Il piano esecutivo del nucleo di edilizia ex abusiva da recuperare n. 5.02 a/b denominato “Casal Monastero”, costituito da due sub-comparti 5.02 a (Prato Lungo) e 5.02 b (Casal Monastero), considerato come un unico nucleo, ricade nel Municipio V ed insiste su un ambito urbano nel settore est di Roma Capitale.

Dati
L’ambito interessato dal piano esecutivo ha un'estensione di circa ha. 63,23, una densità territoriale di 44 ab/ha dei quali:
• 2.762 abitanti totali di previsione, di cui 1.319 esistenti;
• 10,00 ettari a destinazione pubblica;
• 6,06 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 47,15 ettari a destinazione fondiaria privata.

La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 10,23 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,94 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 7,12 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 24,29 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non abitativo per complessivi 11.008 mq. e verde pubblico non abitativo per complessivi 4.403 mq.

Stato di attuazione
Adottato con Deliberazione di Assemblea Capitolina n. 37 del 9/10.04.2013
Approvato con Deliberazione di Assemblea Capitolina n. 55 del 4.02.2025

Allegati
• Deliberazione di Approvazione di Assemblea Capitolina n. 55 del 4.02.2025 (f.to Pdf - Kb 766)
• Deliberazione di Adozione di Assemblea Capitolina n. 37 del 9/10.04.2013 (f.to Pdf - Kb 454)
• D.D. n. 761/2012 - Attestaziooni inesistenza gravami usi civici (f.to Pdf - Kb 393)
• Relazione degli uffici (f.to Pdf - Kb 236)
• Tav. 1/a - Inquadramento Territoriale, Destinazioni di P.R.G. e Vincoli (f.to Pdf - Mb 1,7)
• Tav. 1/b - Inquadramento Infrastrutturale dell’Esistente (f.to Pdf - Mb 5,0)
• Tav.1/c – Piano Regolatore Generale (f.to Pdf - Mb 2,4)
• Tav.1/d – Rete Ecologica (f.to Pdf - Mb 2,1)
• Tav.1/E1 – Pianificazione Territoriale Paesistica (f.to Pdf - Mb 1,00)
• Tav.1/E3 bis – Pianificazione Territoriale Paesistica (f.to Pdf - Mb 2,4)
• Tav.1/E3 ter – Pianificazione Territoriale Paesistica (f.to Pdf - Mb 2,5)
• Tav.1/E3 – Pianificazione Territoriale Paesistica (f.to Pdf - Mb 2,4)
• Tav.1/fA – P.T.P.R. – Tavola A (f.to Pdf - Mb 2,5)
• Tav.1/fB – P.T.P.R. – Tavola B (f.to Pdf - Mb 2,9)
• Tav.1/fC – P.T.P.R. – Tavola C (f.to Pdf - Mb 3,0)
• Tav.1/fD – P.T.P.R. – Tavola D (f.to Pdf - Mb 3,0)
• Tav.1/g – Carta della Qualità (f.to Pdf - Mb 2,1)
• Tav.1/H – Tutele e Vincoli Idrogeologici (f.to Pdf - Mb 4,4)
• Tav.1/i – Carta Storica Archeologica Monumentale e Paesistica del Suburbio dell’Agro Romano (f.to Pdf - Mb 2,9)
• Tav. 2/a1 - Analisi dello Stato di Fatto (f.to Pdf - Mb 2,7)
• Tav. 2/a2 - Analisi dello Stato di Fatto (f.to Pdf - Mb 1,3)
• Tav. 2/b1 - Analisi dello Stato di Fatto: Consistenza Edilizia, Destinazioni d’Uso in Atto e Assetto Proprietario (f.to Pdf - Mb 3,2)
• Tav. 2/b2 - Analisi dello Stato di Fatto: Consistenza Edilizia, Destinazioni d’Uso in Atto e Assetto Proprietario (f.to Pdf - Mb 1,6)
• Tav. 2/d - Analisi dello Stato di Fatto: Consistenza Edilizia, Destinazioni d’Uso in Atto e Assetto Proprietario (f.to Pdf - Kb 538)
• Tav. 3/a - Analisi dello Stato di Fatto – Urbanizzazione Primaria e Secondaria (f.to Pdf - Mb 1,6)
• Tav. 3/a1 - Analisi dello Stato di Fatto – Urbanizzazione Primaria e Secondaria (f.to Pdf - Mb 2,2)
• Tav. 3/b - Analisi dello Stato di Fatto – Urbanizzazione Primaria e Secondaria (f.to Pdf - Mb 1,2)
• Tav. 3/b1 - Analisi dello Stato di Fatto – Urbanizzazione Primaria e Secondaria (f.to Pdf - Mb 1,5)
• Tav. 4/01A - Relazione Geologica (f.to Pdf - Mb 2,5)
• Tav. 4/01B - Relazione Geologica (f.to Pdf - Mb 5,3)
• Relazione Geologica Integrativa - Microzonazione livello II (f.to Pdf - Mb 5,9)
• Tav. 4/02A – Indagine Faunistico Vegetazionale (f.to Pdf - Mb 27,1)
• Tav. 4/02B – Indagine Faunistico Vegetazionale (f.to Pdf - Mb 27,2)
• Tav. 4 AB - Carta Geologica Generale (f.to Pdf - Mb 2,2)
• Tav. 4A/I – Carta Geologica di Dettaglio (f.to Pdf - Mb 1,9)
• Tav. 4A/II – Carta Geomorfologica (f.to Pdf - Mb 1,4)
• Tav. 4A/III – Carta delle Acclività (f.to Pdf - Mb 1,5)
• Tav. 4A/IV – Carta Idrogeologica (f.to Pdf - Mb (1,6)
• Tav. 4A/V – Carta della Microzonazione Sismica (f.to Pdf - Mb 1,8)
• Tav. 4A/VI – Carta delle Idoneità Geologico-Vegetazionale (f.to Pdf - Mb 1,2)
• Tav. 4b - Relazione Vegetazionale Integrativa (f.to Pdf - Mb 2,4)
• Tav. 4B/I - Carta Geologica di Dettaglio (f.to Pdf - Mb 3,1)
• Tav. 4B/II - Carta Geomorfologica (f.to Pdf - Mb 2,6)
• Tav. 4B/III - Carta delle Acclività (f.to Pdf - Mb 2,1)
• Tav. 4B/IV - Carta Idrogeologica (f.to Pdf - Mb 2,6)
• Tav. 4B/V - Carta della Microzonazione Sismica (f.to Pdf - Mb 2,6)
• Tav. 4B/VI – Carta delle Idoneità Geologico-Vegetazionale (f.to Pdf - Mb 2,1)
• Tav. 5/a - Zonizzazione (f.to Pdf - Mb 2,1)
• Tav. 5/b - Zonizzazione (f.to Pdf - Mb 4,1)
• Tav. 6/a - Aree con Destinazione Pubblica (f.to Pdf - Mb 1,1)
• Tav. 6/b - Aree con Destinazione Pubblica (f.to Pdf - Mb 2,1)
• Tav. 7/a - Sedi Viarie e Parcheggi Pubblici (f.to Pdf - Mb 1,4)
• Tav. 7/b - Sedi Viarie e Parcheggi Pubblici (f.to Pdf - Mb 1,2)
• Tav. 8 - Norme Tecniche di Attuazione (f.to Pdf - Mb 46,2)
• Tav. 9 - Relazione (f.to Pdf - Mb 1,0)
• Tav. 10 - Relazione di Previsione di Massima delle Spese (f.to Pdf - Kb 486)
• Tav. 11/1-2-3 - Elenco Proprietà Catastali Vincolate (f.to Pdf - Mb 1,7)
• Tav. 12 - Vincoli (f.to Pdf - Mb 7,2)
• Tav. 12/a – Relazione sulla Mobilità – Viabilità e Sistemi di Trasporto (f.to Pdf - Mb 5,2)
• Tav. 12/b – Relazione sulla Mobilità (f.to Pdf - Kb 812)
• Tav. 12.1 - Verifica Preliminare dell’Esistenza di Aree Gravate da Usi Civici (f.to Pdf - Kb 437)
• Tav. 12.3 - Valutazione di Clima Acustico (f.to Pdf - Mb 2,9)
• Tav. 12.4 - Verifica di Assoggettabilità a V.A.S. (parte 1) (f.to Pdf - Mb 21,0)
• Tav. 12.4 - Verifica di Assoggettabilità a V.A.S. (parte 2) (f.to Pdf - Mb 30,5)
• Visure catastali - parte prima (f.to Pdf - Mb 1,2)
• Visure catastali - parte seconda (f.to Pdf - Kb 486)

Vedi anche:

Processo partecipativo

In data 26 aprile 2013 il Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica - U.O. Città Storica ha comunicato l'avvio della prima fase del processo partecipativo riguardante la realizzazione di un programma urgente di manutenzione straordinaria di Villa Borghese mediante la riqualificazione architettonica dell'ex Cinema Metropolitan e la sua riconversione funzionale in spazio commerciale per la sottoscrizione di un Accordo di Programma in variante al PRG, ai sensi dell'art. 24 dello Statuto di Roma Capitale.

L'avvio del processo partecipativo è avvenuto secondo quanto previsto dal "Regolamento di partecipazione dei cittadini alla trasformazione urbana" (f.to Pdf - Kb 60), Allegato A alla Delibera C.C. n. 57 del 02.03.2006 (f.to Pdf - Kb 232).

L'iter del processo partecipativo è proseguito con la convocazione, avvenuta il 30 aprile 2013, dell'incontro pubblico aperto alla cittadinanza per il 15 maggio 2013 alle ore 16:30 presso il Residence Ripetta, in Via di Ripetta, 231. Nel corso dell'incontro è stato illustrato alla cittadinanza il progetto urbanistico e sono stati raccolti i contributi partecipativi. Gli interventi e i contributi partecipativi presentati verranno recepiti nel Documento della Partecipazione, che accompagnerà la proposta di delibera in tutto l'iter procedurale.

Ascolta gli interventi dell'incontro partecipativo

Le informazioni sul Piano di Recupero possono essere richieste a:
Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica
U.O. Città Storica
Casino dell'Orologio - Piazza di Siena, 1 - 00197 Roma
Telefono 06.6710.8512 - Fax 06.8415368
E-mail: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

Documenti scaricabili:

Esito del processo partecipativo e Documento della partecipazione (f.to Pdf - Mb 1,14)

• Elaborati di progetto (f.to Pdf - Mb 24,31)
• Relazione tecnica illustrativa (f.to Pdf - Mb 5,44)
• Atto d'obbligo del 22.03.2013 (f.to Pdf - Mb 4,34)
• Atto d'obbligo del 10.11.2017 (f.to Pdf - Mb 28,37)

Vedi anche
Accordo di programma per l’approvazione in variante al PRG dell’intervento di riconversione funzionale dell’ex cinema Metropolitan (Del. A.C. n. 25 del 23.07.2019)