Piano particolareggiato di Zona “O” n. 66 - “Casal Selce”
L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.66 “Casal Selce” ricade nel territorio del XVIII Municipio, nel quadrante nord-ovest della città. Il suddetto nucleo è costituito da quattro sub nuclei separati, legati fra loro solo dalla Via di casal Selce che è l’asse viario di collegamento tra la Via Aurelia a sud, e la Via Boccea a nord.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 40,21 ettari, per una densità territoriale pari a 57,39 ab/ha dei quali:
• 2.308 abitanti totali di previsione, di cui 1.821 esistenti;
• 7,67 ettari a destinazione pubblica;
• 4,54 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 27,99 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 9,99 mq/abitante;
• Servizi pubblici 11,02 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 3,38 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 24,39 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità compresa tra 0,40-0,80 mq/mq, per complessivi 11.600 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Commissario Straordinario n. 13 del 07.03.2001
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 54/97 (f.to pdf - Kb 390)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 72/00 (f.to pdf - Kb 922)
• Deliberazione di Approvazione di Commissario Straordinario n. 13/01 (f.to pdf - Kb 108)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 390)
• Zonizzazione (f.to pdf - Kb 826)
• Aree Pubbliche - Rete viaria (f.to pdf - Kb 640)
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Piano particolareggiato di Zona “O” n. 67 - “Via Boccea Km. 10-11-12”
L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.67 “Via Boccea km 10-11-12” ricade nel territorio del XIX Municipio nel quadrante nord-ovest del Comune di roma lungo la Via Boccea esternamente al G.R.A.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 117,40 ettari, per una densità territoriale pari a 57,64 ab/ha dei quali:
• 6.767 abitanti totali di previsione, di cui 3.285 esistenti;
• 25,07 ettari a destinazione pubblica;
• 11,00 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 81,32 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 24,14 mq/abitante;
• Servizi pubblici 8,58 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,78 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 35,50 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità compresa tra 0,40-0,80 mq/mq, per complessivi 10.518 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Giunta Regionale n. 352 del 29.05.2007
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 69/96 (f.to pdf - Kb 798)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 85/02 (f.to pdf - Kb 2.226)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 199/04 (f.to pdf - Kb 798)
• Deliberazione di Approvazione di Giunta Regionale n. 352/07 (f.to pdf - Kb 683)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 465)
• Elaborato grafico 2 - Aree pubbliche - Rete viaria (f.to jpg - Kb 1.483)
• Elaborato grafico 4 - Zonizzazione su base catastale (f.to jpg - Kb 1.937)
• Documentazione geologica - Studio geologico (f.to pdf - Mb 5,46)
• Documentazione geologica - Parere Regione Lazio (f.to pdf - Kb 842)
• Carta geomorfologica (f.to jpg - Mb 6,11)
• Carta dei complessi idrogeologici (f.to jpg - Mb 5,75)
• Carta geolitologica (f.to jpg - Mb 6,14)
• Carta di idoneità territoriale 1 (f.to jpg - Mb 4,73)
• Carta di idoneità territoriale 2 (f.to jpg - Mb 2,88)
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Piano particolareggiato di Zona “O” n. 68 - “San Giusto - Podere Zara”
L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.68 “San Giusto – Podere Zara” ricade nel territorio del XIX Municipio, al margine settentrionale della Via Boccea, in prossimità dell’innesto della medesima strada sul G.R.A.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 49,25 ettari, per una densità territoriale pari a 76,66 ab/ha dei quali:
• 3.775 abitanti totali di previsione, di cui 3.052 esistenti;
• 6,94 ettari a destinazione pubblica;
• 6,33 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 36,36 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 13,13 mq/abitante;
• Servizi pubblici 1,91 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 3,06 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 18,10 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità di 0,40 mq/mq, per complessivi 1.109 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 97 del 04.10.2001
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 97/95 (f.to pdf - Kb 197)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 262/00 (f.to pdf - Mb 1,16)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 97/01 (f.to pdf - Kb 30)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 889)
• Zonizzazione (f.to jpg - Mb 1,28)
• Rete viaria (f.to jpg - Kb 514)
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L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.7 “Via Veientana Vetere” ricade nel territorio del XX Municipio, nel quadrante nord della città, all’esterno del G.R.A. tra la Via Flaminia e la SS. Cassia 2 Bis.
Dati
Con Deliberazione della Giunta Regionale del 3 agosto 1983 n. 4777 avente ad oggetto “Comune di Roma. Variante al piano regolatore generale per il recupero urbanistico dei nuclei edilizi consolidati spontaneamente sorti. Legge n. 1150/42 e successive modificazioni ed integrazioni e leggi regionali n. 28/80 e n. 27/83”, la Regione Lazio ha approvato la variante al Piano Regolatore Generale del territorio del comune di Roma intesa al recupero urbanistico dei nuclei edilizi consolidati spontaneamente sorti.
Pertanto, in riferimento al nucleo n. 7 “Veientana Vetere” la suddetta deliberazione prevedeva una superficie complessiva pari ad 8,60 ha, per una densità territoriale pari a 185 ab/ha di cui;
• 1.287 stanze costruite;
• 286 stanze da costruire;
• 1.573 totale stanze.
Stato di attuazione
Mai adottato a causa di problemi idrogeologici.