Municipio per Municipio, in 19 carte sono riportate sinteticamente le proposte del Nuovo Piano Regolatore. Tutte volte a sottolineare contemporaneamente sia la struttura di ogni singolo Municipio -i luoghi centrali, le infrastrutture, il verde, le funzioni principali- sia il rapporto che li lega con gli altri.

 

Elaborati

 

Delibera di Consiglio Comunale 33/2003

- C01 I Municipio - scala 1:10.000 (f.to Pdf - Mb 1,2)
- C02 II Municipio - scala 1:10.000 (f.to Pdf - Mb 1,1)
- C03 III Municipio - scala 1:10.000 (f.to Pdf - Mb 1,4)
- C04 IV Municipio - scala 1:25.000 (f.to Pdf - Mb 1,1)
- C05 V Municipio - scala 1:20.000 (f.to Pdf - Kb 1.004)
- C06 VI Municipio - scala 1:10.000 (f.to Pdf - Mb 1,3)
- C07 VII Municipio - scala 1:10.000 (f.to Pdf - Mb 1,3)
- C08 VIII Municipio - scala 1:25.000 (f.to Pdf - Mb 1,4)
- C09 IX Municipio - scala 1:10.000 (f.to Pdf - Mb 1,3)
- C10 X Municipio - scala 1:20.000 (f.to Pdf - Kb 968)
- C11 XI Municipio - scala 1:20.000 (f.to Pdf - Kb 948)
- C12 XII Municipio - scala 1:25.000 (f.to Pdf - Mb 1,1)
- C13 XIII Municipio - scala 1:25.000 (f.to Pdf - Kb 824)
- C14 XV Municipio - scala 1:20.000 (f.to Pdf - Mb 1,3)
- C15 XVI Municipio - scala 1:20.000 (f.to Pdf - Mb 1,3)
- C16 XVII Municipio - scala 1:10.000 (f.to Pdf - Mb 1,1)
- C17 XVIII Municipio - scala 1:20.000 (f.to Pdf - Mb 1,4)
- C18 XIX Municipio - scala 1:25.000 (f.to Pdf - Kb 940)
- C19 XX Municipio - scala 1:25.000 (f.to Pdf - Mb 1,3)

In sette carte a grande scala sono descritti, in una visione d'insieme, i contenuti generali del Nuovo Piano, dalla dimensione metropolitana al modello policentrico, dalla nuova rete della mobilità al tema della Città storica.

Le Norme definiscono in forma scritta le regole che stabiliscono diritti e doveri della proprietà immobiliare in funzione delle trasformazioni edilizie ed urbanistiche della città e del territorio.

 

Delibera di Consiglio Comunale 18/2008 - approvazione

 

Norme Tecniche di Attuazione definitive, comprensive di tutte le modifiche approvate dal Consiglio Comunale.

- Norme Tecniche di Attuazione approvate (f.to Pdf - Mb 12,7)

 

AVVISO - Variante parziale alle NTA del PRG vigente - Circolare esplicativa del 04.04.2025

La Direzione Pianificazione Generale ha emanato una circolare esplicativa inerente l'applicazione delle misure di salvaguardia da adottare nelle more dell'approvazione della variante parziale alle NTA del PRG vigente di cui alla Deliberazione di Assemblea Capitolina n. 169/2024.

Circolare del 04.04.2025 (f.to Pdf - 1,5 MB)
Deliberazione Assemblea Capitolina n. 169-2024 (f.to Pdf - 7,0 MB)

 

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Archivio elaborati di Deliberazioni precedenti

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Delibera di Consiglio Comunale 64/2006 - controdeduzione

 

Adottato dal Consiglio comunale nel marzo del 2003, il nuovo Piano Regolatore generale è stato poi pubblicato presso l'Albo pretorio, come previsto dalla Legge urbanistica, per un periodo di 60 giorni, perchè i cittadini potessero prenderne visione e presentare le proprie osservazioni.
Al termine del periodo stabilito sono pervenuti agli uffici 4.266 documenti per un totale di 7.040 osservazioni.
Sulla base della valutazione di accoglibilità o meno delle singole osservazioni effettuata dagli uffici, l'Amministrazione ha predisposto la Delibera di Controdeduzioni poi approvata dal Consiglio il 22/ 23 marzo 2006. (Del. C.C n.64)
Nel testo delle Norme Tecniche di Attuazione qui pubblicato sono state evidenziate le modifiche introdotte dalla delibera. Gli aggiornamenti relativi agli Ambiti di Trasformazione Ordinaria, alle Compensazioni e alle Centralità sono riportati nell'elaborato 3c.5 “Componenti dimensionamento NPRG” -allegato alle Norme- che dà conto non solo degli esiti del processo di controdeduzione ma anche del percorso seguito.
Tutte le modifiche introdotte costituiscono però per il momento e fino alla definitiva approvazione del Piano soltanto una proposta di recepimento delle osservazioni ritenute accoglibili e non incidono sulla disciplina urbanistica vigente, per cui continua ad applicarsi il regime di salvaguardia del PRG adottato nel marzo 2003.

- Norme Tecniche di Attuazione controdedotte (f.to Pdf - Mb 8,1)

 

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Delibera di Consiglio Comunale 33/2003 - adozione

 

Norme Tecniche di Attuazione, comprensive delle modifiche pubblicate il 25 febbraio 2004 e di quelle pubblicate il 7 aprile 2004 all'Albo Pretorio e dalle stesse date in visione presso la Segreteria Comunale -Largo Corrado Ricci- e presso ciascun Municipio per trenta giorni.

- Norme Tecniche di Attuazione adottate (f.to Pdf - Mb 17,9)

Dieci tipologie -dai tessuti medievali all'espansione otto-novecentesca, all'edificio isolato e ai nuclei storici isolati, gli edifici e i complessi speciali e i vari tipi di spazi aperti, dai giardini configurati agli spazi verdi privati di valore storico-architettonico e monumentale- ognuna delle quali normata da specifici articoli delle Norme Tecniche di Attuazione.
Oltre a questi, gli Ambiti di valorizzazione, quelle parti di Città storica nelle quali i caratteri di identità storico culturale e di qualità spaziale e architettonica si sono persi nel tempo o non hanno mai raggiunto piena maturazione, costituiscono una importante occasione di riqualificazione a scala locale e urbana e di promozione dello sviluppo della Città storica.

 

Deliberazione di Commissario Straordinario con i poteri dell'Assemblea Capitolina 48/2016 - disegno definitivo

 

- Disegno definitivo degli elaborati prescrittivi “Sistemi e Regole” e “Rete Ecologica” del PRG ’08;
- Adozione di variante, ai sensi dell’art. 10 della legge n.1150/1942, riguardante le aree prive di destinazione urbanistica e con destinazione incongruente rispetto allo stato di fatto e di diritto.

 

Sistemi e Regole (n. 12 fogli in scala 1: 5.000 e legenda)
 0033-Sistemi e Regole - 2.00  (f.to Pdf - Mb 3,42)
 0034-Sistemi e Regole - 2.01  (f.to Pdf - Mb 37,44)
 0035-Sistemi e Regole - 2.02  (f.to Pdf - Mb 30,82)
 0036-Sistemi e Regole - 2.03  (f.to Pdf - Mb 39,71)
 0037-Sistemi e Regole - 2.04  (f.to Pdf - Mb 19,38)
 0038-Sistemi e Regole - 2.05  (f.to Pdf - Mb 40,59)
 0039-Sistemi e Regole - 2.06  (f.to Pdf - Mb 25,45)
 0040-Sistemi e Regole - 2.07  (f.to Pdf - Mb 20,62)
 0041-Sistemi e Regole - 2.08  (f.to Pdf - Mb 29,24)
 0042-Sistemi e Regole - 2.09  (f.to Pdf - Mb 27,31)
 0043-Sistemi e Regole - 2.10  (f.to Pdf - Mb 39,99)
 0044-Sistemi e Regole - 2.11  (f.to Pdf - Mb 9,41)
 0045-Sistemi e Regole - 2.12  (f.to Pdf - Mb 10,27)

 

Scheda 0* - Sistemi e Regole 1:5.000 - Prese d’atto - Recepimenti ed errori materiali - Analisi dello stato di fatto e di diritto delle aree - Componenti ad esito
 0108-Scheda 0*-5.000  (f.to Pdf - Kb 425,85)

 

Allegato 0* - Sistemi e Regole 1:5.000 - Prese d’atto – Recepimenti ed errori materiali - Individuazione
 0109-Allegato 0*-Sistemi e Regole - 2.01  (f.to Pdf - Mb 2,86)
 0110-Allegato 0*-Sistemi e Regole - 2.03  (f.to Pdf - Mb 2,95)
 0111-Allegato 0*-Sistemi e Regole - 2.05  (f.to Pdf - Mb 3,29)
 0112-Allegato 0*-Sistemi e Regole - 2.10  (f.to Pdf - Mb 3,42)

 

Allegato 0*bis - Sistemi e Regole 1:5.000 - Prese d’atto – Individuazione recepimenti ed errori materiali - Componenti ad esito
 0113-Allegato 0* bis-Sistemi e Regole - 2.01  (f.to Pdf - Mb 2,94)
 0114-Allegato 0* bis-Sistemi e Regole - 2.03  (f.to Pdf - Mb 2,99)
 0115-Allegato 0* bis-Sistemi e Regole - 2.05  (f.to Pdf - Mb 3,28)
 0116-Allegato 0* bis-Sistemi e Regole - 2.10  (f.to Pdf - Mb 5,01)

 

Scheda 2* - Sistemi e Regole 1:5.000 – Modifiche e integrazioni – Ripianificazione incongruenze, contenente l’elenco delle situazioni di incoerenza tra descrizione dello stato di fatto e di diritto, la proposta di nuova destinazione urbanistica e relativa motivazione
 0205-Scheda 2*-5000  (f.to Pdf - Kb 424,22)

 

Allegato 3* - Sistemi e Regole 1:5000 – Modifiche e integrazioni – Ripianificazione incongruenze – Individuazione
 0206-Sistemi e Regole- 2.03-Allegato 3*  (f.to Pdf - Mb 4,70)
 0207-Sistemi e Regole- 2.05-Allegato 3*  (f.to Pdf - Mb 5,02)
 0208-Sistemi e Regole- 2.08-Allegato 3*  (f.to Pdf - Mb 3,73)

 

Allegato 3* bis - Sistemi e Regole 1:5.000 – Modifiche incongruenze – Ripianificazione incongruenze – Componenti ad esito
 0209-Sistemi e Regole- 2.03-Allegato 3* bis  (f.to Pdf - Mb 4,55)
 0210-Sistemi e Regole- 2.05-Allegato 3* bis  (f.to Pdf - Mb 4,94)
 0211-Sistemi e Regole- 2.08-Allegato 3* bis  (f.to Pdf - Mb 3,64)

 

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Archivio elaborati di Deliberazioni precedenti

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Delibera di Consiglio Comunale 18/2008 - approvazione

 

Individuazione delle modifiche e integrazioni

Gli elaborati grafici contengono tutti i cambiamenti avvenuti dall'Adozione del Piano in poi. Le modifiche riguardano le osservazioni accolte, gli errori materiali, i recepimenti degli atti deliberati dal Consiglio, gli adeguamenti, i piani di edilizia popolare individuati con la Delibera n. 65 del 2006, e i programmi di intervento che soddisfano le condizioni poste dal comma 3ter dell'art. 105 delle NTA.
La base è quella del Piano adottato, sulla quale vengono riportati i perimetri delle aree che subiscono modifiche e integrazioni come indicato nella legenda. Qualora l'area interessata non abbia subito modifiche, per la destinazione urbanistica vale il Piano come adottato. Inoltre le tavole sono 10 e non 13 perché, rispetto a quelle adottate, alcune non hanno subito modifiche e dunque non sono state rielaborate.

- 2*01 3 foglio 10-II (f.to Pdf - Mb 1,1)
- 2*02 3 foglio 10-III (f.to Pdf - Mb 1,1)
- 2*03 3 foglio 11-III (f.to Pdf - Mb 1,1)
- 2*05 3 foglio 17-I (f.to Pdf - Mb 1,1)
- 2*06 3 foglio 17-II (f.to Pdf - Kb 864)
- 2*07 3 foglio 17-III (f.to Pdf - Kb 796)
- 2*08 3 foglio 17-IV (f.to Pdf - Kb 952)
- 2*10 3 foglio 18-IV (f.to Pdf - Mb 1,2)
- 2*11 3 foglio 23-II (f.to Pdf - Kb 444)
- 2*12 3 foglio 23-III (f.to Pdf - Kb 484)

 

Individuazione delle modifiche e integrazioni - componenti ad esito

La serie attribuisce ai poligoni delle modifiche e integrazioni, ai fini della definizione del quadro delle coerenze ad esito, una campitura propria delle componenti ad esito secondo la legenda di Sistemi e Regole, mantenendola comunque differenziata rispetto alla base del Nprg adottato.

- 2*0 4 foglio legenda (f.to Pdf - Kb 376)
- 2*01 4 foglio 10-II (f.to Pdf - Mb 1,1)
- 2*02 4 foglio 10-III (f.to Pdf - Mb 1,1)
- 2*03 4 foglio 11-III (f.to Pdf - Mb 1,1)
- 2*05 4 foglio 17-I (f.to Pdf - Mb 1,1)
- 2*06 4 foglio 17-II (f.to Pdf - Kb 864)
- 2*07 4 foglio 17-III (f.to Pdf - Kb 796)
- 2*08 4 foglio 17-IV (f.to Pdf - Kb 952)
- 2*10 4 foglio 18-IV (f.to Pdf - Mb 1,2)
- 2*11 4 foglio 23-II (f.to Pdf - Kb 444)
- 2*12 4 foglio 23-III (f.to Pdf - Kb 484)
- Elaborato di modifiche e integrazioni (f.to Pdf - Kb 148)

 

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Delibera di Consiglio Comunale 33/2003 - adozione

 

- 2.0 Legenda (f.to Pdf - Kb 516)
- 2.01 foglio 10-II (f.to Pdf - Mb 1,8)
- 2.02 foglio 10-III (f.to Pdf - Mb 1,8)
- 2.03 foglio 11-III (f.to Pdf - Mb 1,9)
- 2.04 foglio 11-IV (f.to Pdf - Mb 1,1)
- 2.05 foglio 17-I (f.to Pdf - Mb 1,9)
- 2.06 foglio 17-II (f.to Pdf - Mb 1,4)
- 2.07 foglio 17-III (f.to Pdf - Mb 1,3)
- 2.08 foglio 17-IV (f.to Pdf - Mb 1,6)
- 2.09 foglio 18-I (f.to Pdf - Mb 1,7)
- 2.10 foglio 18-IV (f.to Pdf - Mb 1,9)
- 2.11 foglio 23-II (f.to Pdf - Kb 628)
- 2.12 foglio 23-III (f.to Pdf - Kb 704)