Il piano esecutivo dei nuclei di edilizia ex abusiva da recuperare n. 12.08/0.9 denominato “Via di Santa Fumia A-B” ricade nel Municipio IX (ex XII) insiste su un ambito urbano nel settore sud-est di Roma Capitale, a confine con il Comune di Marino ed il Comune di Castel Gandolfo.

Dati

L’ambito interessato dal piani esecutivo ha un'estensione di circa ha. 33,21, una densità territoriale di 36,43 ab/ha dei quali:
• 4,99 ettari a destinazione pubblica;
• 3,22 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 24,98 ettari a destinazione fondiaria privata.
Gli abitanti totali di previsione sono 1.210, di cui 478 già insediati.

La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 11,19 mq/abitante;
• Servizi pubblici 6,99 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 6,71 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 24,89 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non abitativo per complessivi 12.257 mq. e verde pubblico non abitativo per complessivi 4.902 mq.

Stato di attuazione
Adottato con Deliberazione di Assemblea Capitolina n. 9 del 7.03.2017

Allegati

 Deliberazione di Adozione di Assemblea Capitolina n. 9 del 7.03.2017  (f.to Pdf - Kb 571,30)
 Tav 1 - Inquadramento Territoriale Destinazione di Prg e Vincoli  (f.to Pdf - Mb 66,12)
 Tav 2 - Analisi dello Stato di Fatto - Consistenza Edilizia, Destinazioni d'uso in atto e Assetto Proprietario  (f.to Pdf - Mb 14,21)
 Tav 3 - Analisi dello Stato di Fatto - Urbanizzazione Primaria e Secondaria  (f.to Pdf - Mb 5,01)
 Tav 4 - Relazione Geologica-Vegetazionale  (f.to Pdf - Mb 133,45)
 Tav 5 - Zonizzazione su base catastale  (f.to Pdf - Mb 4,57)
 Tav 6 - Aree con destinazione pubblica  (f.to Pdf - Mb 5,41)
 Tav 7 - Sedi viarie e parcheggi  (f.to Pdf - Mb 5,29)
 Tav 8 - Norme Tecniche di Attuazione  (f.to Pdf - Mb 4,16)
 Tav 9 - Relazione tecnica  (f.to Pdf - Kb 474,12)
 Tav 10 - Relazione di previsione di massima delle spese  (f.to Pdf - Mb 1,26)
 Tav 11 - Elenco proprietà catastali vincolate  (f.to Pdf - Mb 1,11)
 Tav 11 - Proprietà vincolate - Visure catastali  (f.to Pdf - Mb 4,40)
 Tav 11.1 - Immobili con Esproprio  (f.to Pdf - Mb 1,75)
 Tav 11.2 - Immobili in Convenzione  (f.to Pdf - Kb 988,08)
 Tav 11.3 - Immobili nel Fondiario Pubblico  (f.to Pdf - Kb 583,33)
 Tav 12.0 - Sintesi dei vincoli e delle tutele  (f.to Pdf - Mb 19,55)
 Tav 12.1 - Verifica preliminare esistenza di aree gravate da usi civici  (f.to Pdf - Kb 585,61)
 Tav 12.2 - Relazione sulla mobilità  (f.to Pdf - Mb 1,76)
 Tav 12.3 - Relazione previsionale di clima acustico  (f.to Pdf - Mb 11,65)
 Tav 12.4 - Verifica di Assoggettabilità a V.A.S. - Rapporto Preliminare  (f.to Pdf - Mb 71,97)
 Tav 12.6 - Studio di Inserimento Paesistico  (f.to Pdf - Mb 47,14)

Vedi anche:

Processo partecipativo

Il piano esecutivo del nucleo di edilizia ex abusiva da recuperare n. 12.10 denominato "Via Ardeatina - Villa Balbotti" ricade nel Municipio IX (ex XII) insiste su un ambito urbano nel settore sud-est di Roma Capitale, a confine con il Comune di Albano.

Dati

L’ambito interessato dal piano esecutivo ha un'estensione di circa ha. 56,99, una densità territoriale di 40,92 ab/ha dei quali:
• 8,98 ettari a destinazione pubblica;
• 8,54 ettari è destinata a viabilità pubblica;
• 39,47 ettari a destinazione fondiaria privata.
Gli abitanti totali di previsione sono 2.332, di cui 760 già insediati.

La dotazione degli standard di cui al D.M. 1444/68 è la seguente:
• Verde pubblico 10,68 mq/abitante;
• Servizi pubblici 7,17 mq/abitante;
• Parcheggi pubblici 7,42 mq/abitante;
• Totale aree pubbliche per Standard 25,27 mq/abitante.
Sono previsti inoltre parcheggi pubblici afferenti al non abitativo per complessivi 12.269 mq. e verde pubblico non abitativo per complessivi 4.908 mq.

Stato di attuazione
Adottato con Deliberazione di Assemblea Capitolina n. 10 del 7.03.2017


Allegati

 Deliberazione di Adozione di Assemblea Capitolina n. 10 del 7.03.2017  (f.to Pdf - Kb 578,40)
 Tav 1 - Inquadramento Territoriale Destinazione di Prg e Vincoli  (f.to Pdf - Mb 26,41)
 Tav 2 - Analisi dello Stato di Fatto - Consistenza Edilizia, Destinazioni d'uso in atto e Assetto Proprietario  (f.to Pdf - Mb 17,75)
 Tav 3 - Analisi dello Stato di Fatto - Urbanizzazione Primaria e Secondaria  (f.to Pdf - Mb 1,86)
 Tav 4 - Relazione Geologica-Vegetazionale  (f.to Pdf - Mb 94,00)
 Tav 5 - Zonizzazione su base catastale  (f.to Pdf - Mb 8,37)
 Tav 6 - Aree con destinazione pubblica  (f.to Pdf - Mb 10,60)
 Tav 7 - Sedi viarie e parcheggi pubblici  (f.to Pdf - Mb 9,57)
 Tav 8 - Norme Tecniche di Attuazione  (f.to Pdf - Mb 4,27)
 Tav 9 - Relazione tecnica  (f.to Pdf - Kb 566,92)
 Tav 10 - Relazione di previsione di massima delle spese  (f.to Pdf - Mb 1,33)
 Tav 11 - Elenco proprietà catastali vincolate  (f.to Pdf - Mb 1,49)
 Tav 11 - Proprietà vincolate - Visure catastali  (f.to Pdf - Mb 8,27)
 Tav 11.1 - Immobili con Esproprio  (f.to Pdf - Mb 3,28)
 Tav 11.2 - Immobili in Convenzione  (f.to Pdf - Mb 2,80)
 Tav 11.3 - Immobili nel Fondiario Pubblico  (f.to Pdf - Kb 735,55)
 Tav 12.0 - Sintesi dei vincoli e delle tutele  (f.to Pdf - Mb 23,67)
 Tav 12.1 - Verifica preliminare esistenza di aree gravate da usi civici  (f.to Pdf - Kb 668,59)
 Tav 12.2 - Relazione sulla mobilità  (f.to Pdf - Mb 5,89)
 Tav 12.3 - Relazione previsionale di clima acustico  (f.to Pdf - Mb 12,88)
 Tav 12.4 - Verifica di Assoggettabilità a V.A.S. - Rapporto Preliminare  (f.to Pdf - Mb 82,39)
 Tav 12.6 - Studio di Inserimento Paesistico  (f.to Pdf - Mb 51,50)

Vedi anche:

Processo partecipativo

A seguito dei nuovi indirizzi della Giunta Capitolina di cui alla deliberazione n. 48 del 30 marzo 2017, la società Eurnova srl ha depositato la documentazione di adeguamento della proposta di intervento di cui alla deliberazione di A. C. n. 132/2014, sottoposta alla Decisione di Giunta Capitolina del 6 giugno 2017, per la successiva conferma del pubblico interesse da parte dell’Assemblea Capitolina.

 Elenco elaborati  (f.to Pdf - Kb 7,99)

1. RELAZIONE GENERALE DI AGGIORNAMENTO
 Relazione generale di aggiornamento del progetto  (f.to Pdf - Mb 33,61)
 Accordo Società AS ROMA  (f.to Pdf - Mb 1,24)

2. DISCIPLINA URBANISTICA
 A1.1 - Estratto di PRG vigente: Sistemi e regole (1:10.000)  (f.to Pdf - Mb 13,28)
 A1.2 - Estratto di PRG vigente: Rete Ecologica (1:10.000)  (f.to Pdf - Mb 9,17)
 A1.3 - Estratto di PRG vigente: Carta per la Qualità (1:10.000)  (f.to Pdf - Mb 4,84)
 A2.1 - Variante di PRG vigente:Sistemi e Regole (1:10.000)  (f.to Pdf - Mb 13,80)
 A2.2 - Variante di PRG vigente: Rete Ecologica (1:10.000)  (f.to Pdf - Mb 9,36)
 A2.3 - Variante di PRG vigente: Carta per la Qualità (1:10.000)  (f.to Pdf - Mb 5,05)
 A3 - Relazione Tecnica-illustrativa  (f.to Pdf - Kb 114,53)
 A4 - Norme tecniche di attuazione  (f.to Pdf - Kb 134,84)

3. STUDI SPECIALISTICI - ACUSTICA, GEOLOGIA E GEOTECNICA, ASPETTO VEGETAZIONALE, AMBIENTALE E IMPATTO AMBIENTALE
 A6 - Relazione dell'Impatto acustico  (f.to Pdf - Mb 33,35)
 A7 - Relazione geologica e geotecnica  (f.to Pdf - Mb 92,51)
 A8 - Relazione dell'indagine di tipo vegetazionale  (f.to Pdf - Mb 46,28)
 A9.1 - Studio di Prefattibilità Ambientale Relazione  (f.to Pdf - Kb 535,86)
 A9.2 - Studio di Prefattibilità Ambientale Grafici  (f.to Pdf - Mb 122,61)

4. STATO DI FATTO
 B1.1 - Planimetria catastale e proprietà Superficie Territoriale (1:5.000)  (f.to Pdf - Mb 6,23)
 B1.2 - Planimetria catastale e proprietà Opere connessione esterna (1:5.000)  (f.to Pdf - Mb 6,27)
 B1.3 - Planimetria catastale e proprietà Opere parco fluviale e fosso di vallerano (1:5.000)  (f.to Pdf - Mb 6,31)
 B2 - Certificati catastali  (f.to Pdf - Mb 3,08)
 C1 - Inquadramento infrastrutturale - stato di fatto (1:10.000)  (f.to Pdf - Mb 6,44)
 G1.1 - Planimetria preesistenze storiche e vincoli Tav.1/3 (varie)  (f.to Pdf - Mb 19,82)
 G1.2 - Planimetria preesistenze storiche e vincoli Tav.2/3 (varie)  (f.to Pdf - Mb 35,13)
 G1.3 - Planimetria preesistenze storiche e vincoli Tav.3/3 (varie)  (f.to Pdf - Mb 14,28)

5. STATO DI PROGETTO
 C3 - Rete viaria e parcheggi pubblici  (f.to Pdf - Mb 13,70)
 D - Zonizzazione su base catastale (1:2.000)  (f.to Pdf - Mb 2,59)
 E1.1 - Verde e servizi pubblici Q.-07,50 Tav.1/3 (1:2.000)  (f.to Pdf - Mb 3,01)
 E1.2 - Verde e servizi pubblici Q.-03,85 Tav.2/3 (1:2.000)  (f.to Pdf - Mb 2,36)
 E1.3 - Verde e servizi pubblici Q.+00,00 Tav.3/3 (1:2.000)  (f.to Pdf - Mb 2,34)
 F1.1 - Superfici private Q.-07,50 Tav.1/3 (1:2.000)  (f.to Pdf - Mb 2,49)
 F1.2 - Superfici private Q.-03,85 Tav.2/3 (1:2.000)  (f.to Pdf - Mb 2,54)
 F1.3 - Superfici private Q.+00,00 Tav.3/3 (1:2.000)  (f.to Pdf - Mb 2,39)
 H1 - Esecutivo planivolumetrico (1:2.000)  (f.to Pdf - Kb 1.022,07)
 H2 - Esemplificativo planivolumetrico (masterplan)  (f.to Pdf - Mb 16,63)
 H3 - Sezioni Planivolumetrico  (f.to Pdf - Mb 10,59)
 I1 - Planimetria opere a conpensazione SUL e CCC.  (f.to Pdf - Mb 3,50)
 I2 - Planimetria opere Urbanizzazioni interne  (f.to Pdf - Mb 1,73)
 Quadro Tecnico Economico con distinzione tra opere locali e opere di interesse generale  (f.to Pdf - Kb 211,43)
 Particellare delle opere soggette ad esproprio  (f.to Pdf - Mb 6,71)

6. ELABORATI PROGETTUALI RELATIVI ALLA MOBILITÀ
 C4.1 - Master viabilistico (1:4000)  (f.to Pdf - Mb 19,98)
 C4.2 - Relazione descrittiva viabilità generale  (f.to Pdf - Mb 4,50)
 C4.3 - Book di dettaglio viabilità Unificata (da GRA a Marconi)  (f.to Pdf - Mb 9,45)
 C4.4 - Relazione descrittiva viabilità Unificata (da GRA a Marconi)  (f.to Pdf - Mb 4,88)
 Parcheggi a raso: Relazione tecnica  (f.to Pdf - Mb 2,61)
 Parcheggi a raso: Planimetria generale  (f.to Pdf - Mb 16,73)
 Ponte ciclo-pedonale sul Tevere - Relazione Architettonica  (f.to Pdf - Mb 2,59)
 Ponte ciclo-pedonale sul Tevere - Planimetria Generale  (f.to Pdf - Mb 11,38)
 Relazione sulla mobilità  (f.to Pdf - Mb 51,34)

7. ACCESSIBILITÀ CICLABILE E PEDONALE
 Accessibilità ciclabile e pedonale - Rete ciclopedonale di progetto - book illustrativo  (f.to Pdf - Mb 34,06)

 Costo di costruzione e oneri di urbanizzazione  (f.to Pdf - Kb 140,36)

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Data ultimo aggiornamento: 09/06/2017