Direzione Trasformazione Urbana
Piano particolareggiato di Zona “O” n. 27 - “Finocchio”
L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.27 “Finocchio” ricade nel territorio del VIII Municipio ed è interessata dal percorso della Via Labicana Antica e dalla Via di Cavona, tracciati di grande importanza nell’antichità. La Via di Cavona è rimasta sempre in funzione ed è l’attuale Via di Vermicino; la Via Labicana invece, in epoca tardo romana, è stata abbandonata ed è rimasta per secoli sotto arbusti, macchie, riporti.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 28,17 ettari, per una densità territoriale pari a 86 ab/ha dei quali:
• 2.419 abitanti totali di previsione, di cui 1.629 esistenti;
• 4,78 ettari a destinazione pubblica;
• 3,10 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 20,28 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 9,02 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,51 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,52 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 18,05 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità di 0,40 mq/mq, per complessivi 4.115 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Commissario Straordinario n. 107 del 24.05.2001
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Commissario Straordinario n. 393/93 (f.to pdf - Kb 100)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 241/97 (f.to pdf - Kb 344)
• Deliberazione di Controdeduzione del Consiglio Comunale n. 71/00 (f.to pdf - Kb 121)
• Deliberazione di Approvazione di Commissario Straordinario n. 107/01 (f.to pdf - Kb 115)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 949)
• Elaborato 11a - Zonizzazione (f.to jpg - Mb 1,04)
• Elaborato 11b - Zonizzazione (f.to jpg - Mb 1,09)
• Elaborato 11c - Zonizzazione (f.to jpg - Mb 1,24)
• Elaborato 10a - Rete viaria (f.to jpg - Kb 863)
• Elaborato 10b - Rete viaria (f.to jpg - Kb 836)
• Elaborato 10c - Rete viaria (f.to jpg - Kb 885)
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Piano particolareggiato di Zona “O” n. 29 - “Monti S. Paolo”
L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.29 “Monti S. Paolo” ricade nel territorio del XIII Municipio ed è costituito da due comparti denominati Monti San Paolo e Orti di Acilia.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 8,88 ettari, per una densità territoriale pari a 104 ab/ha
dei quali:
• 926 abitanti totali di previsione, di cui 789 esistenti;
• 1,76 ettari a destinazione pubblica;
• 1,55 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 5,56 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 9,20 mq/abitante;
• Servizi pubblici 7,00 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,60 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 18,80 mq/abitante
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale, per complessivi 240 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 79 del 08.05.1997.
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Commissario Straordinario n. 396/93 (f.to pdf - Kb 109)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 156/96 (f.to pdf - Kb 158)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 79/97 (f.to pdf - Kb 990)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 262)
• Zonizzazione (f.to jpg - Mb 3,56)
• Rete viaria (f.to jpg - Mb 4,58)
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L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.3 “Torrione - Cerquetta” ricade nel territorio del XX Municipio, ed è ubicato oltre la località La Storta lungo la S.S. Cassia e si sviluppa in egual misura ad Est ed ad Ovest della statale stessa spingendosi da un lato fin quasi ad Isola Farnese, dall’altro fino al piano 167 di Cerquetta ed a Nord fino alla lottizzazione dell’Olgiata.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva pari a 98,66 ettari, per una densità territoriale pari a 110,91 ab/ha
dei quali:
• 10.943 abitanti totali di previsione, di cui 8.766 esistenti;
• 20,47 ettari a destinazione pubblica;
• 13,10 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 65,07 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 8,25 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,61 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,52 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 17,38 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità compresa tra 0,40-0,80 mq/mq, per complessivi 14.650 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 33 del 07.02.2000
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 46/95 (f.to pdf - Kb 210)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 30/98 (f.to pdf - Kb 749)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 152/99 (ret.) (f.to pdf - Kb 199)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 33/00 (f.to pdf - Kb 29)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 788)
• Zonizzazione (f.to jpg - Mb 2,75)
• Rete viaria (f.to jpg - Mb 2,19)
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L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.30 “Centro Giano” ricade nel territorio del XIII Municipio, su di un pianoro, un tempio agricolo, la cui quota coincide con quella del Tevere. Esso è delimitato dall’argine del fiume stesso e dalla Via Ostiense. La Via del Mare e la linea ferroviaria Roma – Ostia rappresentano il collegamento viario con il resto della città.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 62,10 ettari, per una densità territoriale pari a 94,70 ab/ha
dei quali:
• 5.882 abitanti totali di previsione, di cui 4.185 esistenti;
• 11,56 ettari a destinazione pubblica;
• 12,71 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 37,82 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 9,00 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,54 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,50 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 18,04 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità di 0,40 mq/mq, per complessivi 9.490 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 103 del 05.06.1997, in fase di riadozione.
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Commissario Straordinario n. 366/93 (f.to pdf - Kb 136)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 171/96 (f.to pdf - Kb 461)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 103/97 (f.to pdf - Kb 980)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 133)
• Zonizzazione (f.to jpg - Mb 6,60)
• Rete viaria (f.to jpg - Mb 6,79)
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L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.31 “Valleranello” ricade nel territorio del XII Municipio e sorge a ridosso della Pontina, nel quadrante sud.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 7,36 ettari, per una densità territoriale pari a 28,85 ab/ha
dei quali:
• 220 abitanti totali di previsione, di cui 179 esistenti;
• 0,68 ettari a destinazione pubblica;
• 1,06 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 5,62 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 9,0 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,5 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,5 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 18,0 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità compresa tra 0,40-0,80 mq/mq, per complessivi 2.868 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 34 del 07.02.2000
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Commissario Straordinario n. 382/93 (f.to pdf - Kb 90)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 154/96 (f.to pdf - Kb 237)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 243/98 (f.to pdf - Kb 102)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 34/00 (f.to pdf - Kb 24)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 296)
• Zonizzazione (f.to jpg - Mb 2,11)
• Rete viaria (f.to jpg - Mb 2,56)