Il Piano di Zona B48 Colle Fiorito è stato adottato dal Consiglio comunale con la Delibera n.139 del 2003.
Il progetto urbanistico per la realizzazione di interventi di edilizia residenziale pubblica e relative urbanizzazioni è poi stato oggetto di varianti ed integrazioni legate  principalmente a modifiche dei tracciati stradali anche in considerazione dei numerosi vincoli di natura ambientale ed archeologica che interessano l’area- finalizzate a una migliore accessibilità ai comparti residenziali, anche in relazione alla previsione di accesso al servizio di trasporto pubblico, sino alla definitiva approvazione della Variante Bis da parte Commissario Straordinario con la Delibera n. 31 del 17 marzo 2008.
È situato nel territorio del XIV Municipio, in posizione esterna al GRA, su Via della Storta, in prossimità di Via di Boccea, e si sviluppa su un’area che presenta un notevole dislivello rispetto all’ingresso al piano. Al suo interno si snoda la viabilità che, attraversando una grande area destinata a verde naturale, collega i due blocchi insediativi da cui è composto il Piano.

Dati generali
• Superficie complessiva: 18,59 ettari
• Abitanti totali di previsione: 1.295
• Densità territoriale: 70 ab/ha
• Superficie fondiaria: 3,63 ettari
• Cubature residenziali: 103.600 mc
• Cubature non residenziali: 7.000 mc

Responsabile
Arch. Antonella Morille

Allegati
 Deliberazione di Commissario Straordinario n. 31/2008  (f.to Pdf - Kb 49,01)
 Elab. A-bis - Relazione tecnica  (f.to Pdf - Mb 1,71)
 Elab. B-bis - Norme Tecniche di Attuazione  (f.to Pdf - Mb 6,79)
 Elab. C - Relazione finanziaria  (f.to Pdf - Mb 1,56)
 Elab. D - Relazione geologica  (f.to Pdf - Mb 4,19)
 Elab. E - Elenco delle proprietà catastali  (f.to Pdf - Mb 16,94)
 Elab. 1 - Previsioni di P.R.G. - Inquadramento urbanistico - P.R.G.  (f.to Pdf - Mb 2,35)
 Elab. 2 - Inquadramento vincoli del territorio e P.T.P.  (f.to Pdf - Mb 3,67)
 Elab. 3 - Perimetro su base catastale  (f.to Pdf - Mb 2,42)
 Elab. 4-bis - Sistema della mobilità su base catastale  (f.to Pdf - Mb 3,29)
 Elab. 5-bis - Partizione e modalità d'uso delle aree e dei lotti - Zonizzazione su base catastale  (f.to Pdf - Kb 523,14)
 Elab. 6-bis - Partizione e modalità d'uso delle aree e dei lotti. Regolamento per l'edificazione  (f.to Pdf - Mb 3,71)

Il Piano di Zona B49 Pian Saccoccia è stato adottato dal Consiglio comunale con la Delibera n.140 del 17/07/2003.
Il progetto urbanistico per la realizzazione di interventi di edilizia residenziale pubblica e relative urbanizzazioni è poi stato oggetto di varianti ed integrazioni dettate anche da prescrizioni archeologiche, sino alla definitiva approvazione del Consiglio comunale della Variante Ter con la Delibera n. 18 del 18 febbraio 2010.

Il Piano è situato nel quadrante nord di Roma, nel XIV Municipio, all’esterno del GRA, ed è accessibile a nord dalla via Braccianese. Interessa una superficie complessiva di 24,20 ettari e ha una previsione di insediamento di 1.936 abitanti, con una densità territoriale di 80 abitanti per ettaro.

Si articola in 12 comparti fondiari.

DATI DEL PIANO

• Superficie complessiva: 24,20 ettari
• Abitanti totali di previsione: 1.936
• Densità territoriale: 80 ab/ha
• Superficie fondiaria: 9,51 ettari
• Cubature residenziali: 154.880 mc
• Cubature non residenziali: 31.976 mc

Responsabile
Arch. Antonella Morille

Prezzi Massimi di Cessione

Tabelle del Piano di Zona B49 “Pian Saccoccia"

Allegati
 Deliberazione di Consiglio Comunale n. 18/2010  (f.to Pdf - Kb 56,34)
 Elab. A-ter - Relazione tecnica  (f.to Pdf - Mb 1,18)
 Elab. B - Norme Tecniche di Attuazione  (f.to Pdf - Mb 5,79)
 Elab. C - Relazione finanziaria  (f.to Pdf - Mb 1,53)
 Elab. D - Relazione geologica  (f.to Pdf - Mb 6,86)
 Elab. E - Elenco delle proprietà catastali  (f.to Pdf - Mb 4,83)
 Elab. 1 - Previsioni di P.R.G. - Inquadramento urbanistico - P.R.G.  (f.to Pdf - Mb 2,58)
 Elab. 2 - Inquadramento vincoli del territorio e P.T.P.  (f.to Pdf - Mb 2,97)
 Elab. 3 - Perimetro del Piano di Zona su base catastale  (f.to Pdf - Mb 2,34)
 Elab. 4-ter - Sistema della mobilità su base catastale  (f.to Pdf - Mb 1,27)
 Elab. 5-ter - Partizione e modalità d'uso delle aree e dei lotti - Zonizzazione su base catastale  (f.to Pdf - Mb 1,29)
 Elab. 6-ter - Partizione e modalità d'uso delle aree e dei lotti. Regolamento per l'edificazione  (f.to Pdf - Mb 2,21)

Il piano di zona B50 Monte Stallonara, appartenente al II P.E.E.P. è stato approvato nel 1987 con deliberazione della Giunta Regionale del Lazio 7387. Nel corso degli anni è stato oggetto di più varianti urbanistiche e attualmente è normato dalla variante ter modificata, che è stata approvata con Determinazione Dirigenziale del Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica n.739 del 6.5.2014. Il Piano si trova nel quadrante sud-ovest di Roma, nel territorio del  Municipio XI ex XV, all’esterno del Raccordo Anulare, a ridosso di Via della Pisana, vicino la sede del Consiglio Regionale del Lazio.

Dati generali
• Superficie complessiva: 39,79 ettari
• Densità territoriale: 80 ab/ha
• Abitanti totali di previsione: 4.775
• Cubature residenziali: 381.000 mc
• Cubature non residenziali: 76.400 mc
• Superficie fondiaria: 16,67 ha

Prezzi Massimi di Cessione

Tabelle del Piano di Zona B50 “Monte Stallonara"

Allegati alla Delibera di approvazione della variante ter
 Deliberazione di Giunta Capitolina n. 28/2012  (f.to Pdf - Kb 241,23)
 Determinazione Dirigenziale n. 739/2014  (f.to Pdf - Kb 429,56)
 Elab. A-ter modif. - Relazione tecnica  (f.to Pdf - Mb 1,09)
 Elab. B - Norme Tecniche di Attuazione  (f.to Pdf - Mb 5,93)
 Elab. C - Relazione finanziaria  (f.to Pdf - Mb 1,69)
 Elab. D - Relazione geologica  (f.to Pdf - Mb 8,41)
 Elab. E - Elenco delle proprietà catastali  (f.to Pdf - Mb 24,61)
 Tav. 1 - Previsioni di P.R.G. - Inquadr. urbanistico  (f.to Pdf - Mb 16,38)
 Tav. 1a - Previsioni di P.R.G. - Inquadr. urbanistico - PRG 1965  (f.to Pdf - Mb 7,16)
 Tav. 1b - Previsioni di P.R.G. - Inquadr. urbanistico - PRG 2002  (f.to Pdf - Mb 4,18)
 Tav. 2 - Inquadramento vincolistico del territorio e P.T.P.  (f.to Pdf - Mb 15,35)
 Tav. 3 - Perimetrazione del Piano di Zona su Base catastale  (f.to Pdf - Mb 45,07)
 Tav. 4-ter modif. - Sistema della mobilità  (f.to Pdf - Kb 784,50)
 Tav. 5-ter modif. - Partizione e modalità d'uso delle aree e dei lotti. Zonizzazione su base catastale  (f.to Pdf - Kb 850,59)
 Tav. 6-ter modif. - Partizione e modalità d'uso delle aree e dei lotti. Regolamento per l'edificazione  (f.to Pdf - Mb 11,46)
 Visure - parte 1  (f.to Pdf - Mb 3,11)
 Visure - parte 2  (f.to Pdf - Mb 9,94)
 Visure - parte 3  (f.to Pdf - Mb 26,43)

Allegati alla Delibera di adozione della variante Quater
 Deliberazione di Consiglio Comunale n. 32/2014  (f.to Pdf - Mb 4,33)
 Elab. A-quater - Relazione illustrativa  (f.to Pdf - Kb 490,36)
 Elab. B-quater - Norme Tecniche di Attuazione  (f.to Pdf - Mb 3,91)
 Elab. C-quater - Relazione geologica  (f.to Pdf - Kb 945,52)
 Elab. D-quater - Relazione vegetazionale  (f.to Pdf - Mb 3,10)
 Elab. 1-quater - Inquadramento territoriale - Destinazioni di PRG  (f.to Pdf - Mb 5,76)
 Elab. 2-quater - Inquadramento territoriale - Vincoli  (f.to Pdf - Mb 10,54)
 Elab. 3-quater - Perimetro del Piano di Zona su base catastale  (f.to Pdf - Mb 6,21)
 Elab. 4-quater - Sistema della mobilità e degli spazi pubblici  (f.to Pdf - Mb 6,34)
 Elab. 5-quater - Partizione e modalità d'uso degli spazi pubblici e privati - Zonizzazione su base catastale  (f.to Pdf - Mb 6,39)
 Elab. 6-quater - Partizione e modalità d'uso degli spazi pubblici e privati - Regolamento per l'edificazione  (f.to Pdf - Mb 6,38)

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Data ultimo aggiornamento: 15 aprile 2016