Direzione Dipartimento

PRU Fidene-Val Melaina

L’ambito dell’intervento è delimitato a ovest dalla via Salaria e dalla linea ferroviaria, a nord dal Grande Raccordo Anulare, da via della Bufalotta a est e da via dei Prati Fiscali a sud.

Attualmente un unico ponticello a senso alternato scavalca la ferrovia e unisce Fidene a Villa Spada. Grazie ad un grande intervento pubblico la cui gara di evidenza pubblica è già stata espletata e aggiudicata provvisoriamente e ad un investimento di oltre 4.000.000 di euro, verrà realizzato un nuovo collegamento che ricucirà le due zone. Sarà così anche più facile raggiungere il nuovo parco archeologico di Fidene presso il quale è prevista la ricostruzione della scuola materna Santa Felicita ed un gruppo di nuove abitazioni. L’elettrodotto che attraversa questa zona sarà dismesso da parte dell’ACEA.

E’ prevista una pista ciclabile che partendo da Fidene e passando per nuove aree verdi della zona, arriverà fino alla Bufalotta, non lontano dal Parco della Marcigliana.
Via Radicofani, al centro di Fidene, verrà poi riqualificata e collegata, attraverso via Cervi, alla Bufalotta.

L’asilo Russolillo, non lontano da piazza dei Vocazionisti, è già stato ristrutturato insieme ad altre scuole previste nel Programma tramite l’utilizzo di finanziamenti regionali. Nell’area tra via Pampanini e via Mario del Monaco, accanto a nuove abitazioni è in via di ultimazione un nuovo parco attrezzato.

Largo Labia è stata realizzata assumendo il ruolo di porta del Parco delle Sabine.
Anche piazza Fratelli Lumière cambierà volto trasformandosi in un grande spazio verde attrezzato e punto di incontro per gli abitanti del quartiere. Accanto alla piazza ci sarà una nuova biblioteca, un centro culturale e nuove abitazioni.

A Vigne Nuove sono previste alcune attrezzature collettive insieme ad altri spazi verdi attrezzati.
E’ in via di completamento il Parco archeologico della Villa di Faonte (O.P. n. 23); mentre risulta già ultimato il museo per la conservazione dei resti archeologici della zona che sarà consegnato alla Soprintendenza archeologica (O.P. n. 12) .
Il collegamento Bufalotta Vigne Nuove (O.P. n. 5) è già da tempo aperto al pubblico transito.

Al Nuovo Salario, piazza Minucciano, verrà risistemata a giardino con nuovi parcheggi e collegamenti viari che miglioreranno la viabilità locale.
In prossimità del parco della Torricella sorgeranno impianti sportivi.
Presso la stazione del Nuovo Salario saranno migliorati e potenziati i parcheggi pubblici.


Il PRU prevede n. 27 OO.PP. e n. 9 interventi privati.
Alcune OO.PP. a finanziamento Regionale e Comunale sono di competenza del Dipartimento alla Riqualificazione delle Periferie, le rimanenti sono di competenza della U.O. Programmi Complessi e Sistema Insediativo.

Per l’individuazione delle priorità di realizzazione delle Opere Pubbliche, di competenza della U.O. Programmi Complessi e Sistema Insediativo, da realizzarsi con fondi derivanti dai residui degli oneri di urbanizzazione e del contributo straordinario, si deve fare riferimento alla Deliberazione di Giunta Capitolina n. 57/2010.

 

Stato di attuazione
L'accordo di programma è pubblicato sul BUR Lazio n. 9 suppl. 9 del 30-03-2006.


Convenzioni stipulate:
intervento privato n. 1 in data 31/07/ 07 Notaio Enrico Fenoaltea Rep. 37232 Racc. 12459
intervento privato n. 2 in data 05/07/07 Notaio Maurizio Misurale Rep. 178836 Racc. 60563
intervento privato n. 7 in data 17/09/08 Notaio Antonio Germani Rep. 9658 Racc. 6934
intervento privato n. 11 in data 16/10/08 Notaio G.Ungari Trasatti Rep. 42536 Racc. 22784
intervento privato n. 6 in data 03/12/10 Notaio Carlo Cavicchioni Rep. 66965 Racc. 16957

N.B. L’intervento privato n. 5 è stato escluso con Deliberazione di Giunta Regionale n. 94 del 23/02/06 e successivamente con Decreto del Presidente della Regione Lazio 20/03/2006 n. 101.


Opere pubbliche realizzate dai soggetti attuatori degli interventi privati a scomputo degli oneri straordinari:
O.P. n. 5 “Collegamento Vigne Nuove Bufalotta”
O.P. n. 12 “Museo Archeologico a Vigne Nuove”
O.P. n. 23 “Parco archeologico Villa di Faonte” (da ultimare)


Opere Pubbliche inserite nel piano degli interventi per l’ Emergenza Traffico secondo l’OPCM n. 3543/2006:
O.P. n. 1 “Collegamento Fidene Villa Spada” Codice C.1.1-04 (già appaltata)
O.P. n. 6 “Adeguamento e fognatura Via di Settebagni” Codice C1.1-126 (in corso di progettazione)


Opere pubbliche affidate al Consorzio “Ambito Fidene Val Melaina”:
O.P. n. 3 “Adeguamento e fognatura Via della Bufalotta” (in corso di progettazione)


Altre OO.PP. in corso di progettazione:
O.P. n. 7 “Piazza Fratelli Lumiere” a Val Melaina
O.P. n. 29 “Parco attrezzato nel P.d.Z Casal Boccone”


Documenti scaricabili
- Delibera di Adozione del Consiglio Comunale n. 10/2001 (f.to Pdf - kb 93)
- Delibera di Consiglio Comunale n. 86/2005 - Ratifica dell'adesione del Sindaco all'Accordo di Programma (f.to Pdf - Kb 845)
- Relazione (f.to Pdf - Mb 8,80)
- Tabelle (f.to Pdf - Mb 10,25)
- Tavole (f.to Pdf - Mb 37,12)

Vedi anche:
- Processo partecipativo per la Variante dell'Intervento Privato n. 8

PRU Acilia-Dragona

L’ambito, localizzato nel settore sud-ovest di Roma, è compreso tra il fiume Tevere, la cintura verde della Riserva del Litorale Romano e la via Cristoforo Colombo e conta circa 85.000 abitanti.
L’insediamento di Acilia si presenta come una zona disomogenea, dove si alternano blocchi di edilizia pubblica, villette abusive ed edifici privati. La rete stradale è incompleta e risultano assenti le connessioni interne. La zona è inoltre segnata dall'insufficienza della rete idraulica, fognaria e dei vecchi canali.
Le principali linee di intervento previste da Roma Capitale sono: la valorizzazione dei beni naturalistici e storici presenti nell’area e la riorganizzazione urbanistica, attraverso la previsione di nuovi luoghi di aggregazione.
All'interno del perimetro della Riserva del Litorale, l'Amministrazione ha deciso di realizzare un grande parco naturalistico di più di 400.000 metri quadrati. La “Porta del Parco” accoglierà i visitatori con servizi pubblici e privati funzionali al turismo naturalistico. Verrà poi realizzata una pista ciclabile che permetterà di raggiungere il parco in bicicletta da Dragona e da San Francesco.
Ad Acilia nord , nell'area verde tra Dragona e Dragoncello verrà realizzato un corridoio ecologico che, oltre a resti storici, conterrà il Palazzo dello Sport e dello Spettacolo e una pista per l'atletica. I due quartieri verranno poi collegati e arricchiti dal Parco San Paolo, da un centro commerciale, da un centro polifunzionale all’interno del Casale della Pinetina (O.P. n. 27) in via Monti San Paolo (opera ultimata), e da un centro ASL diurno localizzato nella piazza pubblica in via degli Orti di Acilia (OO.PP. nn. 26a e 26b), in fase di realizzazione.
Da via degli Orti di Acilia, in prossimità del centro diurno e della piazza pubblica, fino a via di Dragoncello è prevista una nuova infrastruttura viaria di collegamento: l’O.P. 8 “Nuova viabilità Via di Dragoncello – Via delle Case Basse” che attraversa le aree del Parco Monti san Paolo (in fase avanzata di realizzazione).
Ad Acilia sud, oltre alla realizzazione di nuovi interventi residenziali, saranno realizzate una scuola materna in via Amato (O.P. n. 32) e un asilo nido in via Macchia Palocco (O.P. n. 24).
In via Molteni-angolo via di Macchia Saponara è prevista una piazza pubblica corrispondente all’O.P. n. 34 (già realizzata). In prossimità del Canale Palocco è stato realizzato il prolungamento della via Molteni (O.P. n. 18) e lungo il canale stesso è prevista un’area di verde pubblico attrezzato (già realizzata).
Inoltre, sarà realizzato un sottopasso sotto la Via Ostiense e la via del Mare di collegamento della via di Macchia Saponara e della via di Dragoncello, finalizzato a connettere i settori sud e nord dell’insediamento.
La nuova stazione di Acilia Sud, assieme al sovrappasso per Dragona, permetterà un più facile accesso alla zona.
Ad Acilia sud sono previsti inoltre due piani di recupero urbanistico n. 8 e n. 15.
Nel suo complesso, il programma prevede 76 interventi, di cui 56 pubblici e 20 privati, per un totale di investimenti di più di 230 milioni di Euro.

Stato di attuazione
L'accordo di programma è pubblicato sul BUR Lazio n. 11 suppl. 1 del 20-04-2005.

Convenzioni stipulate:
Intervento privato n. 5, il 23 giugno 2006
Intervento privato n. 6.1, il 31 luglio 2007
Intervento privato n. 22, il 28 settembre 2007
Intervento privato n. 18/25, il 12 novembre 2007
Intervento privato n. 4, il 11 luglio 2008
Intervento privato n. 2, il 13 marzo 2009
Intervento privato n. 16, il 23 settembre 2009
Intervento privato n. 12, il 27 maggio 2010
Intervento privato n. 6.3, l’1 giugno 2010
Intervento privato n. 6.2, il 5 novembre 2010
Intervento privato n. 21, il 29 dicembre 2010

Piani di recupero urbanistico:
n. 8 Piano di recupero urbanistico Consorzio Stella d'Argento Due
n. 15 Piano di recupero urbanistico dell’Associazione Consortile Macchia Palocco Saponara

Deliberazione della Giunta Comunale n. 51 del 10 marzo 2010
Modalità di attuazione degli interventi privati nn. 8 e 15 del Programma di recupero urbano “Acilia - Dragona”, di cui all’art. 11 del Decreto legge 5 ottobre 1993 n. 398 convertito con Legge 4 dicembre 1993 n. 493.

Opere di urbanizzazione da realizzarsi a scomputo degli oneri di urbanizzazione da parte dei soggetti attuatori degli interventi privati
Sono ultimate le opere di urbanizzazione relative agli interventi privati nn. 5, 6.1 e 4.
Sono in fase di realizzazione le opere di urbanizzazione relative agli interventi privati nn. 22, 18/25, 12, 6.2 e 16.

Opere Pubbliche del Programma da realizzarsi a scomputo del contributo straordinario da parte dei soggetti attuatori degli interventi privati

Sono ultimate le seguenti opere pubbliche:
O.P. 10b Prolungamento della Strada P.P. 43 (int. priv. 5)
O.P. 34 Piazza Pubblica su Via Molteni (int. priv. 6.1)
O.P. 18 Prolungamento della Via Molteni (int. priv. 4)
O.P. 27 Ristrutturazione dei casali in zona Pinetina, centro civico (int. priv. 18-25)

Sono in corso di realizzazione le seguenti opere pubbliche:
O.P. 8 Nuova viabilità Via di Dragoncello – Via delle case Basse (int. priv. 18-25)
O.P. 39a Parco San Paolo, verde attrezzato (int. priv. 18-25)
O.P. 39b Pista ciclabile nel Parco San Paolo (int. priv. 18-25)
O.P. 26a Servizio pubblico ASL (int. priv. 16)
O.P. 26b Piazza Pubblica davanti alla ASL (int. priv. 16)
O.P. 39c Pista ciclabile prolungamento San Paolo (int. priv. 16)

Opere Pubbliche del Programma da realizzarsi con gli oneri di urbanizzazione e con il contributo straordinario residui degli interventi privati
Deliberazione della Giunta Capitolina n. 359 del 2 novembre 2011
“Programma di recupero urbano – art. 11 legge n. 493/1993 – ambito Acilia Dragona – Individuazione delle priorità di realizzazione delle opere pubbliche del programma da realizzarsi con gli oneri di urbanizzazione e con il contributo straordinario residui degli interventi privati.”
L’O.P. 16 Unificazione di Via di Dragoncello ha priorità assoluta; sarà affidata al Consorzio Acilia-Dragona costituito dai soggetti attuatori delle convenzioni urbanistiche 6.1, 18-25, 6.3 e 6.2.

Opere Pubbliche inserite nel piano degli interventi per l’emergenza traffico
O.P. n. 1 - Sottopasso Via Ostiense – Via del Mare
L’opera pubblica è inserita nel Piano di Interventi di Riqualificazione delle Infrastrutture Viarie e per la Mobilità, classificata con il codice C1.1-11.
Determinazione Dirigenziale dell’Ufficio di supporto al Commissario delegato e Programma Roma Capitale n. 29 del 20/04/2012 di conclusione della Conferenza di Servizi permanente relativa al progetto preliminare integrato.
L’opera è finanziata con fondi regionali a cui si aggiungono oneri di urbanizzazione e contributo straordinario residui degli interventi privati come indicato nella suddetta DGC n. 359
Le opere da realizzarsi con fondi regionali e fondi capitolini sono di competenza del Dipartimento Politiche per la Riqualificazione delle Periferie.


Documenti scaricabili
- Delibera di Adozione del Consiglio Comunale n. 13/2001 (f.to Pdf - kb 94)
- Delibera di Consiglio Comunale n. 308/2004 - Ratifica dell'adesione del Sindaco all'Accordo di Programma (f.to Pdf - Kb 918)
- Relazione (f.to Pdf - Mb 21)
- Tabelle (f.to Jpg - Mb 14)
- Tavole (f.to Jpg - Mb 57)

PRU Corviale


L’ambito, esteso per 790 ettari, è collocato nel settore sud-ovest della città, delimitato dalla Riserva naturale della Valle dei Casali, dal Tevere, dalla Riserva naturale della Tenuta dei Massimi.
Il degrado urbano è dovuto alla insufficienza di strade e metropolitane, alla scarsità e alle cattive condizioni dei servizi pubblici e a una diffusa carenza di qualità urbana. Tra un caos di blocchi di edifici diversi - sorti anche spontaneamente - mancano spazi di incontro.
L’insieme degli interventi si concentra su tre nuclei: Corviale, Monte delle Capre-Trullo e Idrovore della Magliana.
L’area verde - attualmente in stato di abbandono -, retrostante l’edificio intensivo di Corviale, ceduta al Comune, verrà attrezzata e resa fruibile. Anche lo spazio pubblico attorno all’intensivo è oggetto di riqualificazione con la realizzazione di un nuovo asilo.
Nello storico quartiere del Trullo, via Ventimiglia verrà riqualificata e l’area verde in fondo alla via diverrà un parco che si connetterà alla riserva naturale. Via del Trullo verrà collegata a via del Fosso della Magliana. A Monte delle Capre si realizza un nuovo parco pubblico e al Trullo il campo sportivo viene arricchito da nuove strutture, palestre, pista di pattinaggio e parcheggi.
Nella zona delle Idrovore della Magliana, al posto dei vecchi capannoni dell’Italgas, sorgerà una zona artigianale, commerciale e destinata a uffici. Sulla sponda del Tevere sarà ristrutturato l’attuale circolo sportivo. Si prevede inoltre, nel complesso produttivo, l’integrazione dei nuovi stabilimenti della società Saferot e la ristrutturazione dell’attuale sistema viario.
Il programma comprende 29 opere pubbliche e 25 interventi privati per complessivi 35 milioni di euro.

Stato di attuazione
L'accordo di programma è pubblicato sul BUR Lazio n. 33 suppl. 3 del 30-11-2005.


Documenti scaricabili

- Delibera di Adozione del Consiglio Comunale n. 14/2001 (f.to Pdf - kb 92)
- Delibera di Consiglio Comunale n. 82/2004 - Ratifica dell'adesione del Sindaco all'Accordo di Programma (f.to Pdf - Mb 1,0)
- Relazione (f.to Pdf - Mb 18)
- Tabelle (f.to Jpg - Mb 12)
- Tavole (f.to Jpg - Mb 39)

OP14-Piazza-Corviale

Verrà realizzata a Corviale  -nell'XI Municipio- una nuova piazza pubblica, nell’area tra Via di Poggio Verde e Via Eugenio Maccagnani.
L’intervento è tra quelli previsti dal Programma di Recupero Urbano “Corviale”, per la cui attuazione è stato ratificato con D.G.R. Lazio n° 577 del 16/11/2005 apposito Accordo di Programma.

L’area di intervento, una superficie di circa 8.250 mq., si incunea nel tessuto edilizio esistente, affacciato sulla campagna romana. Un tessuto notevolmente disomogeneo, caratterizzato dalla compresenza dell’edificio di Corviale (il famoso “serpentone”) a sud dell’area d’intervento e di un quartiere residenziale di recente costruzione, costituito da palazzine di 4-5 piani sul lato nord su Via Eugenio Maccagnani. Il margine est è definito da Via di Poggio Verde, mentre quello ovest confina per un ampio tratto con la Riserva Naturale Torretta de' Massimi.

L'esito della partecipazione cittadina e il confronto con il Muncipio hanno individuato alcuni criteri che hanno guidato l'impostazione del progetto, che prevede:

- la creazione di una piazza concepita come uno spazio di aggregazione a servizio del quartiere, con ampie aree libere e “flessibile”, in modo che al suo interno possano essere organizzati eventi ed attività di diversa natura legati alla vita del quartiere stesso;

- la definizione di un “margine” fisico che consenta di caratterizzare lo spazio-piazza e in qualche modo di delimitarlo;

- la realizzazione sulla piazza di zone e percorsi anche parzialmente coperti e ombreggiati per consentirne la fruizione in tutte le condizioni climatiche da parte di persone di ogni età;

- la creazione di un legame compositivo tra la piazza ed il contesto urbano circostante, in particolare con l’incombente presenza, anche simbolica, del “serpentone”.


Il progetto definitivo della nuova piazza -Opera Pubblica n. 14 del Programma di Recupero Urbano, da realizzarsi in regime di scomputo di parte dei residui degli oneri ordinari e/o straordinari dell’Intervento Privato n. 5- è stato approvato dalla Conferenza dei Servizi che si è chiusa lo scorso luglio.
A breve verrà siglata la Convenzione urbanistica che darà il via all’inizio dei lavori.

 

Responsabile
Arch. Paolo Ceccarelli


Documenti scaricabili


pdf  Det. Dirigenziale prot. 73207 del 06.07.2020 di chiusura della Conferenza di Servizi  (f.to Pdf - Kb 116,13)
pdf  RE01 - Relazione illustrativa generale  (f.to Pdf - Mb 14,76)
pdf  A01 - Allegati urbanistici  (f.to Pdf - Mb 3,19)
pdf  A02 - Allegati urbanistici e catastali  (f.to Pdf - Mb 2,26)
pdf  A03 - Rilievo area di intervento e documentazione fotografica  (f.to Pdf - Mb 1,93)
pdf  A04 - Planimetria di rilievo archeologico  (f.to Pdf - Kb 677,52)
pdf  A05 - Planimetria generale di progetto  (f.to Pdf - Mb 6,55)
pdf  A06 - Diagrammi di flessibilità e viste prospettiche tridimensionali  (f.to Pdf - Mb 7,44)
pdf  A07 - Viste prospettiche tridimensionali  (f.to Pdf - Mb 3,45)
pdf  A08 - Planimetria generale e abaco delle pavimentazioni  (f.to Pdf - Mb 2,48)
pdf  A09 - Planimetria generale del verde - Alberature  (f.to Pdf - Mb 4,45)
pdf  A10 - Planimetria generale del verde - Arbusti decorativi  (f.to Pdf - Mb 4,06)
pdf  A11 - Planimetria di progetto con elementi di arredo urbano  (f.to Pdf - Mb 6,80)
pdf  A12 - Dettagli elementi di seduta  (f.to Pdf - Mb 1,39)
pdf  A13 - Dettagli percorso pergolato  (f.to Pdf - Mb 1,94)
pdf  A14 - Sezioni di progetto - Dettagli - Elementi di arredo urbano  (f.to Pdf - Mb 2,03)
pdf  A15 - Planimetria del parcheggio e particolari pavimentazione  (f.to Pdf - Mb 1,74)
pdf  A16 - Segnaletica orizzontale e verticale del parcheggio  (f.to Pdf - Mb 1,74)
pdf  A17 - Planimetria generale superamento barriere architettoniche  (f.to Pdf - Mb 2,96)
pdf  A18 - Planimetria con indicazione delle dotazioni e misure di sicurezza in caso di emergenza  (f.to Pdf - Mb 3,38)
pdf  I01 - Rete fognaria - Drenaggio delle acque meteoriche  (f.to Pdf - Mb 4,67)
pdf  I02 - Rete fognaria - Vasche di laminazione  (f.to Pdf - Mb 4,09)
pdf  IL01 - Progetto per l'impianto di illuminazione pubblica  (f.to Pdf - Mb 12,05)
pdf  S01 - Planimetria generale degli elementi strutturali  (f.to Pdf - Mb 1,04)
pdf  S02 - Dettagli degli elementi strutturali  (f.to Pdf - Kb 962,64)
pdf  S03 - Dettaglio degli elementi strutturali  (f.to Pdf - Kb 651,93)

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