Il piano di zona C8 Casal Brunori è stato approvato con la Deliberazione della Giunta Regionale del Lazio n. 7387 del 1987. Nel corso degli anni è stato oggetto di più varianti urbanisti e attualmente è normato dalla variante sexies, approvata dall’ Assemblea Capitolina con deliberazione n. 19 del 9/10 aprile 2013, che ha disposto la “densificazione” del comparto NR1, mediante incremento della capacità edificatoria e cambio di destinazione d'uso verso residenziale, finalizzata alla realizzazione di alloggi di edilizia convenzionata e di housing sociale.
Il Piano si trova nel quadrante sud-ovest di Roma, nel territorio del Municipio IX, all’esterno del Raccordo Anulare, tra Via Cristoforo Colombo e Via Pontina.

Dati generali (Variante Quinquies)
• Superficie complessiva: 50,45 ettari
• Abitanti totali di previsione: 3.625
• Densità territoriale: 71,85 ab/ha
• Superficie fondiaria: 11,48 ettari
• Cubature residenziali: 290.000 mc
• Cubature non residenziali: 58.500 mc

Responsabile
Ing. Luciano Mancini

Prezzi Massimi di Cessione

Tabelle del Piano di Zona C8 “Casal Brunori"

Allegati variante di approvazione quinquies
 Deliberazione di Assemblea Capitolina n. 31/2011  (f.to Pdf - Kb 46,69)
 Elab. 2.1.1a-quinquies - Relazione tecnico-illustrativa  (f.to Pdf - Mb 1,57)
 Elab. 2.1.7-quater - Norme Tecniche di Attuazione  (f.to Pdf - Mb 5,54)
 Elab. 2.3 - Relazione sulla natura geologica dei terreni  (f.to Pdf - Mb 4,14)
 Elab. 1.3 - Elenchi catastali delle proprietà  (f.to Pdf - Mb 2,43)
 Elab. 1.1a - Previsioni di P.R.G. vigente  (f.to Pdf - Mb 14,99)
 Elab. 1.1b - Previsioni di P.R.G. vigente  (f.to Pdf - Mb 15,09)
 Tav. 2.1.2 - Inquadramento territoriale  (f.to Pdf - Mb 9,51)
 Tav. 2.1.3-quinquies - Zonizzazione su base catastale  (f.to Pdf - Mb 2,25)
 Tav. 2.1.5-quinquies - Sistema della mobilità  (f.to Pdf - Mb 1,37)
 Tav. 2.1.6-quinquies - Regolamento per l'edificazione  (f.to Pdf - Mb 2,22)

Allegati variante di adozione sexies
 Deliberazione di Assemblea Capitolina n. 19/2013  (f.to Pdf - Mb 1,03)
 Elab. 01-sexies - Inquadramento territoriale - Destinazioni di PRG  (f.to Pdf - Mb 13,20)
 Elab. 02-sexies - Inquadramento territoriale - Vincoli  (f.to Pdf - Mb 21,68)
 Elab. 03-sexies - Perimetro del Piano di Zona su base catastale  (f.to Pdf - Kb 461,38)
 Elab. 04-sexies - Sistema della mobilità e degli spazi pubblici  (f.to Pdf - Kb 581,67)
 Elab. 05-sexies - Partizione e modalità d'uso degli spazi pubblici e privati - Zonizzazione su base catastale  (f.to Pdf - Kb 626,04)
 Elab. 06-sexies - Partizione e modalità d'uso degli spazi pubblici e privati - Regolamento per l'edificazione  (f.to Pdf - Kb 620,42)
 Elab. A-sexies - Relazione illustrativa  (f.to Pdf - Kb 232,82)
 Elab. B-sexies - Norme Tecniche di Attuazione  (f.to Pdf - Mb 12,00)
 Elab. C-sexies - Relazione geologica  (f.to Pdf - Kb 781,04)
 Elab. D-sexies - Relazione vegetazionale  (f.to Pdf - Mb 4,01)

Approfondimenti
Processo partecipativo sulla variante sexies del Piano di Zona "C8 Casal Brunori"

L’area del Piano di Zona B47 La Storta Stazione è situata nel Municipio XIX, esternamente al Grande Raccordo Anulare.
Il piano è stato approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 145/2003, e poi modificato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 279 del 27.10.2005.
Il Piano si compone di 9 comparti fondiari.

Dati generali
• Superficie complessiva: 19,37 ettari
• Abitanti totali di previsione: 1.448
• Densità territoriale: 75ab/ha
• Superficie fondiaria: 87.216 mq
• Cubature residenziali: 124.800 mc
• Cubature non residenziali: 24.960 mc

Responsabile
Geom. Massimo Rogani

Prezzi Massimi di Cessione

Tabelle del Piano di Zona B47 “La Storta Stazione"

Allegati
 Deliberazione di Consiglio Comunale n. 145/2003  (f.to Pdf - Kb 38,39)
 Deliberazione di Consiglio Comunale n. 190/2004  (f.to Pdf - Kb 37,03)
 Deliberazione di Consiglio Comunale n. 279/2005  (f.to Pdf - Mb 4,69)
 Elab. A-bis - Relazione tecnica  (f.to Pdf - Mb 1,81)
 Elab. B-bis - Norme Tecniche di Attuazione  (f.to Pdf - Mb 5,77)
 Elab. C - Relazione finanziaria  (f.to Pdf - Mb 1,58)
 Elab. D - Relazione geologica  (f.to Pdf - Mb 7,03)
 Elab. E - Elenco delle proprietà catastali  (f.to Pdf - Mb 1,07)
 Elab. 1a - Previsioni di P.R.G. - Inquadramento urbanistico - P.R.G. 1965 - Piano delle Certezze  (f.to Pdf - Mb 1,24)
 Elab. 1b - Previsioni di P.R.G. - Inquadramento urbanistico - P.R.G. 2002 Sistemi e regole  (f.to Pdf - Kb 833,80)
 Elab. 2 - Inquadramento vincoli del territorio e P.T.P.  (f.to Pdf - Mb 2,79)
 Elab. 3 - Perimetro su base catastale  (f.to Pdf - Mb 2,19)
 Elab. 4-bis - Sistema della mobilità su base catastale  (f.to Pdf - Mb 1,60)
 Elab. 5-bis - Partizione e modalità d'uso delle aree e dei lotti - Zonizzazione su base catastale  (f.to Pdf - Mb 1,70)
 Elab. 6-bis - Partizione e modalità d'uso delle aree e dei lotti. Regolamento per l'edificazione  (f.to Pdf - Mb 1,59)

Il piano di zona B51 Via Ponderano è stato adottato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 142 del 17 luglio 2003 ed è attualmente normato dalla variante “bis” approvata con approvato con Deliberazione 104 del 30 maggio 2007 sempre del Consiglio Comunale. Si trova nel quadrante ovest di Roma, nel territorio del  XIV Municipio , all’esterno del Raccordo Anulare, a ridosso del Piano Particolareggiato della Zona 0 n.10 Palmarola – Selva Candida, compreso tra la viabilità attuale di Via Ponderano e Via Cremolino.

Dati generali
• Superficie complessiva: 16,60 ettari
• Abitanti totali di previsione: 1.160
• Densità territoriale: 100 ab/ha
• Superficie fondiaria: 5,28 ettari
• Cubature residenziali: 132.800 mc
• Cubature non residenziali: 26.560 mc

Responsabile
Geom. Eugenio Pistelli

Prezzi Massimi di Cessione

Tabelle del Piano di Zona B51 “Via Ponderano"

Allegati
 Deliberazione di Commissario Straordinario n. 104/2007  (f.to Pdf - Kb 118,03)
 Elab. A-bis - Relazione tecnica  (f.to Pdf - Mb 1,10)
 Elab. B-bis - Norme Tecniche di Attuazione  (f.to Pdf - Mb 6,65)
 Elab. C - Relazione finanziaria  (f.to Pdf - Mb 1,56)
 Elab. D - Relazione geologica  (f.to Pdf - Mb 4,11)
 Elab. E - Elenco delle proprietà catastali  (f.to Pdf - Mb 6,54)
 Elab. 1 - Previsioni di P.R.G. - Inquadramento urbanistico - P.R.G.  (f.to Pdf - Mb 5,73)
 Elab. 2 - Inquadramento vincolistico del territorio e P.T.P.  (f.to Pdf - Mb 6,24)
 Elab. 3 - Perimetro del Piano di Zona su base catastale  (f.to Pdf - Mb 1,43)
 Elab. 4-bis - Sistema della mobilità  (f.to Pdf - Mb 1,65)
 Elab. 5-bis - Zonizzazione su base catastale  (f.to Pdf - Mb 1,20)
 Elab. 6-bis - Regolamento per l'edificazione  (f.to Pdf - Mb 6,39)

Il Piano di Zona B25 Massimina è stato approvato dalla Giunta Regionale del Lazio con la Delibera n.7387  del 1987. Il piano è poi stato oggetto di varianti e integrazioni ed è attualmente normato dalla variante “ter”, approvata dal Consiglio Comunale Comunale  con delibera n. 153 del 4 agosto 2004. Si  trova nel quadrante sud-ovest di Roma, nel territorio del  Municipio XII all’esterno del Raccordo Anulare, a ridosso di Via Casale Lumbroso.

Dati generali
• Superficie complessiva: 21,08 ettari
• Abitanti totali di previsione: 2.175
• Densità territoriale: 103 ab/ha
• Superficie fondiaria: 9,23 ettari
• Cubature residenziali: 174.000 mc
• Cubature non residenziali: 17.400 mc

Responsabile
Ing. Luciano Mancini

Prezzi Massimi di Cessione

Tabelle del Piano di Zona B25 “Massimina"

Allegati alla Delibera di approvazione della variante ter
 Deliberazione di Consiglio Comunale n. 153/2004  (f.to Pdf - Kb 42,44)
 Elab. A-ter - Relazione tecnica  (f.to Pdf - Mb 1,27)
 Elab. B-ter - Norme Tecniche di Attuazione  (f.to Pdf - Mb 5,67)
 Elab. 2.1.2-bis - Inquadramento territoriale  (f.to Pdf - Mb 6,52)
 Elab. 2.1.3-bis - Partizione e modalità d'uso delle aree e dei lotti  (f.to Pdf - Mb 5,21)
 Elab. 2.1.3a-bis - Partizione e modalità d'uso delle aree e dei lotti  (f.to Pdf - Mb 8,83)
 Elab. 2.1.5-bis - Sistema della mobilità  (f.to Pdf - Mb 8,57)
 Elab. 2.1.6-bis - Regolamento per l'edificazione  (f.to Pdf - Mb 2,91)
 Elab. 2.1.8-bis - Elenchi catastali delle proprietà  (f.to Pdf - Mb 3,11)
 Tav. 2-bis - Stralcio di P.R.G.  (f.to Pdf - Mb 1,49)
 Tav. 3-bis - Variante di P.R.G.  (f.to Pdf - Mb 1,48)
 Tav. 4-ter - Viabilità e parcheggi  (f.to Pdf - Mb 1,68)
 Tav. 5-ter - Zonizzazione su base catastale  (f.to Pdf - Mb 2,19)

Allegati alla Delibera di adozione della variante Quater
 Deliberazione di Consiglio Comunale n. 32/2014  (f.to Pdf - Mb 4,33)
 Elab. A-quater - Relazione illustrativa  (f.to Pdf - Kb 522,40)
 Elab. B-quater - Norme Tecniche di Attuazione  (f.to Pdf - Mb 3,92)
 Elab. C-quater - Relazione geologica  (f.to Pdf - Kb 988,29)
 Elab. D-quater - Relazione vegetazionale  (f.to Pdf - Mb 2,72)
 Elab. 1-quater - Inquadramento territoriale - Destinazioni di PRG  (f.to Pdf - Mb 12,30)
 Elab. 2-quater - Inquadramento territoriale - Vincoli  (f.to Pdf - Mb 20,47)
 Elab. 3-quater - Perimetro del Piano di Zona su base catastale  (f.to Pdf - Mb 5,13)
 Elab. 4-quater - Sistema della mobilità e degli spazi pubblici  (f.to Pdf - Mb 5,20)
 Elab. 5-quater - Partizione e modalità d'uso degli spazi pubblici e privati - Zonizzazione su base catastale  (f.to Pdf - Mb 5,21)
 Elab. 6-quater - Partizione e modalità d'uso degli spazi pubblici e privati - Regolamento per l'edificazione  (f.to Pdf - Mb 5,21)