L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.17 “Prato Fiorito” ricade nel territorio del VIII Municipio, sulla Via Prenestina, a sud Ponte di Nona, tra la Via Prenestina a Nord e Via Avola e Via Borghesiana rispettivamente ad Ovest ed a d Est. La Via Borghesiana, collegando la Via Prenestina con la Via Casilina collega il nucleo stesso con quest’ultima e con la Borgata Borghesiana.

Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 101,93 ettari, per una densità territoriale pari a 105 ab/ha
dei quali:
• 9.738 abitanti totali di previsione, di cui 7.093 esistenti;
• 21,21 ettari a destinazione pubblica;
• 18,54 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 62,16 ettari a destinazione fondiaria.

La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 11,44 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,51 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,50 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 20,45 mq/abitante
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità di 0,40 mq/mq, per complessivi 13.097 mq.

Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Giunta Regionale n. 2016 del 21.12.2001

Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 19/94 (f.to pdf - Kb 141)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 240/97 (f.to pdf - Mb 2,13)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 145/99 (f.to pdf - Kb 820)
• Deliberazione di Approvazione di Giunta Regionale n. 2016/01 (f.to pdf - Kb 404)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 513)
• Zonizzazione (f.to jpg - Mb 1,06)
• Aree pubbliche - Rete viaria (f.to jpg - Kb 921)

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L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.18 “Castelverde Osa – S. Egidio” ricade nel territorio del VIII Municipio. Il Piano Particolareggiato è articolato in due sottonuclei relativamente ai crinali di Osa S.Egidio e di Castelverde, delimitati morfologicamente dal fosso dell’Osa.

Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 351,71 ettari, per una densità territoriale pari a 74 ab/ha
dei quali:
• 26.052 abitanti totali di previsione, di cui 15.578 esistenti;
• 66,59 ettari a destinazione pubblica;
• 26,00 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 259,11 ettari a destinazione fondiaria.

La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 13,5 mq/abitante;
• Servizi pubblici 7,6 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 3,6 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 24,7 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità di 0,40 mq/mq, per complessivi 31.559 mq.

Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Giunta Regionale n. 2013 del 21.12.2001

Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 193/95 (f.to pdf - Kb 217)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 140/99 (f.to pdf - Mb 12,67)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 142/00 (f.to pdf - Mb 3,69)
• Deliberazione di Approvazione di Giunta Regionale n. 2013/01 (f.to pdf - Kb 597)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Mb 3,38)
• Zonizzazione - Quadro unione (f.to jpg - Mb 2,33)
• Elab. 8A - Zonizzazione su base catastale (f.to pdf - Mb 11,32)
• Elab. 8B - Zonizzazione su base catastale (f.to pdf - Mb 11,70)
• Quadro d'unione Aree Pubbliche - Rete viaria e sezioni stradali (f.to jpg - Mb 1,05)

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L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.19 “Giardini di Corcolle” ricade nel territorio del VIII Municipio, trasversalmente al km 22 della Via Prenestina Polense dalla quale partono i due assi di penetrazione all’interno della borgata..

Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 86,74 ettari, per una densità territoriale pari a 102 ab/ha
dei quali:
• 9.010 abitanti totali di previsione, di cui 76.618 esistenti;
• 17,25 ettari a destinazione pubblica;
• 16,49 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 52,98 ettari a destinazione fondiaria;

La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 9,01 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,55 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,50 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 18,06 mq/abitante
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità di 0,40 mq/mq, per complessivi 9.873 mq.

Stato di attuazione
Approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 219 del 15.12.2006

Allegati
• Deliberazione di Adozione di Commissario Straordinario n. 315/93 (f.to pdf - Kb 141)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 170/96 (f.to pdf - Kb 867)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 78/97 (f.to pdf - Kb 1.378)
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 64/03 (f.to pdf - Kb 134)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 151/05 (f.to pdf - Kb 103)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 219/06 (f.to pdf - Kb 195)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 598)
• Elaborato grafico 3.1 - Zonizzazione su base catastale (f.to jpg - Kb 1.205)
• Elaborato grafico 4 - Rete viaria e Aree pubbliche (f.to jpg - Kb 829)

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L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.2 “Osteria Nuova” ricade nel territorio del XX Municipio, nel quadrante nord della città, all’esterno del G.R.A. lungo la Via Braccianese.

Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 28,35 ettari, per una densità territoriale pari a 64 ab/ha
dei quali:
• 1.819 abitanti totali di previsione, di cui 1.623 esistenti;
• 12,40 ettari a destinazione pubblica;
• 2,24 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 13,70 ettari a destinazione fondiaria;

La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 43,66 mq/abitante;
• Servizi pubblici 15,80 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,50 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 61,96 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità compresa tra 0,40-0,80 mq/mq, per complessivi 8.036 mq.

Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Giunta Regionale n. 182 del 20.03.2007

Allegati
• Deliberazione di Adozione di Commissario Straordinario n. 395/93 (f.to pdf - Kb 105)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 277/98 (f.to pdf - Mb 1,02)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 147/02 (f.to pdf - Kb 311)
• Deliberazione di Approvazione di Giunta Regionale n. 182/07 (f.to pdf - Kb 855)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 866)
• Zonizzazione (f.to jpg - Kb 638)
• Rete viaria e aree pubbliche (f.to jpg - Kb 889)
• Documentazione geologica (f.to pdf - Kb 805)
• Documentazione geologica - Elab. 4 - Carta Idoneità Territoriale 1 (f.to pdf - Mb 5,12)
• Documentazione geologica - Elab. 5 - Carta Idoneità Territoriale 2 (f.to pdf - Mb 8,17)