valorizzati ai fondi di investimento immobiliare previsti dalla L. 135/2012. Potrà altresì procedere con ulteriori operazioni di valorizzazione ed immissione sul mercato, prioritariamente finalizzate all'abbattimento del debito pubblico, con  operazioni finalizzate alla razionalizzazione degli spazi e al contenimento della spesa, al riutilizzo delle infrastrutture militari per garantire la migliore allocazione degli Uffici delle Amministrazioni dello Stato, con riduzione della spesa per locazioni passive.

Elenco degli immobili

Oggetto specifico del protocollo sono sei caserme, tutte dentro il Grande Raccordo Anulare e nella città consolidata, alcune anche in pieno centro storico:

1. Caserma “Ulivelli” in Via Trionfale 7400,

2. Caserma “Ruffo” in Via Tiburtina 780,

3. Caserma “Donato” - Materiali Genio in Via del Trullo 533,

4. Stabilimento trasmissioni di Viale Angelico 19,

5. Direzione Magazzini Commissariato in Via del Porto Fluviale,

6. Forte Boccea e area libera adiacente in Via di Boccea 251.

Il protocollo d’intesa ha la durata di un anno ma potrà essere rinnovato, per un periodo di eguale durata, in ragione dello stato d'avanzamento delle attività.

Responsabile del procedimento
Arch. Maurizio Geusa

Documenti scaricabili
Protocollo d'intesa tra Ministero della Difesa, Roma Capitale e Agenzia del Demanio - Agosto 2014 (f.to Pdf - Mb 4,55)

Per la prima volta Roma Capitale dispone di un censimento completo degli immobili e delle aree pubbliche, individuati e visualizzati su una mappa che comprende tutte proprietà del Demanio, di Roma Capitale, della Regione Lazio, della Provincia e di tutti gli altri enti e soggetti pubblici titolari di immobili, che siano terreni o edifici.

La Carta della Città Pubblica è stata messa a punto dal Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica di Roma Capitale in collaborazione col Dipartimento Patrimonio, Sviluppo e Valorizzazione e con il supporto di Risorse per Roma S.p.a.

Si tratta di uno strumento prezioso per la conoscenza e la gestione del territorio in cui sono stati localizzati e cartografati ad oggi 40.084 oggetti la cui estensione totale raggiunge i 33.762 ettari corrispondenti al 26,2 % dell’intero territorio comunale.

Di tali 33.762 ettari, la porzione in proprietà a Roma Capitale si attesta a 14.170 ettari pari al 41,97 % del totale del patrimonio pubblico censito, mentre il patrimonio immobiliare delle altre amministrazioni pubbliche (Stato, Regione ecc) raggiunge i 19.592 ettari corrispondenti al 58,03 % dell’intero patrimonio pubblico.

Uno degli obiettivi concreti del censimento, oltre alle occasioni di rigenerazione urbana, è utilizzare parte delle aree agricole acquisite a seguito delle compensazioni per creare occasioni di lavoro nel settore dell’agricoltura.

Tutti i dati sono disponibili sul Sistema Informativo Territoriale, attraverso un nuovo servizio web (WMS – Web Map Service), che sarà costantemente aggiornato, anche grazie alla predisposizione di protocolli di intesa e accordi con altre soggetti istituzionali per la condivisione dei servizi territoriali e l’interscambio dei dati.

A breve tale servizio sarà interrogabile on line dal sito di Roma Capitale; al momento è disponibile al pubblico alla Casa della Città presso il Dipartimento Patrimonio in via della Moletta 85 (06 6710 6286).

Al fine di aggiornare costantemente la Carta, si precisa:

1.    La Carta della Città Pubblica ha valore ricognitivo e quindi non certifica la proprietà;
2.    La Carta è stata redatta attingendo alle fonti messe a disposizione dai diversi soggetti;
3.    La Carta può essere arricchita, integrata e perfezionata anche con le osservazioni e segnalazioni da parte dei cittadini e delle associazioni;
4.    Le Osservazioni e segnalazioni potranno pervenire al seguente indirizzo:

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Responsabile del procedimento
Arch. Rossella Caputo

Documenti scaricabili
 Presentazione (aggiornamento febbraio 2015)  (f.to Pdf - Mb 19,04)

 Relazione illustrativa (aggiornamento dicembre 2016)  (f.to Pdf - Mb 8,22)

  Carta della Città Pubblica di Roma Capitale - Elaborati

    (Aggiornamento dicembre 2016)
    31 fogli - Scala 1:10.000

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Data ultimo aggiornamento: 24 febbraio 2017

Roma, 27 gennaio 2014

Programma integrato n. 2 e 2a “Tomba di Nerone” - Municipio Roma XV (ex XX)

Approvazione del programma urbanistico preliminare

Avviso di pubblicazione del Bando di sollecitazione dei contributi partecipativi e delle proposte d’intervento.

La Giunta Capitolina, con Deliberazione n. 237 del 22 maggio 2013, ha approvato il Programma urbanistico preliminare del Programma Integrato n. 2 e 2a “Tomba di Nerone” della componente del sistema insediativo “Città da ristrutturare”, tessuto prevalentemente residenziale - Municipio Roma XV (ex XX).
Contestualmente al provvedimento è stato approvato il Bando pubblico per sollecitare:
a)    contributi partecipativi, da parte di Associazioni, Comitati o Enti, portatori di interessi diffusi, Amministrazioni pubbliche aventi competenza o interesse, proprietari degli immobili;
b)    proposte d’intervento, da parte dei soggetti titolari del diritto di proprietà sugli immobili oggetto della proposta d’intervento e/o dei promissari acquirenti delle aree proposte, divenuti tali in forza di atti preliminari di compravendita;
c)    proposte miste, di cui alle lettere precedenti.
Il Bando pubblico per i contributi partecipativi e le proposte d’intervento, allegato alla Deliberazione della Giunta Capitolina 22 maggio 2013, n. 237, e gli elaborati grafici, che costituiscono parte integrante del provvedimento, sono consultabili e scaricabili utilizzando i collegamenti ipertestuali presenti in fondo a questa pagina.
La medesima documentazione è disponibile anche presso  la U.O. Riqualificazione diffusa del Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica, Via del Turismo, 30 – 00144 Roma, il lunedì e il giovedì dalle ore 9.00 alle ore 12.00 ed il giovedì anche dalle ore 14.00 alle ore 16.00.
I contributi partecipativi e le proposte d’intervento potranno essere presentati entro 90 (novanta) giorni dalla data di pubblicazione del presente Avviso, presso l’Ufficio Protocollo del Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica, Via del Turismo, 30 – 00144 Roma, il lunedì e il giovedì dalle ore 9.00 alle ore 12.00 ed il giovedì anche dalle ore 14.00 alle ore 16.00.

Richieste di ulteriori informazioni sull’intervento potranno essere indirizzate al Responsabile del Procedimento Arch. Maurizio Di Biase, al seguente indirizzo di posta elettronica: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

Il Dirigente
Ing. Antonello Fatello

Documenti scaricabili
-    Deliberazione della Giunta Capitolina n. 237 del 22 maggio 2013 (f.to pdf – Mb 8,43)
-    Bando di sollecitazione dei contributi partecipativi e delle proposte di intervento (f.to pdf - Mb 3,34)
-    Relazione tecnica – Elab. R (f.to pdf – Mb 9,80)
-    Schema di assetto – Tav. 1 (f.to pdf – Mb 5,16)
-    Localizzazione delle opere pubbliche – Tav. 2 (f.to pdf – Mb 4,98)
-    Manifesto (f.to pdf – Kb 38)