L’area del Piano di recupero, di iniziativa privata, è situata tra via Mengarini, via Tajani/Pellati, via Greppi e via Belluzzo, nell’XI Municipio ed è identificata dal PRG vigente come Ambito di Valorizzazione B12.
L’Ambito, delimitato a nord dal tessuto residenziale del quartiere Portuense e a sud dalla linea ferroviaria Roma-Fiumicino e da via della Magliana, interessa circa 11 ettari di aree libere in stato di abbandono, con salti di quota che raggiungono anche i 7/8 metri, dislivelli che verranno superati creando collegamenti trasversali all'interno dell’area.

L’obiettivo del Piano attuativo è quello di valorizzare un ambito urbano che allo stato attuale, a parte il degrado, costituisce una risorsa potenzialmente utile e non sfruttata per il quartiere, completando il tessuto edilizio e dotando il quartiere di servizi e di uno spazio pubblico dalla rinnovata qualità paesaggistica e urbana.

Nello specifico il Piano prevede:

- la riqualificazione degli spazi aperti con percorrenze pedonali trasversali e belvedere terrazzati;

- nuova edificazione residenziale, finalizzata al completamento della testata d'angolo tra Via Greppi e Via Pellati corredata da esercizi commerciali e servizi per il quartiere.

Uno dei principali elementi del Piano è senz’altro il parco urbano, costituito da tre macro settori. Il primo sarà adibito alle attrezzature per il gioco, lo sport e il relax. Il secondo, collocato sul lato opposto dell’Ambito, con accesso dalla via Cucchini, sarà attrezzato quale giardino e collegato al parco principale da un percorso pedonale. Il terzo, contenuto fra la via Belluzzo e la fascia della ferrovia, sarà attrezzato come area per i cani.

Il Piano di recupero prevede inoltre l’adeguamento della viabilità locale.

Documenti scaricabili:

 Delibera di Giunta Comunale n. 152 del 19.04.2013 - Adozione del Piano di Recupero  (f.to Pdf - Mb 5,75)

 Determinazione Dirigenziale n. 476 del 21.04.2016 - Attestazione inesistenza gravami usi civici  (f.to Pdf - Mb 1,31)

 Determinazione Dirigenziale 960 del 2 settembre 2016  (f.to Pdf - Mb 2,94)
 Inquadramento urbanistico - Estratti degli strumenti urbanistici  (f.to Pdf - Mb 5,05)
 Inquadramento urbanistico territoriale - Carta della qualità  (f.to Pdf - Mb 4,31)
 Inquadramento territoriale paesaggistico - Preesistenze storiche dei vincoli  (f.to Pdf - Mb 5,05)

 Inquadramento del sistema ambientale  (f.to Pdf - Mb 8,72)
 Inquadramento infrastrutturale – Mobilità  (f.to Pdf - Mb 5,56)
 Planimetria catastale e ripartizione dei diritti edificatori  (f.to Pdf - Mb 7,37)

 Stato di fatto  (f.to Pdf - Mb 14,64)
 Zonizzazione su base catastale  (f.to Pdf - Mb 7,71)
 Aree pubbliche verde, viabilità, parcheggi, e individuazione delle principali opere pubbliche  (f.to Pdf - Mb 9,23)
 Planivolumetrico esecutivo  (f.to Pdf - Mb 10,85)
 Tipologie edilizie  (f.to Pdf - Mb 7,61)

 Rilievo georeferenziato delle cavità site in via Belluzzo - Sovrapposizione con sagome edifici  (f.to Pdf - Mb 10,33)
 Relazione illustrativa  (f.to Pdf - Mb 1,08)
 Norme tecniche di attuazione  (f.to Pdf - Kb 393,50)
 Relazione Geologica  (f.to Pdf - Mb 3,00)
 Relazione Geotecnica  (f.to Pdf - Mb 2,12)
 Relazione Strutturale sulle paratie e sulle fondazioni in relazione al sistema caveale  (f.to Pdf - Mb 1,36)

 Relazione per il calcolo di scomputi e versamenti di oneri e contributi  (f.to Pdf - Mb 2,27)
 Documento preliminare delle opere pubbliche e relativa stima parametrica dei costi  (f.to Pdf - Mb 12,45)
 Atto d'obbligo  (f.to Pdf - Mb 1,26)
 Atto d'integrazione di impegno unilaterale del 26 marzo 2013  (f.to Pdf - Mb 6,15)

 
Opere Pubbliche previste dal Piano di Recupero:
 Determinazione conclusiva della Conferenza di Servizi Asincrona - approvazione del progetto delle Opere Pubbliche  (f.to Pdf - Mb 1,90)
Elaborati di progetto prot. QI 129887 del 30.07.2018
 Opera Pubblica O.P. 3 - prima parte  (f.to Zip - Mb 29,56)
 Opera Pubblica O.P. 3 - seconda parte  (f.to Zip - Mb 24,45)
 Opera Pubblica O.P. 4 - prima parte  (f.to Zip - Mb 23,09)
 Opera Pubblica O.P. 4 - seconda parte  (f.to Zip - Mb 24,39)
 Opera Pubblica O.P. 5 - prima parte  (f.to Zip - Mb 34,48)
 Opera Pubblica O.P. 5 - seconda parte  (f.to Zip - Mb 26,84)
 Opera Pubblica O.P. 7 a-b elaborati vari  (f.to Zip - Mb 27,58)
 Opera Pubblica O.P. 7 a-b elaborati AR  (f.to Zip - Mb 17,96)
 Opera Pubblica O.P. 7 a-b elaborati IU  (f.to Zip - Mb 45,01)
 Opera Pubblica O.P. 7 a-b elaborati RS  (f.to Zip - Mb 46,77)
 Opera Pubblica O.P. 8 - prima parte  (f.to Zip - Mb 39,63)
 Opera Pubblica O.P. 8 - seconda parte  (f.to Zip - Mb 25,09)
 Opera Pubblica O.P. 9 - prima parte  (f.to Zip - Mb 38,74)
 Opera Pubblica O.P. 9 - seconda parte  (f.to Zip - Mb 22,00)
 Opera Pubblica O.P. 10 - prima parte  (f.to Zip - Mb 32,19)
 Opera Pubblica O.P. 10 - seconda parte  (f.to Zip - Mb 24,78)
Elaborati di progetto prot. QI 179697 - QI 180025 - QI 180034 del 05.11.2018
 Opera Pubblica O.P. 3  (f.to Zip - Mb 5,33)
 Opera Pubblica O.P. 4  (f.to Zip - Mb 5,25)
 Opera Pubblica O.P. 5  (f.to Zip - Mb 8,44)
 Opera Pubblica O.P. 7  (f.to Zip - Mb 19,05)
 Opera Pubblica O.P. 8  (f.to Zip - Mb 1,41)
 Opera Pubblica O.P. 9  (f.to Zip - Mb 1,64)
 Opera Pubblica O.P. 10  (f.to Zip - Mb 6,99)
 Opera Pubblica O.P. G  (f.to Zip - Mb 18,44)

Elaborati di progetto prot. QI 192694 del 22.11.2018
 Elaborati (parte prima)  (f.to Zip - Mb 44,33)
 Elaborati (parte seconda)  (f.to Zip - Mb 16,07)
Elaborati di progetto prot. QI 210787 del 20.12.2018
 Elaborati  (f.to Zip - Mb 16,64)

Elaborato di progetto prot. QI 11868 del 22.01.2019
 Elaborati  (f.to Zip - Kb 409,72)

Approfondimenti:

Percorso partecipativo

Incontro pubblico

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Data ultimo aggiornamento: 05/03/2019

Roma, 16 dicembre 2015

Programma Integrato IVa4 "Settebagni"

Avviso di pubblicazione del Bando di sollecitazione dei contributi partecipativi e delle proposte d’intervento

La Giunta Capitolina ha approvato il Programma Preliminare del PRINT “IVa4-Settebagni” - tessuto prevalentemente per attività della Città da Ristrutturare - Municipio Roma III (ex IV).

Contestualmente al provvedimento è stato approvato il Bando pubblico per sollecitare:
a) contributi partecipativi, da parte di Associazioni, Comitati o Enti, portatori di interessi diffusi, Amministrazioni pubbliche aventi competenza o interesse, proprietari degli immobili;
b) proposte d’intervento, da parte dei soggetti titolari del diritto di proprietà o aventi titolo sugli immobili oggetto della proposta d’intervento;
c) proposte miste, di cui alle lettere precedenti.

Il Bando pubblico per i contributi partecipativi e le proposte d’intervento, allegato alla Deliberazione della Giunta Capitolina, e gli elaborati, che costituiscono parte integrante del provvedimento, sono consultabili e scaricabili utilizzando i collegamenti ipertestuali presenti in fondo a questa pagina

La documentazione è disponibile anche nell’Unità Organizzativa: Riqualificazione Urbana del Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica, Via del Turismo, 30 – 00144 Roma, il lunedì e giovedì dalle 9 alle 12 - il giovedì anche dalle 14 alle 16.

I contributi partecipativi e le proposte d’intervento dovranno pervenire all’Ufficio Protocollo del Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica, in Via del Turismo, 30 – 00144 Roma - entro 90 (novanta) giorni dalla pubblicazione di questo Avviso, aperto il lunedì e giovedì dalle 9 alle 12 - il giovedì anche dalle 14 alle 16.

Ulteriori informazioni potranno essere richieste al Responsabile del Procedimento arch. Iolanda Fiori, scrivendo a: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

Il Dirigente
Arch. Vittoria Crisostomi

Documenti scaricabili
- Deliberazione della Giunta Capitolina n. 341 del 23 ottobre 2015 (f.to Pdf - Kb 214)
- Bando di sollecitazione dei contributi partecipativi e delle proposte d'intervento (f.to Pdf - Mb 5,34)
- Programma preliminare (f.to Pdf - Mb 28,23)

Vedi anche:
- Processo partecipativo Print "Settebagni"

Roma, 16 dicembre 2015

Programma Integrato IVa5 "Ficarone"

Avviso di pubblicazione del Bando di sollecitazione dei contributi partecipativi e delle proposte d’intervento

La Giunta Capitolina ha approvato il Programma Preliminare del PRINT “IVa5-Ficarone” - tessuto prevalentemente per attività della Città da Ristrutturare - Municipio Roma III (ex IV).

Contestualmente al provvedimento è stato approvato il Bando pubblico per sollecitare:
a) contributi partecipativi, da parte di Associazioni, Comitati o Enti, portatori di interessi diffusi, Amministrazioni pubbliche aventi competenza o interesse, proprietari degli immobili;
b) proposte d’intervento, da parte dei soggetti titolari del diritto di proprietà o aventi titolo sugli immobili oggetto della proposta d’intervento;
c) proposte miste, di cui alle lettere precedenti.

Il Bando pubblico per i contributi partecipativi e le proposte d’intervento - allegato alla Deliberazione della Giunta Capitolina - e gli elaborati, che costituiscono parte integrante del provvedimento - sono consultabili e scaricabili utilizzando i collegamenti ipertestuali presenti in fondo a questa pagina.
La documentazione è disponibile anche all’Unità Organizzativa: Riqualificazione Urbana del Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica, Via del Turismo, 30 – 00144 Roma, il lunedì e giovedì dalle 9 alle 12 - il giovedì anche dalle 14 alle 16.

I contributi partecipativi e le proposte d’intervento dovranno pervenire all’Ufficio Protocollo del Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica, in Via del Turismo, 30 – 00144 Roma - entro 90 (novanta) giorni dalla pubblicazione di questo Avviso, aperto il lunedì e giovedì dalle 9 alle 12 - il giovedì anche dalle 14 alle 16.

Ulteriori informazioni potranno essere richieste al Responsabile del Procedimento arch. Iolanda Fiori, scrivendo a: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

Il Dirigente
Arch. Vittoria Crisostomi

Documenti scaricabili
- Deliberazione della Giunta Capitolina n. 339 del 23 ottobre 2015 (f.to Pdf - Kb 48)
- Bando di sollecitazione dei contributi partecipativi e delle proposte d'intervento (f.to Pdf - Mb 2,74)
- Programma preliminare (f.to Pdf - Mb 32,75)

Vedi anche:
- Processo partecipativo Print "Ficarone"