Direzione Pianificazione generale
Piano particolareggiato di Zona “O” n. 31 - “Valleranello”
L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.31 “Valleranello” ricade nel territorio del XII Municipio e sorge a ridosso della Pontina, nel quadrante sud.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 7,36 ettari, per una densità territoriale pari a 28,85 ab/ha
dei quali:
• 220 abitanti totali di previsione, di cui 179 esistenti;
• 0,68 ettari a destinazione pubblica;
• 1,06 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 5,62 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 9,0 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,5 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,5 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 18,0 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità compresa tra 0,40-0,80 mq/mq, per complessivi 2.868 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 34 del 07.02.2000
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Commissario Straordinario n. 382/93 (f.to pdf - Kb 90)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 154/96 (f.to pdf - Kb 237)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 243/98 (f.to pdf - Kb 102)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 34/00 (f.to pdf - Kb 24)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 296)
• Zonizzazione (f.to jpg - Mb 2,11)
• Rete viaria (f.to jpg - Mb 2,56)
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L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.32 “Mulino – S. Felicola” ricade nel territorio del XII Municipio, e sorge a ridosso dell’incrocio tra il G.R.A. e la Via Ardeatina, nel quadrante sud-ovest. Il nucleo è collegato con il territorio urbano unicamente tramite l’Ardeatina, che lo lambisce ad est.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 9,89 ettari, per una densità territoriale pari a 81 ab/ha dei quali:
• 803 abitanti totali di previsione, di cui 546 esistenti;
• 2,25 ettari a destinazione pubblica;
• 1,17 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 6,46 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 9,0 mq/abitante;
• Servizi pubblici 8,6 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,5 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 20,1 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale, per complessivi 6.462 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 104 del 05.06.1997
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Commissario Straordinario n. 397/93 (f.to pdf - Kb 109)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 155/96 (f.to pdf - Kb 263)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 104/97 (f.to pdf - Kb 150)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 738)
• Zonizzazione (f.to pdf - Mb 1,61)
• Rete viaria (f.to pdf - Mb 1,79)
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Piano particolareggiato di Zona “O” n. 33 - “Lucrezia Romana”
L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.33 “Lucrezia Romana” ricade nel territorio del X Municipio, collocato sull’asse Via Tuscolana – Via Anagnina ed il Piano di Zona n. 31 Osteria del Curato, luogo di sosta e di scambio a metà tra Roma ed i Castelli.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 36,59 ettari, per una densità territoriale pari a 91,45 ab/ha
dei quali:
• 3.346 abitanti totali di previsione, di cui 2.385 esistenti;
• 7,53 ettari a destinazione pubblica;
• 5,66 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 23,39 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 10,23 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,62 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,72 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 19,57 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità compresa tra 0,40-0,80 mq/mq, per complessivi 9.829 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 137 del 01.10.2002
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 52/97 (f.to pdf - Kb 285)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 143/00 (f.to pdf - Mb 3,88)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 137/02 (f.to pdf - Kb 39)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 616)
• Zonizzazione (f.to jpg - Mb 2,40)
• Aree pubbliche e rete viaria (f.to jpg - Mb 1,85)
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L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.34 “Gregna – Osteria del Curato” ricade nel territorio del X Municipio, nel quadrante sud-est della città, a cavallo del G.R.A., tra la Via Appia e la Via Anagnina.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 76,08 ettari, per una densità territoriale pari a 73,92 ab/ha
dei quali:
• 5.625 abitanti totali di previsione, di cui 4.926 esistenti;
• 19,39 ettari a destinazione pubblica;
• 8,10 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 48,58 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 9,4 mq/abitante;
• Servizi pubblici 8,5 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,7 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 20,6 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità compresa tra 0,40-0,60 mq/mq, per complessivi 58.953mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 112 del 01.07.2004 e successiva Deliberazione di Consiglio Comunale di rettifica n. 192 del 21.10.2004
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 44/95 (f.to pdf - Kb 145)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 187/98 (f.to pdf - Mb 2,06)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 112/04 (f.to pdf - Kb 235)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 192/04 (ret.) (f.to pdf - Kb 43)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 565)
• Zonizzazione (f.to jpg - Mb 1,24)
• Viabilità e parcheggi (f.to jpg - Mb 1,69)