Documento di indirizzi alla progettazione
Deliberazione di Giunta Capitolina n. 13 del 25 gennaio 2024 - Approvazione del Masterplan
Il Tevere, la topografia, i frammenti architettonici, costituiscono un insieme di rapporti invariati nella natura del suolo romano. La logica spaziale “inventata” da Piranesi nei rapporti fra le parti, indica una lettura della città di cui il Tevere è il primo custode: rivelatore delle rovine ma anche grande artefice della sparizione o riapparizione dell‘architettura e del suolo insediativo originario. I frammenti sono allo stesso tempo topografie, architetture, isole o isolati, il paesaggio del Tevere è la tela da cui tutto emerge Il progetto si sviluppa da questa prima analisi delle quote esondabili, che focalizza quali siano gli spazi aperti pubblici permeabili ma soprattutto disponibili a divenire un vero e proprio parco pubblico di connessione nord-sud dell’intera area. Il sistema cardo-decumano costituito dall’asse della 17ª Olimpiade e dal sottoviadotto Nervi divengono un parco inteso come luogo collettivo “pieno” di attività utili a rivitalizzare la vita del quartiere e come luogo privilegiato dello sport degli abitanti nelle sue molte forme possibili. La nuova topografia permetterà diversi playground, nuovi spazi aperti caratterizzati dall’acqua come la Piazza Palazzetto che restituisce all’edificio un ambito di rispetto orientato verso villa Glori, ma che sarà un luogo pienamente fruibile dai bambini e dalla collettività; il piccolo lago/piscina naturale con una parte di fitodepurazione reservoir per le piante, ma anche una palestra e un parcheggio sotto al viadotto stesso, una sala da ballo all’aperto per il tango vicino al tram-bar, nonché piste ciclabili e nuovi sentieri...
Se il quadrante a sud della 17ª Olimpiade è infatti già connotato dalla vitalità della città culturale contemporanea con il Maxxi e l’Auditorium, negli altri quadranti la funzione sportiva “light”, diffusa nel parco, a servizio della città ma anche dei quartieri residenziali adiacenti, può contribuire a ridefinirne l’identità profonda. Il Villaggio Olimpico ripensato in chiave di “città della salute e del benessere” corrisponde infatti alla vocazione dell’ intera area, è pienamente compatibile con la vita residenziale del quartiere e può rendere sostenibile economicamente la riqualificazione perché diviene anche progetto di welfare per le nuove attività da insediare.
Secondo un principio di flessibilità/adattabilità, il Master Plan si articola temporalmente in più interventi (3), a loro volta prefigurati secondo possibili varianti (3), che vedono lo spazio dei parcheggi divenire una risorsa per un processo partecipato più che un problema.
Nello SCENARIO 1, due strade ”doppie“ sotto al viadotto (via Belgio e via Norvegia) vengono eliminate aumentando lo spazio verde e razionalizzando l’area pavimentata del sottoviadotto in modo flessibile, che può essere utilizzata sia per eventi (mercati all aperto, etc.) che come parcheggi nel D-day.
Nello SCENARIO 2, mantenendo la sola via Belgio, si prevede il completamento dell’area a parco, da nord a sud nel quartiere. Le varianti dello scenario 2 prevedono inoltre:
- la possibilità di realizzare il laghetto e le attività ad esso connesse;
- alcuni spazi ipogei illuminati dall’alto, destinati all’attività sportiva (yoga, danza, centro di comunità...) che attivano il quadrante nord, connessi ad un parcheggio sotterraneo passante.
Allegati:
Tav. 3 - Funzioni principali/elementi polarizzanti
Tav. 4 - Scenario 1 - Interventi previsti
Tav. 5 - Scenario 2 - Interventi previsti
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Progetto di Fattibilità Tecnica ed Economica per l'Ampliamento e sistemazione Piazza Apollodoro
approvato con Deliberazione della Giunta capitolina n. 285 del 1 agosto 2024
La vegetazione svolge un ruolo fondamentale per la definizione formale e funzionale dell’area oggetto della presente proposta per lo spazio pubblico del Villaggio Olimpico.
L’obiettivo della proposta di paesaggio è quello di valorizzare la vegetazione presente in loco, selezionando tra le specie esistenti (in base al loro pregio e stato fitosanitario) quelle che saranno mantenute e valorizzate. Saranno introdotte nuove piantumazioni con lo scopo di dare un ordine, una gerarchia e una struttura chiara al disegno generale d’impianto.
Due importanti edifici di Nervi si attestano lungo viale Tiziano, un asse veicolare alquanto trafficato, separati dalla strada da una zona verde che è orientata dal fronte lungo dello Stadio Flaminio secondo l’asse eliotermico. Questa fascia triangolare verde, caratterizzata dalla lecceta, è destinata a divenire, insieme alla nuova piazza del palazzetto, lo spazio pubblico di relazione principale fra i ue edifici ed anche con il terzo manufatto di Nervi, che è il viadotto. Per meglio risolvere la relazione con l’asse della musica ma anche per entrare in relazione con tutte le geometrie circostanti, come in un sistema di triangoli simili, anche l’edificio “minore” si dota con il nuovo progetto, di una zona verde orientata complessivamente dallo stesso asse eliotermico. L’area verde così configurata si compatta e diviene più chiara della esistente perché la sua continuità permetterà di svilupparvi meglio le attività già oggi presenti.
Relazione tecnico‐illustrativa
Planivolumetrico
Planimetria generale
Planimetria dello stato di fatto
Planimetria di confronto tra stato di fatto e progetto
Sezioni di progetto
Tavola dei materiali, degli arredi e delle attrezzature varie
Sottoservizi
Progetto del verde e abaco delle alberature varie
Computo metrico estimativo
Prime indicazioni per i piani di sicurezza
Quadro economico fase 1 e fase 2
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Data ultimo aggiornamento: 20 agosto 2024