Piano particolareggiato di Zona “O” n. 1 - “Cesano”
L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.1 “Cesano” ricade nel territorio del XX Municipio, collocandosi in una posizione marginale ed al tempo stesso strategica rispetto all’espansione abusiva della periferia a nord di Roma. L’area collinare è ubicata in posizione baricentrica tra la Via Braccianese e la Via Cassia.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 78,60 ettari, per una densità territoriale pari a 70,2 ab/ha
dei quali:
• 5.521 abitanti totali di previsione, di cui 4.054 esistenti;
• 12,43 ettari a destinazione pubblica;
• 9,44 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 56,72 ettari a destinazione fondiaria;
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 10,5 mq/abitante;
• Servizi pubblici 7,5 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,5 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 20,5 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità compresa tra 0,40-0,80 mq/mq, per complessivi 10.465 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 102 del 05.06.1997, in fase di riadozione.
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Commissario Straordinario n. 415/93 (f.to Pdf - Kb 105)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 173/96 (f.to Pdf - Mb 1,29)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 102/97 (f.to jpg - Kb 925)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to jpg - Kb 562)
• Zonizzazione (f.to jpg - Mb 3,59)
• Rete viaria (f.to jpg - Mb 2,54)
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Piano particolareggiato di Zona “O” n. 12 - “Casalotti – Mazzalupo”
L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.12 “Casalotti - Mazzalupo” ricade nel territorio del XVIII e XIX Municipio, nel settore nord – occidentale della città, appena fuori del G.R.A.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 230,25 ettari, per una densità territoriale pari a 74,74 ab/ha
dei quali:
• 17.208 abitanti totali di previsione, di cui 11.557 esistenti;
• 52,63 ettari a destinazione pubblica;
• 29,23 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 148,36 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 17,19 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,94 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,50 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 26,63 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità compresa tra 0,40-0,80 mq/mq, per complessivi 68.163 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Giunta Regionale n. 536 del 04.08.2006.
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 71/96 (f.to pdf - Kb 231)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 57/03 (f.to pdf - Mb 2,1)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 179/04 (f.to pdf - Mb 2,8)
• Deliberazione di Approvazione di Giunta Regionale n. 536/06 (f.to pdf - Kb 877)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - Kb 598)
• Elaborato grafico 7 - Zonizzazione su base catastale (f.to jpg - Mb 1,2)
• Elaborato grafico 8 - Aree pubbliche - Viabilità - Parcheggi (f.to jpg - Kb 829)
• Documentazione geologica (f.to pdf - Kb 645)
• Documentazione geologica - Allegato 1 (f.to pdf - Mb 1,18)
• Documentazione geologica - Allegato 2 (f.to pdf - Mb 1,82)
• Documentazione geologica - Allegato 3 (f.to pdf - Mb 6,73)
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L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.13 “Montespaccato” ricade nel territorio del XVIII Municipio, il cui sviluppo è in tangenza alla Via Cornelia la quale a sud confluisce nell’Aurelia ed a nord nella Via Boccea.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 51,81 ettari, per una densità territoriale pari a 142,25 ab/ha
dei quali:
• 7.369 abitanti totali di previsione, di cui 6.451 esistenti;
• 16,90 ettari a destinazione pubblica;
• 6,08 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 28,81 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 10,81 mq/abitante;
• Servizi pubblici 7,77 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,50 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 21,08 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale nella quantità di 0,40 mq/mq, per complessivi 13.704 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 198 del 20.10.2003
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 70/96 (f.to pdf - 227 Kb)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 127/02 (f.to pdf - 1,04 Mb)
• Deliberazione di Approvazione di Consiglio Comunale n. 198/03 (f.to pdf - 167 Kb)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - 509 Kb)
• Zonizzazione (f.to jpg - 1,22 Mb)
• Destinazione d'uso delle aree fondiarie (f.to jpg - 1,02 Mb)
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L’area del Piano Particolareggiato zona “O” n.14 “Via Aurelia km. 8/9” ricade nel territorio del XVI Municipio, lungo la Via Aurelia e la Via degli Aldobrandeschi.
Dati
La borgata ha una superficie complessiva, pari a 7,39 ettari, per una densità territoriale pari a 105 ab/ha
dei quali:
• 779 abitanti totali di previsione, di cui 613 esistenti;
• 1,47 ettari a destinazione pubblica;
• 1,51 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 4,39 ettari a destinazione fondiaria.
La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 9,0mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,5 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 2,5 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 18,0 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non residenziale per complessivi 737 mq.
Stato di attuazione
Approvato con Deliberazione di Commissario Straordinario n. 12 del 07.03.2001
Allegati
• Deliberazione di Adozione di Consiglio Comunale n. 289/92 (f.to pdf - 116 Kb)
• Deliberazione di Adozione di Commissario Straordinario n. 430/93 (f.to pdf - 101 Kb)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 215/97 (f.to pdf - 105 Kb)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 83/98 (ret.) (f.to pdf - 66 Kb)
• Deliberazione di Controdeduzione di Consiglio Comunale n. 144/99 (f.to pdf - 167 Kb)
• Deliberazione di Approvazione di Commissario Straordinario n. 12/01 (f.to pdf - 223 Kb)
• Norme Tecniche di Attuazione (f.to pdf - 167 Kb)
• Zonizzazione (f.to jpg - 167 Kb)
• Rete viaria (f.to jpg - 167 Kb)